Vente de terrain
Ouilly-le-Tesson 14
Sous compromis : Le terrain 'La Pommeraie' est sous compromis de vente.
L'agence Visite & Co vous présente 'La Pommeraie' : Un terrain à bâtir de 691 m² au charme bien différent des lotissements actuels.
Pourquoi 'La Pommeraie' ? Chez Visite & Co pas de références impersonnelles pour nos biens, chacun a une histoire et donc son 'petit nom'.
Cerise sur le gâteau : Visite & Co met à votre disposition un service de recherche personnalisé et gratuit : il suffit de remplir ce formulaire en 2 minutes pour qu'un agent attitré s'occupe de votre projet :
Découvrez 'La Pommeraie' : un terrain à bâtir situé sur la commune de Ouilly-le-Tesson à 7 minutes de Potigny et 19 minutes du rond point de Ifs à l'entrée du périphérique de Caen.
L'avantage de ce terrain : il est déjà clos, il est arboré de nombreux fruitiers (certains devront 'sauter' pour votre projet de construction mais plusieurs pourront être conservés) et il a un charme bien différent des terrains des lotissements actuels...
Il est vendu non viabilisé mais les réseaux sont en bordure(à confirmer pour le tout à l'égout car le CU semble indiquer que non).
Un certificat d'urbanisme positif du 28/04/2025 (valable 18 mois) confirme la constructibilité du terrain pour la 'construction d'une maison individuelle). Le PLU ne semble pas interdire les sous-sols, il n'indique pas non plus de % d'emprise au sol : c'est la campagne, l'urbanisme est 'cool'...
Informations reprises du CU :
Le terrain est situé dans une commune dotée du Plan Local d'Urbanisme (P.L.U) susvisé.Le terrain est situé en zone U.
Le terrain est grevé des servitudes d'utilité publique suivantes :- Terrain situé dans le périmètre de protection d'un monument historique
RESEAUX
Capacité Eau potable : Le terrain est desservi
Eaux usées : Le terrain n'est pas desservi cependant la parcelle D N°142 est raccordable au réseau public selon la mairie.
Défense incendie : Le projet est desservi par un réseau contre l'incendie
Electricité […] Voir l’annonce immobilière >>
