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Vente Terrain à Notre-Dame-de-Monts

500㎡

117 800 € ^{(236 €/m²)}

Vente Terrain à Notre-Dame-de-Monts

500㎡

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Terrain Notre-Dame-de-Monts

LADRESSE Notre Dame De Monts vous propose :

Terrain constructible de 500 m2, viabilisé, libre de constructeur, emprise au sol 40 %, situé dans un secteur très recherché de Notre-Dame-de-Monts (Vendée). Parcelle prête à bâtir, idéale pour une maison individuelle, offrant une implantation optimisée tout en respectant les règles d'urbanisme locales.

A deux pas de la forêt domaniale et à proximité immédiate de la plage, ce terrain bénéficie d'un cadre naturel privilégié propice aux promenades, au vélo et aux activités de plein air. Le bourg propose commerces de proximité (boulangerie, supérette, pharmacies), restaurants et un marché saisonnier. Ecoles et structures petite enfance se trouvent à quelques minutes, de même que des équipements sportifs et des pistes cyclables reliant la côte et l'arrière-pays.

Accès routiers pratiques vers les principaux axes départementaux.

Sous réserve des autorisations administratives.

Réf : 11464

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (C. envir art. R 125-25, I modifié)

Pour toute information complémentaire ou visite, contactez-nous ou par mail. (7.09 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Réf. 11464 - 03/09/2026

DPE

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur :

Caractéristiques du bien à vendre

Prix :
117 800 € ^{(236 €/m²)}
prix du bien hors honoraires : 110 000 €
Dont 7,09% à la charge de l'acquéreur (soit 7 800 €)
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Surface habitable :
500 m²
Surface terrain :
500 m²
À proximité des transports en commun

L'ADRESSE - NOTRE DAME DE MONTS

( 127 avis )

5 Rue de Saint-Jean de Monts

85690 Notre-Dame-de-Monts

SIREN: 523385078

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très bon accueil, et très bon conseil, en toute simplicité, nous sommes satisfaits

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Agence très professionnelle, nous avons été bien accueilli et conseillé du début à la fin de l'acquisition. L'agence de Notre Dame de Monts a toujours été à notre disposition. Nous recommandons vivement cette agence.

Source Opinion System

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Ce terrain de 342m²plat bénéficie d'une belle luminosité.

Construisez avec ALLIANCE CONSTRUCTION votre Résidence principale ou Résidence secondaire !

Imaginons ensemble votre projet de maison sur cette parcelle située dans une zone résidentielle, viabilisé, rectangulaire, dans environnement calme et verdoyant, proche du centre, près de la mer, 5 minutes à pied, à proximité des écoles.

Terrain à 99500€ (Hors frais)

NON MANDATÉ POUR LA VENTE DES TERRAINS

ALLIANCE CONSTRUCTION n'est pas chargé de réaliser la vente des terrains à bâtir mentionnés dans ces annonces.

ALLIANCE CONSTRUCTION agit seulement en qualité de constructeur.

Sous réserve de disponibilité de notre partenaire foncier.

Coût de construction indicatif d'un projet de maison individuelle soumis au contrat protecteur du Code de la construction et de l'habitation (garanties financières et techniques du constructeur incluses). Voir détails en agence. Visuels non-contractuels. Prix à ajuster après visite terrain et selon vos choix définitifs. […] Voir l’annonce immobilière >>

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Situé à Notre-Dame-de-Monts, je vous propose ce terrain de 909 m² se trouve dans un lotissement intimiste composé de seulement 5 lots, offrant ainsi intimité et tranquillité aux futurs acquéreurs. Niché en impasse, ce terrain constructible et viabilisé présente une opportunité rare pour concrétiser un projet de construction sur mesure. Idéalement situé, il bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, propice à la quiétude et à la détente. À proximité, les habitants pourront profiter des commodités de la ville tout en étant à quelques pas des plages environnantes, offrant un cadre de vie privilégié. Ce terrain offre un grand potentiel pour la réalisation d'une maison familiale ou d'une résidence secondaire, en parfaite harmonie avec son cadre naturel et préservé.

Nota: G2 effectué

Libre constructeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

909㎡

Vente de terrain

Notre-Dame-de-Monts 85

99 300 €

À seulement 500 mètres du centre-ville, et 1 500 mètres de la plage, découvrez ce beau terrain à bâtir plat et arboré, idéalement situé à Notre-Dame-de-Monts.

Classé en zone UC du PLU, il bénéficie d'une emprise au sol de 40 %, offrant de nombreuses possibilités de construction. Vous pourrez y réaliser une belle maison familiale, une résidence secondaire ou encore envisager la création de plusieurs logements (sous réserve des autorisations d'urbanisme), une excellente opportunité pour un projet d'investissement locatif.

L'arrière de la parcelle, exposé plein Ouest, vous permettra de profiter pleinement de vos espaces extérieurs ensoleillés.

Libre de constructeur et non viabilisé, le terrain dispose des réseaux d'eau, d'électricité et d'assainissement collectif à proximité immédiate, facilitant les raccordements.

Vous profiterez d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate du centre-ville, des commerces, de la forêt domaniale et des plages, un cadre de vie recherché pour […] Voir l’annonce immobilière >>

600㎡

Vente de terrain

Notre-Dame-de-Monts 85

81 000 € ^{(232 €/m²)}

EN EXCLUSIVITE sur Notre Dame de Monts, Nouveau lotissement de 7 lots situé à 500 m du bourg, 150m du supermarché et 1500 m des plages. LOT N 7 d'une surface de 349 m2 libre de constructeur, viabilisés en eau, électricité, tout à l'égout. Renseignements et réservation à l'agence.

Réf : 4727D

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349㎡

Vente de terrain

Notre-Dame-de-Monts 85

86 000 € ^{(172 €/m²)}

EN EXCLUSIVITE sur Notre Dame de Monts, Nouveau lotissement de 7 lots situé à 500 m du bourg, 150m du supermarché et 1500 m des plages. LOT N 6 d'une surface de 500 m2 libre de constructeur, viabilisés en eau, électricité, tout à l'égout. Renseignements et réservation à l'agence.

Réf : 4727C

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site […] Voir l’annonce immobilière >>

500㎡

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Notre-Dame-de-Monts 85

106 500 € ^{(177 €/m²)}

EN EXCLUSIVITE sur Notre Dame de Monts, Nouveau lotissement de 7 lots situé à 500 m du bourg, 150m du supermarché et 1500 m des plages. LOT N 5 d'une surface de 602 m2 libre de constructeur, viabilisés en eau, électricité, tout à l'égout. Renseignements et réservation à l'agence.

Réf : 4727B

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Notre-Dame-de-Monts 85

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Notre-Dame-de-Monts 85

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Les informations sur les risques auxquels ce […] Voir l’annonce immobilière >>

462㎡

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117 800 € ^{(236 €/m²)}

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