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Terrain Montauban-de-Bretagne

L'agence Nestenn Saint-Méen-le-Grand vous propose à la vente ce terrain à bâtir de 286 m2 situé sur la commune de Montauban-de-Bretagne.

A seulement 5 minutes des commerces, des écoles et de l'ensemble des services, découvrez ce terrain constructible non viabilisé, implanté dans un environnement calme et agréable. Une belle opportunité pour concrétiser votre projet de construction dans une commune dynamique.

Cette parcelle, entièrement nue, offre un véritable avantage pour votre futur projet. Vous pourrez vous projeter facilement dans l'implantation de votre maison et l'aménagement de vos extérieurs, sans contrainte liée à des travaux de défrichage ou de démolition. Sa configuration permet de démarrer votre projet de construction dans les meilleures conditions.

Idéalement situé, ce terrain bénéficie d'un emplacement recherché, alliant le calme d'un environnement résidentiel à la proximité des commerces, des écoles, des services et des principaux axes routiers, facilitant ainsi vos déplacements au quotidien.

L'agence Nestenn Saint-Méen-le-Grand vous accueille du lundi au samedi, de 9h à 12h30 et de 14h à 19h.

Vous avez un projet de vente, d'achat ou de location d'une maison, d'un appartement, d'un terrain ou d'un fonds de commerce ? Contactez notre équipe.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. (12.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Réf. 353040 - 27/07/2026

DPE

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur :

Caractéristiques du bien à vendre

Prix :
50 400 € ^{(176 €/m²)}
prix du bien hors honoraires : 45 000 €
Dont 12,00% à la charge de l'acquéreur (soit 5 400 €)
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Disponibilité :
27/07/2026
Surface habitable :
286 m²
Surface terrain :
286 m²
Exposition :
Sud-Ouest
À proximité des commerces

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( 260 avis )

Terrain Montauban-de-Bretagne

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Nestenn Saint Méen Le Grand

( 260 avis )

7 Place de la Mairie

35290 Saint-Méen-le-Grand

SIREN: 788641306

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Vente Maison 4 P a 22100 DINAN

Nous remercions vivement Olivier pour sa disponibilité, son professionnalisme et son accompagnement autour de cet achat qui se présente comme la clé de voute d'un nouveau projet de vie.

Vente Maison 4 P a 22100 DINAN

Disponibilité Efficacité Competence

Mandat ContratNestenn Vente Maison 4 P a 22230 MERDRIGNAC

Je suis entièrement satisfait de l'accompagnement de Chrystelle pour la vente de mon bien. Elle a géré mon dossier du début à la fin avec un grand professionnalisme. Toujours disponible, réactive et à l'écoute, elle a su me conseiller sur tous les aspects, qu'ils soient juridiques, techniques ou administratifs.

Vente Maison 7 P a 35290 SAINT MEEN LE GRAND

merci pour votre accompagnement

Source Opinion System

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A vendre, terrain à bâtir de 288 m2 situé sur la commune de Montauban-de-Bretagne, à seulement 5 minutes des commerces, des écoles et de l'ensemble des services. Implanté dans un environnement calme et agréable, ce terrain non viabilisé constitue une belle opportunité pour concrétiser votre projet de construction.

Cette parcelle constructible est actuellement arborée, lui offrant un cadre naturel et verdoyant. Afin d'optimiser l'implantation de votre future construction et l'aménagement du terrain, un défrichage ainsi qu'une remise à nu de la parcelle seront à prévoir.

Son emplacement privilégié permet de profiter d'un cadre paisible tout en restant à proximité immédiate des commodités du quotidien et des principaux axes routiers, facilitant vos déplacements vers Rennes, Saint-Méen-le-Grand et les communes environnantes.

L'agence Nestenn Saint-Méen-le-Grand vous accueille du lundi au samedi, de 9h à 12h30 et de 14h à 19h. Vous avez un projet de vente, d'achat ou de location d'une maison, d'un appartement, […] Voir l’annonce immobilière >>

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Enchanté à Montauban de Bretagne.

Proche du berceau forestier de Brocéliande et au creux du pays de Saint-Méen-Montauban, la commune de Montauban-de-Bretagne est à seulement 25 min de Rennes en voiture.

La générosité de ses espaces paysagers préservés et son dynamisme enchante ses habitants.

Idéalement situées dans un quartier calme et résidentiel, découvrez les terrains à bâtir de l'opération «Enchanté».

Allant de 238 à 292 m2, les 4 terrains, libres de constructeur, sont destinés à accueillir des maisons individuelles d'habitation

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont […] Voir l’annonce immobilière >>

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À vendre sur la commune de MONTAUBAN-DE-BRETAGNE (35360).

Un terrain non viabilisé, situé dans un quartier résidentiel, d'une surface de 286 m².

Ce terrain offre un cadre de vie au calme, tout en restant proche des commerces et des écoles.

À moins de 5 minutes en voiture de MONTAUBAN-DE-BRETAGNE (35360).

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Ce terrain offre un cadre de vie au calme, tout en restant proche des commerces et des écoles.

À moins de 5 minutes en voiture de MONTAUBAN-DE-BRETAGNE (35360).

DPE : non requis

CLASSE ÉNERGIE : non requis

CLASSE CLIMAT : non requis

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Saint-M'Hervon est une commune qui bénéficie d'une situation géographique attrayante, avec un accès facile aux infrastructures routières. La commune est à proximité de plusieurs points d'intérêt, tels que des commerces, des écoles et des espaces verts, qui peuvent contribuer à un cadre de vie agréable. Les réseaux de transport public et les services de proximité sont également disponibles, facilitant les déplacements vers les villes environnantes. Ce terrain est idéal pour une construction individuelle, permettant de réaliser un projet de vie adapté à vos besoins.

La viabilisation est en cours.

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Ce terrain est idéalement situé à proximité de divers points d'intérêt de la ville de Montauban de Bretagne Vous trouverez des commodités telles que des écoles, des commerces, la gare et des infrastructures sportives à quelques minutes, facilitant ainsi la vie quotidienne des futurs habitants. Saint-M'Hervon se caractérise par un environnement calme, propice aux familles. La commune est également bien desservie par les transports, permettant un accès facile aux villes voisines et aux grands axes routiers.

La viabilisation est en cours.

Le prix de vente de ce terrain est de 61 786,00euros.

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