🏡 Terrain à bâtir – 702 m² – Monterblanc (56250)

Réservé aux primo-accédants / futurs propriétaires occupants

À vendre terrain constructible de 702 m², situé sur la commune de Monterblanc (56250), dans un environnement calme et recherché, à proximité de Vannes et des principaux axes.

Le terrain est viabilisé, borné et libre de tout constructeur, vous laissant une totale liberté dans la conception de votre future résidence principale.

Il offre un beau potentiel pour la réalisation d'une maison familiale confortable avec jardin, dans un cadre de vie agréable entre campagne et dynamisme urbain.

📐 Caractéristiques :

Superficie : 702 m²

Terrain constructible

Viabilisé

Borné

Libre de tout constructeur

Vente réservée aux primo-accédants ou futurs propriétaires occupants

Aucune vente à des investisseurs ou promoteurs

Un terrain rare sur le secteur, idéal pour concrétiser un premier projet immobilier ou accéder à la propriété dans des conditions sereines.

📍 Monterblanc – 56250

Vous souhaitez visiter :

Corinne Cerqueira

Morbihan

Honoraires inclus de 6.72% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez nos terrains à bâtir, situés à l'ouest de la commune attractive et dynamique de Monterblanc, en 2ème couronne de Vannes. Ces parcelles, allant de 298 m² à 426 m², sont parfaites pour concrétiser votre projet de construction.

Profitez d'un cadre de vie exceptionnel dans une commune en plein essor, à proximité des commodités et des infrastructures de Vannes. Ne manquez pas cette opportunité unique de construire la maison de vos rêves dans un environnement convivial et bien desservi.

Pour plus d'informations, […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Irène Lumineau vous propose: Terrain constructible de 1 139 m². À 300 m du bourg de Monterblanc - Exposition plein sud

Situé à seulement 300 mètres du bourg de Monterblanc, dans un environnement calme et recherché, découvrez ce terrain constructible de 1 139 m², idéal pour concrétiser votre projet de construction.

Implanté en zone Ub, avec une emprise au sol de 60 %, il offre de belles possibilités pour imaginer une maison à votre image, adaptée à vos besoins.

Son exposition plein sud vous garantit une luminosité optimale tout au long de la journée, idéale pour profiter pleinement de vos futurs espaces extérieurs.

Le terrain est non viabilisé, avec les réseaux en bordure, facilitant les raccordements.

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 162000 euros. Prix hors honoraires : 155000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,52% du prix du bien hors honoraires) : 7000 euros.

Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous […] Voir l’annonce immobilière >>

A moins de 15 minutes de Vannes et idéalement situé en plein bourg de Monterblanc, ce terrain offre un cadre de vie pratique avec commerces et services accessibles à pied (boulangerie, bar tabac, pharmacie, superette...)

Ce beau terrain boisé, libre de constructeur, dispose d'une façade d'environ 39 m exposée plein Sud et d'une profondeur d'environ 25 m (31 m au plus profond). Il est hors lotissement, et sera à viabiliser et à raccorder au tout-à-l'égout.

Le coefficient d'emprise au sol maximal […] Voir l’annonce immobilière >>

À Monterblanc (Morbihan), dans le programme Lotissement de Kerbelen à Monterblanc, découvrez un terrain à bâtir viabilisé de 505 m², prêt à accueillir votre projet de construction.

👉 Un emplacement stratégique à seulement 18 minutes de Vannes, à proximité de Saint-Avé et Elven, idéal pour concilier cadre de vie calme et accès rapide aux bassins d'emploi.

Points clés :

Terrain à bâtir viabilisé

Surface : 505 m²

Prix : 93 000 €

Lotissement Kerbelen à Monterblanc

Vannes à 18 minutes

Proximité Saint-Avé, Vannes, Elven

Environnement & accès :

Vannes à 18 minutes

Proche Saint-Avé et Elven

Commerces et services à Monterblanc

Cadre de vie

Situé à Monterblanc, le programme Kerbelen s'inscrit dans un environnement résidentiel recherché, apprécié pour sa proximité avec Vannes.

La commune offre un équilibre entre tranquillité et accessibilité, avec les services essentiels à proximité. Ce secteur attire pour sa qualité de vie et sa connexion rapide aux pôles d'activité.

Avec une surface de 505 m², ce terrain permet d'envisager un projet de construction confortable, […] Voir l’annonce immobilière >>

À Monterblanc (Morbihan), le programme Lotissement de Kerbelen à Monterblanc propose des terrains à bâtir viabilisés dans un environnement résidentiel recherché.

👉 Un emplacement stratégique à seulement 18 minutes de Vannes, à proximité immédiate de Saint-Avé et Elven, idéal pour concilier vie au calme et accès rapide aux pôles d'emploi.

Points clés

Terrains à bâtir viabilisés

Lotissement Kerbelen à Monterblanc

Vannes à 18 minutes

Proximité Saint-Avé, Vannes, Elven

Environnement résidentiel

Proximité du centre-bourg

Environnement & accès

Vannes à 18 minutes

Proche Saint-Avé et Elven

Commerces et services à Monterblanc

Cadre de vie

Le programme Lotissement de Kerbelen à Monterblanc bénéficie d'un positionnement particulièrement recherché dans le secteur vannetais.

Monterblanc séduit pour sa proximité directe avec Vannes, tout en offrant un cadre plus calme et résidentiel. La commune permet de profiter d'un environnement équilibré entre vie locale, accessibilité et tranquillité.

La proximité avec Saint-Avé, Vannes et Elven renforce l'attractivité du secteur, en offrant un accès rapide aux services, zones d'activité et équipements.

Ces terrains constituent une opportunité de construire […] Voir l’annonce immobilière >>

À Monterblanc, dans un environnement naturel privilégié, découvrez ce magnifique terrain offrant un cadre de vie rare et recherché. Le charme de ce terrain est mis en avant par son calme et son cadre très arboré. Idéal pour concrétiser votre projet de construction.

La parcelle, légèrement vallonnée et parfaitement intégrée à son environnement, laisse entrevoir de nombreuses possibilités d’aménagement. Son exposition agréable et sa belle surface dégagée permettent d’imaginer une maison familiale pleine de vie ou un projet plus contemporain au cœur de la nature.

À l’abri des regards tout en restant proche du bourg de Monterblanc et de ses commodités, ce terrain séduira les amoureux d’espace, de verdure et de sérénité. Une opportunité rare pour bâtir dans un cadre unique.

Alors, si vous souhaitez rester à proximité de Vannes tout en profitant du calme et du charme de la campagne, n’hésitez pas à me contacter pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé […] Voir l’annonce immobilière >>

MONTERBLANC - péricentre

A découvrir rapidement, terrain à bâtir de 658 m2 desservi en eau potable, eaux usées, eaux pluviales, EDF, Telecom, fibre optique

bénéficiant d'une surface de plancher possible de 250 m2.

Libre de constructeur

CE QUE L'ON AIME :

calme

belle surface

LE PLUS :

Environnement […] Voir l’annonce immobilière >>