À proximité de l'axe QUESTEMBERT / BOHAL.

À 5minutes de la Gare SNCF de Questembert, et de la voie express VANNES/PLOERMEL. À 25 minutes de VANNES.

Venez découvrir ce terrain hors lotissement - dans le bourg de Molac - environnement calme - terrain plat - d'un peu plus de 720m2

Viabilisation à prévoir.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 54 950 €

Prix de vente hors honoraires d'agence : 50 000 €

Honoraires : 9,9 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

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Situé à Molac (56230), ce terrain de1555 m² offre l'opportunité idéale de construire votre future résidence dans un cadre paisible. Cette charmante commune bretonne, en zone UBB, allie ruralité et accessibilité. À seulement 10 minutes de Questembert, vous profiterez d'un environnement calme et verdoyant. L'emplacement du terrain permet un accès rapide au bourg de Molac à pied, facilitant ainsi le quotidien de ses futurs habitants.

Cet espace de1555 m², prêt à accueillir votre projet de construction, constitue une belle opportunité d'investissement. Bien que non viabilisé, ce terrain offre un potentiel indéniable pour concrétiser une résidence sur mesure. Sa superficie généreuse et sa localisation stratégique en font un emplacement attractif pour réaliser une propriété à votre image, dans un cadre préservé et proche des axes de déplacement principaux.. a savoir 200 m2 d'accès et 240 m2 de terrain, non constructible au fond de la propriété Raccordement à proximité

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITE NESTENN ! A Molac, terrain constructible hors lotissement d'environ 320 m2, exposé plein Sud. Façade de 13 m. Une belle opportunité pour votre projet !

Avec une façade d'environ 13 mètres et une profondeur d'environ 25 mètres, il offre un beau potentiel pour accueillir votre future maison.

Son exposition plein Sud vous permettra de profiter d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée.

Assainissement individuel à prévoir.

Une belle […] Voir l’annonce immobilière >>

Sortie de bourg de Molac, 6 mins de QUESTEMBERT, terrain de 8980m2.

Auparavant boisé, ce terrain a été totalement nettoyé. Désormais dégagée et facile d'accès, cette parcelle est idéale pour vos projets de loisir, de détente au vert, d'apiculture ou de stockage extérieur. Un espace propre, immédiatement exploitable et sans aucun effort […] Voir l’annonce immobilière >>

Bel emplacement pour ce terrain à bâtir hors lotissement d'une surface de 725 m2 situé dans le bourg de Molac. Exposition sud. La viabilisation sera […] Voir l’annonce immobilière >>

Terrain à bâtir de 478 m², libre de constructeur, chemin du Grisouis à Molac : lot n°10 du lotissement Les Aubépines. Le permis d'aménager est en cours d'instruction. Zone commerciale de Questembert et sa gare à 7 minutes.

Prix

47 000 €. Pas de frais d'agence, frais administratifs en sus.

Le permis d'aménager

Le permis d'aménager des Aubépines est en cours d'instruction. Les travaux de viabilisation n'ont pas encore commencé.

Le terrain

- Livré viabilisé : eau, électricité, télécommunications et tout-à-l'égout

- Libre de constructeur : vous choisissez votre constructeur ou votre architecte

- Surface de plancher jusqu'à 150 m²

- Emprise au sol : 60 % maximum

- 2 places de stationnement sur le lot

Situation

Commune rurale du Morbihan, membre de Questembert Communauté, Molac dispose d'écoles, de commerces de proximité et de services de santé. Communes voisines : Pleucadeuc (6 min), Le Cours (8 min), Malestroit (12 min), Rochefort-en-Terre (14 min), Elven (15 min).

En voiture depuis le lotissement :

- Mairie et école Saint-Pierre : 1 min

- Gare de Questembert : 7 min

- Questembert : 13 min, collège Jean-Loup-Chrétien : 14 min

- Ploërmel : 18 min

- Gare de Vannes : 31 min, Vannes : 32 min

- Redon : 36 min

Le lotissement

Les Aubépines comptent 31 terrains de 302 à 478 m², dans […] Voir l’annonce immobilière >>

Terrain à bâtir de 310 m², libre de constructeur, chemin du Grisouis à Molac : lot n°1 du lotissement Les Aubépines. Le permis d'aménager est en cours d'instruction. Zone commerciale de Questembert et sa gare à 7 minutes.

Prix

36 000 €. Pas de frais d'agence, frais administratifs en sus.

Le permis d'aménager

Le permis d'aménager des Aubépines est en cours d'instruction. Les travaux de viabilisation n'ont pas encore commencé.

Le terrain

- Livré viabilisé : eau, électricité, télécommunications et tout-à-l'égout

- Libre de constructeur : vous choisissez votre constructeur ou votre architecte

- Surface de plancher jusqu'à 150 m²

- Emprise au sol : 60 % maximum

- 2 places de stationnement sur le lot

Situation

Commune rurale du Morbihan, membre de Questembert Communauté, Molac dispose d'écoles, de commerces de proximité et de services de santé. Communes voisines : Pleucadeuc (6 min), Le Cours (8 min), Malestroit (12 min), Rochefort-en-Terre (14 min), Elven (15 min).

En voiture depuis le lotissement :

- Mairie et école Saint-Pierre : 1 min

- Gare de Questembert : 7 min

- Questembert : 13 min, collège Jean-Loup-Chrétien : 14 min

- Ploërmel : 18 min

- Gare de Vannes : 31 min, Vannes : 32 min

- Redon : 36 min

Le lotissement

Les Aubépines comptent 31 terrains de 302 à 478 m², dans le […] Voir l’annonce immobilière >>

Terrain à bâtir viabilisé de 409 m², libre de constructeur, dans le lotissement Les Grisouis à Molac (56230), à 12 minutes de Questembert et 30 minutes de Vannes.

Prix : 41 000 €. Pas de frais d'agence, frais administratifs en sus.

Le terrain

- Lot n°35 de 409 m², chemin des Grisouis

- Viabilisé : eau potable, eaux usées, eaux pluviales, électricité et télécom en attente sur le lot

- Libre de constructeur : vous choisissez votre constructeur ou votre architecte

- Surface de plancher autorisée : 200 m²

- Deux places de stationnement sur une enclave privative non close de 5 m sur 6 m

Le chantier

Les travaux de viabilisation sont terminés : la déclaration d'achèvement des travaux a été déposée en février 2026.

Situation

- Gare de Questembert : 7 min (7 km)

- Questembert : 12 min (9,5 km)

- Malestroit : 12 min (11,7 km)

- Rochefort-en-Terre : 14 min (11 km)

- Vannes : 30 min par la N166 (36,7 km)

Les […] Voir l’annonce immobilière >>