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Vente Terrain à Montaigu

248㎡

42 000 € ^{(169 €/m²)}

Vente Terrain à Montaigu

248㎡

42 000 € ^{(169 €/m²)}

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Terrain Montaigu

TERRAINS CONSTRUCTIBLES DANS LA COMMUNE DE MONTAIGU, VENDÉE (85), LOTISSEMENT LA POITEVINIÈRE :

- 69 lots viabilisés et libres de constructeur

- De 248m² à 667m²

- À partir de 42 000€

Commodités :

- Education : crèches, écoles maternelles et élémentaires, collèges et lycées

- Commerces : hypermarchés, supermarchés, épiceries, boulangeries

- Services de santé : médecins, dentistes, infirmiers, pharmacies et urgences

- Transports et loisirs : hôtels, restaurants, cinéma, gare de Montaigu et Aéroport de la Roche-sur-Yon à 30km.

- Accès à La Roche-sur-Yon en 37 minutes (42km), Cholet en 47 minutes (70km) et Nantes en 50 minutes (83km).

Montaigu est une ville qui offre un cadre de vie équilibré, alliant histoire, nature, vie culturelle, et services essentiels.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. VA.MONTAIGU.85 - 28/04/2026

DPE

kWh/m² .an

Caractéristiques du bien à vendre

Prix :
42 000 € ^{(169 €/m²)}
Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur
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Surface habitable :
248 m²

VIABILIS

( 24 avis )

Rue de la Terre Adélie - Parc Edonia - Bâtiment 0

35760 Saint-Grégoire

SIREN: 452600711

Voir nos biens

Au téléphone très bonne écoute et patience. Merci

Problème pour scanner un document. Envoi par courrier pour finir

Réponse : Bonjour, Merci beaucoup pour votre retour positif. Nous sommes ravis d’avoir pu vous accompagner dans la transmission de vos documents et de savoir que notre échange téléphonique vous a été utile. Nous restons à votre disposition en cas de besoin. Bien à vous, L'équipe de Viabilis

Déception !!!!

Bonjour, très déçus du manque de sérieux ! Délais pour les démarches non respecter à de multiples reprises. Un gros manque d'informations et de communications concernant plusieurs sujets ! Très déçus !!!

Réponse : Bonjour M. Sanson, Nous avons bien pris connaissance de votre avis et sommes sincèrement désolés que vous perceviez votre expérience avec Viabilis comme décevante. Nous souhaitons cependant rappeler que le suivi de votre dossier a été régulier. Dès le lancement commercial de l’opération, entre décembre 2024 et janvier 2025, l’ensemble des éléments nécessaires à la réservation du terrain vous a été transmis. Vous avez confirmé votre réservation le 23 février, et notre service commercial vous a adressé la promesse de vente (PUV) le 17 mars. Des relances ont été effectuées courant avril afin d'obtenir la PUV signée, laquelle nous est parvenue début mai, avant d’être transmise en recommandé le 20 mai. Vous nous avez écrit le 30 mai concernant le virement à effectuer auprès du notaire, et notre service vous a répondu immédiatement. Depuis cette date, nous n'avons pas eu de vos nouvelles et sommes donc surpris par votre message. Concernant les délais du projet, la livraison du terrain reste annoncée pour le 3ᵉ trimestre 2025, comme indiqué dans la PUV. Nous regrettons votre perception d’un manque d’information ou de communication et restons à votre disposition pour échanger de vive voix et lever tout malentendu. Bien cordialement, L’équipe Viabilis

Bonne qualité de service

Je suis au début du projet donc difficile de commenter mon expérience.

Réponse : Bonjour Monsieur Blanchard, Merci pour votre retour et la confiance que vous nous accordez en ce début de projet. Nous sommes heureux que la qualité de notre service vous ait déjà donné une bonne première impression. Nous restons bien entendu à votre disposition pour vous accompagner au mieux dans la suite de votre projet. Bien cordialement, L’équipe Viabilis

Très bonne expérience

Échanges rapides et efficaces dans le cadre de l'achat d'un terrain. Le lot réservé correspond exactement à nos attentes, localisation, exposition et taille.

Réponse : Madame, Monsieur, Nous sommes ravis d’apprendre que votre expérience a été à la hauteur de vos attentes, tant sur la qualité des échanges que sur le lot réservé. Votre satisfaction concernant la localisation, l’exposition et la taille du terrain nous confirme que nos équipes ont su vous proposer un projet qui vous ressemble. Nous vous souhaitons une très belle continuation dans votre projet et restons à votre disposition si besoin. Bien cordialement, L’équipe Viabilis

Avis vérifiés par Immodvisor, organisme indépendant spécialiste des avis clients

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Estimation

200 €

Par mois

(1) simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché

(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur. S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d’un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées.

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Vente de terrain

Montaigu 85

16 000 € ^{(5 €/m²)}

Situé sur la commune de ST GEORGE DE MONTAIGU (85600) en Vendée .

Je vous propose ce terrain boisé de 3420 m² , composé de deux parcelles ( 1980 m² et 1440 m² ) en campagne , isolé en pleine nature .( chêne ,frêne ,charme ...)

Pas d'eau , ni électricité .

Idéal pour de ressourcer et profiter du terrain avec sa famille et ces amies .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 16 000 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre […] Voir l’annonce immobilière >>

3 420㎡

Vente de terrain

Montaigu-Vendée 85

79 500 €

Découvrez votre futur terrain entièrement viabilisé dans un environnement calme et arboré.

Les travaux de viabilisation ont été entièrement réalisés, vous avez donc la possibilité de déposer votre demande de permis de construire immédiatement. Commencez votre projet de construction sans plus attendre.

