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Vente Terrain à Muzillac

2 747㎡

348 000 € ^{(127 €/m²)}

Vente Terrain à Muzillac

2 747㎡

348 000 € ^{(127 €/m²)}

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Terrain Muzillac

Terrain industriel avec bâtiment existant dans ZI à Muzillac,

La première partie est composée de bureaux en cours de finition de 113 m 2 avec deux WC un PMR , l'autre normalisé,

En deuxième partie ,une surface fermée de 220 m 2 sol béton lisse et toutes arrivées en eau ,

électricité courant tri -phasé, , située en milieu de bâtiment.

Le tout à l'égout est en limite de parcelle .

Une troisième partie de 82 m 2 à finir en murs extérieurs avec sol lissé en béton existant .

Construction édifiée sur un terrain de 2747 m 2 pouvant recevoir une surface constructible supplémentaire.

Bâtiment construit en parpaing et ossature métallique

toute la cour est déjà pierrée mais, recouverte d'herbes

Non soumis au DPE

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques. gouv.fr

Prix: 348 000 euros FAI Honoraires : charge acquéreur inclus

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Gerard MAGGIA, ou, par courriel à.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Gerard MAGGIA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NIMES 339 366 601 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 454199 GMAG- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (7.08 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Gerard MAGGIA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NIMES 339 366 601 - .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 454199GMAG - 23/09/2026

DPE

kWh/m² .an

Caractéristiques du bien à vendre

Prix :
348 000 € ^{(127 €/m²)}
prix du bien hors honoraires : 325 000 €
Dont 7,08% à la charge de l'acquéreur (soit 23 000 €)
Simuler mon prêt
Surface habitable :
2747 m²

Propriétés Privées

( 23315 avis )

44 Allée des Cinq Continents

44120 Vertou

SIREN: 487624777

Voir nos biens

Très bonne qualité de service

Les agences du cru, me disait que c'était toujours trop cher qu'il faudrait au moins un an pour éventuellement pouvoir avoir un acheteur, blablabla,... mais il est certain que si on est pas commercial, on est pas capable de vendre, juste se faire acheter un bien au tarif que propose l'acheteur ! Bref heureusement que la femme d'un ami est passée par là !!!! C'était Sophie !!!!! Et là, enfin tout a changé, une femme avec des idées pour mettre un bien en avant avec ses atouts mais sans cacher ses petits défauts. Des idées novatrices pour présenter le bien sur internet, du dynamisme lorsque le client potentiel est à la visite et le plan est fait: "quand signe t'on le compromis?" Voilà, l'affaire est dans le sac !! ahaha façon de parler mais c'est quand même fait !!! Vendu plus tôt que prévu car j'avais quelques travaux à réaliser et ces gens-là sont venus en plein travaux avec la poussière, les outils, les produits pas encore installés, bref un peu de désordre ! En fait gardez là bien avec vous car elle vaut le déplacement ! Très bonne commerciale et c'est de l'avis d'un acommercial de en retraite depuis peu mais 35 ans de vente, j'ai bien dit de vente pas de ceux à qui on achète les produits !!!!! Voilà je pense avoir expliqué et dit mes pensées Cordialement JF PONT

un accompagnement professionnel et humain

J'ai fais appel à Mme Thoreau pour un achat d'une maison et j'ai été plus que satisfaite de son accompagnement. Mme Thoreau a été à l'écoute de mes besoins en tant que future propriétaire. Toujours réactive et disponible pour répondre à mes questions et m'aider dans mes démarches. Une personne souriante, compréhensible. Je la remercie énormément pour son professionnalisme et son humanisme.

Très bon service

Accompagnement sécurisant ,très à l'écoute au stress de notre vente qui stagnait ,et en 6 mois c'est concrétiser.... Merci Mme Thoreau

Réponds à mes attentes

Suite au changement d'agence, Mme GODIN a repris le sujet et nous avons vu un changement dans les visites et les propositions

Réponse : Merci beaucoup pour votre retour et pour votre confiance. Je suis ravie d’avoir pu reprendre votre projet et surtout d’avoir contribué à lui donner un nouvel élan. Ce fut un réel plaisir de vous accompagner dans cette vente et de répondre au mieux à vos attentes. Je vous souhaite une très belle continuation pour la suite !

Avis vérifiés par Immodvisor, organisme indépendant spécialiste des avis clients

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Orienté plein sud, il offre un cadre idéal pour concevoir une maison lumineuse et agréable à vivre.

Libre de constructeur, vous bénéficiez d'une totale liberté pour donner vie au projet qui vous ressemble.

Un emplacement recherché, un environnement qualitatif et une orientation parfaite : une belle opportunité à saisir pour votre future construction. Les informations sur les risques auxquels ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>

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Avec de nombreuses infrastructures regroupant un cinéma, une médiathèque, une école de musique, plusieurs salles de sports,... La commune […] Voir l’annonce immobilière >>

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Muzillac est idéalement placée proche de la côte et à seulement 15 minutes en voiture de Vannes, 50 kilomètres de Saint-Nazaire et 90 kilomètres de Nantes .

Avec de nombreuses infrastructures regroupant un cinéma, une médiathèque, une école de musique, plusieurs salles de sports,... La commune se […] Voir l’annonce immobilière >>

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