iad France - Antoine Bardin vous propose: Pessac centre, dans le quartier résidentiel de Candau, venez découvrir ce magnifique terrain d'environ 405 m² en première ligne - libre de constructeur.

Parcelle issue d'une indivision d'environ 405 m² offrant de belles possibilités d'aménagement.

Caractéristiques techniques :

Dimensions : façade d'environ 11 mètres de large et environ 37 mètres de profondeur.

Configuration : première ligne (viabilisation facile), terrain plat et sain.

Clôture : déjà existante sur 3 côtés avec son portail.

Présence d'un puit pour l'arrosage.

Urbanisme : Possibilité de construction en limite de propriété, permettant d'optimiser la surface habitable et de laisser libre à tous les projets - PLU UM5.

Orientation : Est / Ouest (lumière toute la journée).

Etude de sol réalisée.

Présentation d'un projet de construction possible réalisé avec Atelier Trianon :

- estimatif indicatif : 125 000 € pour un projet hors d'eau / hors d'air

- estimatif indicatif : 190 000 € prêt à décorer.

Profitez d'un environnement privilégié proche de toutes les commodités du centre de Pessac. Contactez moi pour organiser une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La […] Voir l’annonce immobilière >>