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Vente Terrain à Merdrignac

466㎡

23 350 € ^{(50 €/m²)}

Vente Terrain à Merdrignac

466㎡

23 350 € ^{(50 €/m²)}

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Terrain Merdrignac

Terrain constructible – 466m² à Merdrignac

• Situé à Merdrignac, au cœur de la Bretagne

• Environnement calme et agréable, idéal pour un projet de vie familial

• Commerces de première nécessité à proximité (boulangerie, supermarché, pharmacie, banque)

• Écoles, services médicaux et services administratifs accessibles rapidement

• Bonne accessibilité via la RN164

• À environ 1h de Rennes et 45 min de Saint-Brieuc

• Cadre de vie entre nature, tranquillité et services essentiels

• Terrain idéal pour construire une résidence principale ou un investissement

Notre agence est située à Quévert au 7, avenue de l'Aublette et vous accueille du lundi au samedi de 9H à 18H.

Nos offres de terrains sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers selon disponibilités.

Maisons Demeurance en sa qualité exclusive de constructeur n'est pas mandaté pour vendre le terrain. Photos non contractuelles.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. kh1602 - 12/05/2026

DPE

kWh/m² .an

Caractéristiques du bien à vendre

Prix :
23 350 € ^{(50 €/m²)}
Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur
Simuler mon prêt
Surface habitable :
466 m²

Maisons Demeurance Dinan

( 43 avis )

Res des Chevaliers

22100 Quévert

SIREN: 377539317

Voir nos biens

Efficacité

Réactivité impressionnante très bonne communication humaine et accueil parfait

Construction en cours

Prestation de qualité des Artisans et conducteur de travaux à l'écoute des demandes

Réponse : Bonjour Monsieur, Toute l'équipe vous remercie pour votre retour ! Nous sommes ravis de lire votre satisfaction. Nous attachons beaucoup d'importance à la qualité des prestations et le professionnalisme de nos artisans en effet. Merci pour votre confiance. L'équipe Maisons Demeurance

Totalement satisfait

A l'écoute, avec de bons conseils sur plan pour l'aménagement de l'intérieur et l'extérieur de la maison

Réponse : Bonsoir Monsieur, Merci d'avoir pris le temps de partager votre ressenti ! Nous sommes ravis de votre satisfaction, toute l'équipe vous remercie pour votre confiance ! Très belle soirée L'équipe Maisons Demeurance

Très bon accompagnement

Nous avons finalement dû renoncer à notre projet mais nous tenions à mettre en avant le professionnalisme de Me V qui s’est montrée disponible et très réactive .Elle est rassurante car elle maîtrise parfaitement son domaine.A recommander ++

Réponse : Un grand merci pour ce retour d'expérience auquel Guylène sera sensible.

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Estimation

111 €

Par mois

(1) simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché

(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur. S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d’un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées.

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Voici des annonces similaires à votre recherche : Terrain à vendre à Merdrignac

Vente de terrain

Merdrignac 22

24 510 € ^{(57 €/m²)}

1. Localisation et accessibilité

Position centrale en Bretagne

Atout : bon point d'équilibre entre plusieurs villes.

Distances utiles :

Rennes → ~1h

Saint-Brieuc → ~45 min

Loudéac → ~20 min

Dinan → ~45 min

Pourquoi c'est utile :

- Accès à plus d'emplois

- Accès aux hôpitaux spécialisés

- Accès aux grandes écoles/universités

- Réseau routier efficace

Présence de la RN164.

Avantages concrets :

- Déplacements plus rapides

- Meilleure connexion régionale

- Moins d'isolement rural

2. Immobilier et coût de vie

Prix immobiliers plus accessibles

Comparé à Rennes ou Saint-Malo :

Avantages :

- Maisons plus grandes

- Terrain plus grand

- Meilleur rapport prix/m²

3. Qualité de vie

Environnement calme

Avantages :

- Moins de bruit

- Moins de circulation

- Moins de stress

- Nature accessible immédiatement

Proximité de :

- Forêt de la Hardouinais

- Sentiers

- Espaces naturels

4. Vie familiale

Environnement adapté aux enfants

Avantages […] Voir l’annonce immobilière >>

430㎡

Vente de terrain

Merdrignac 22

48 600 € ^{(57 €/m²)}

MERDRIGNAC, Centre ville, terrain à bâtir, avec garage. - Prix Hon. Négo Inclus : 48 600 € dont 8,00% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :45 000 € - Réf : 121/972

855㎡

Grg

Vente de terrain

Merdrignac 22

59 900 €

Sur la commune de Merdrignac, joli terrain hors lotissement borné et viabilisé (prévoir assainissement individuel) d'une contenance d'environ 2062 m² au fond d'une impasse entouré de verdure.

Honoraires de 8.91 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (55 000 € hors honoraires)

Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Sebastien LEGAT inscrit au RSAC de SAINT BRIEUC n° 537 999 336

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Les […] Voir l’annonce immobilière >>

Vente de terrain

Merdrignac 22

28 600 € ^{(57 €/m²)}

MERDRIGNAC, Terrain - Prix Hon. Négo Inclus : 28 600,00 EUR dont 14,40% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :25 000,00 EUR - Réf : 121/950

500㎡

Vente de terrain

Merdrignac 22

44 900 €

UNE EXLUSIVITE 3GIMMO ! A vendre dans le centre de Merdrignac, joli terrain à construire avec grand garage bordé d'une petite rivière (le terrain n'est pas inondable) d'une contenance d'environ 855 m² .

Honoraires de 12.25 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (40 000 € hors honoraires)

Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Sebastien LEGAT inscrit au RSAC de SAINT BRIEUC n° 537 999 336

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

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855㎡

Grg

Informations locales Merdrignac

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23 350 € ^{(50 €/m²)}

Vente Terrain à Merdrignac

23 350 € ^{(50 €/m²)}

Terrain Merdrignac

DPE

Caractéristiques du bien à vendre