Terrain de loisir sur plus de 2ha50 avec étang poissonneux de 12 000 m² alimenté par des sources naturelles et d'un ilot central . Une atmosphère de calme et de repos seront au rendez-vous . Pour les accros de nature et pêche ' découvrez ce magnifique étang peuplé de gardons , carpes , gougeons , tanches et brochets qui vous attendent , entouré d'un terrain arboré , ombragé (tables de camping avec bancs ) qui est bordé d'une peupleraie .

1 dépendance de 50 m² alimentée en eau potable , WC , un groupe électrogène individuel , cuisine , matériels électro-ménagers , vaisselle , tables et chaises intérieur et extérieur , le tout pour vous retrouver en famille , amis et réceptions festives .

Pour l'entretien du terrain paysager un tracteur broyeur et pompes sont à votre disposition .

Par curiosité une visite s'impose pour cet ensemble d'Avre de paix . Je vous attends ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°351 207 113 - Greffe de LE MANS) Christian HERISSON Entrepreneur Individuel - Réf.935149

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Réf. 340931643076 - 25/07/2026