• Proximité immédiate de MONTAIGU-VENDEE

• Proche de toutes commodités

• Sans frais intermédiaire

• Libre de constructeur à + 950 m²

• Cadre résidentiel et arboré

Possibilité de faire évoluer votre investissement selon vos envies et votre projet : vous pouvez faire construire les 3 maisons en même temps, ou alors seulement une ou deux dans un premier temps = adaptez le projet à vos besoins ! La garantie d’un placement responsable et mesuré

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975㎡

Vente de terrain

Saint-Georges-de-Montaigu 85

106 596 € ^{(126 €/m²)}

Hors lotissement à un peu plus d'1 km du centre une parcelle constructible d'une superficie de 846m².

La parcelle est située en zone UCA du PLUi, non viabilisée […] Voir l’annonce immobilière >>

846㎡

Vente de terrain

Montaigu 85

139 000 €

Tu rêves de construire ton futur cocon dans un emplacement idéal ??

Ne cherche plus : ce terrain en quasi centre-ville est fait pour toi !!

Localisation canon : • À seulement 400 m du centre de Montaigu — tout est accessible à pied !

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Un terrain qui a tout bon : • Belle forme carrée, facile à aménager • Grand et accueillant pour ton projet de vie • Déjà borné (un souci de moins !) • Non viabilisé.

Un emplacement en or pour construire ton futur bonheur : calme, pratique, […] Voir l’annonce immobilière >>

940㎡

Vente de terrain

Montaigu 85

263 210 €

Environnement exceptionnel qui propose 10 terrains à bâtir au domaine du Rocher de 404m² à 809m², idéalement situé sur les hauteurs de Montaigu, à deux pas des commodités et de la gare.

Exposé plein sud, ce terrain de 590 m² bénéficie d’un ensoleillement optimal.

Son emplacement privilégié offre une vue imprenable sur le parc du Val d’Asson et la maine, un magnifique espace vert de plus de 5 hectares, garantissant un cadre de vie paisible et verdoyant.

Il est vendu viabilisé et libre de constructeur, vous laissant toute liberté pour réaliser le projet de maison qui vous correspond. Le domaine est clos de mur en pierre et l'accès est sécurisé par un portail avec digicode.

Un bien rare sur le secteur !

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590㎡

Vente de terrain

Montaigu 85

115 900 €

Votre agence AGTIM vous accueille du lundi au vendredi, de 9h00 à 12h00 et de 14h à 18h; et le samedi de 9h à 12h

MONTAIGU-CENTRE, en lotissement, en impasse, au calme, 9 terrains à bâtir, et viabilisés, de 305 m2 à 521 m2, à partir de 115 900 € FAI

Lot 1: 305 m2 à 115 900 € FAI

Lot 2: 345 m2 à 138 000 € FAI

Lot 3: 322 m2 à 128 800 € FAI

Lot 4: 327 m2 à 130 800 € FAI

Lot 7: 521 m2 à 195 375 € FAI

Lot 8: 371 m2 à 116 435 € FAI

Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

305㎡

Vente de terrain

Montaigu 85

180 450 €

A proximité immédiate du parc du Val d'Asson, terrains constructibles, et viabilisés.

Emplacement privilégié pour ce futur lotissement privé comprenant, notamment, 10 lots de 401 m2 à 806 m2.

Lot 1 : 404m2 - 181 800€

Lot 2 : 427m2 - 192 150€

Lot 3 : 401m2 - 180 450€

Lot 4 : 590m2 - 265 500€

Lot 5: 746m2 - 224 750€

Lot 6 : 809m2 - 262 900€

Lot 7 : 656m2 - 295 200€

Lot 8 : 595m2 - 267 750€

Lot 9 : Réservé

Lot 10 : Réservé

Informations : lots viabilisés, libres de constructeur, lotissement sécurisé (portail, digicode)

Le plus: emplacement idéal, à proximité immédiate des écoles, des commerces, du centre-ville […] Voir l’annonce immobilière >>

401㎡

Vente de terrain

Montaigu 85

51 000 € ^{(153 €/m²)}

Guillaume vous propose ce terrain constructible de 334M² non viabilisé (Tous les réseaux passent à proximité) situé dans un village très proche du centre de Montaigu à environ 6min.

Cette parcelle vous est proposé au prix de 51 000 euros euros, honoraires charge vendeur de 6 000 euros TTC inclus, soit 45 000 euros hors honoraires.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Guillaume DROUET, agissant en qualité de mandataire auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, ou par courriel à. Mandat référence 434987. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES, 44 allée des Cinq Continents, ZAC Le Chêne Ferré - Bâtiment C, 44120 VERTOU, carte […] Voir l’annonce immobilière >>

334㎡

Vente de terrain

Saint-Georges-de-Montaigu 85

56 000 € ^{(10 €/m²)}

À vendre, magnifique terrain de loisirs d’une superficie de 5 810 m², entièrement arboré avec 2 bâtiments offrant un cadre naturel calme et préservé.

Ce terrain dispose d’un étang poissonneux, idéal pour les amateurs de pêche, de nature et de détente en plein air. L’environnement verdoyant et sans vis-à-vis en fait un lieu privilégié pour se ressourcer, organiser des moments conviviaux ou profiter d’un espace de loisirs en toute tranquillité.

Les atouts :

Superficie totale : 5 810 m²

Étang poissonneux

Un terrain de pétanque

Terrain arboré

Cadre paisible et naturel

Idéal loisirs, pêche, détente, nature

Bien rare pour les amoureux de la nature recherchant un espace de liberté hors du tumulte urbain.

N'hésitez pas a me contacter pour une visite

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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5 810㎡

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42 000 € ^{(169 €/m²)}

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Terrain Montaigu

DPE

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