Prix hors frais de notaire. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Conditions et visuels non contractuels.
Cette annonce a été créée et diffusée avec le logiciel VITAHOME.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Réf. TEGB023414FD077720 - 28/04/2026
DPE
A
kWh/m² .an
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur
:
Consciencieux, professionnel, réactif.
Le début d'une belle aventure...
Réponse :
Merci pour ce retour positif, nous sommes heureux de vous accompagner dans cette belle aventure.
Construction
Parfait, à l'écoute
Réactif,
Très bien accueilli
Manque de sérieux et de communication
Précision avant le détail : La construction par Logémaine n'a concerné que l'Hors d'eau hors d'air. Le reste étant des travaux réservés à ma charge tels que je le souhaitais.
Les + :
- Très bon commercial, sympa et disponible. Il tient ses engagements oraux. C'est le point fort de l'entreprise.
- La maison est de qualité, les matériaux utilisés sont de qualité.
- Les artisans qui travaillent pour Logémaine le font bien.
Les - :
- Problème de communication au sein des membres de l'entreprise Logémaine (les informations en circulent pas ou mal ou trop tard)
- Le conducteur de chantier ne fait pas son travail. Il ne suit pas le chantier et ne résout pas les problèmes rencontrés (qui aurait pu être évités s'il avait fait son suivi). Il se contente de sa phrase magique à la place: "Non mais pour moi il n'y a pas de sujet, c'est normalement tel corps de métier qui fait".
Exemples marquants :
- Levée des réserves : Logémaine avait 2 mois (délai décidé par le conducteur de travaux). Après 2 mois et demi et toujours aucune intervention, je relance le conducteur de travaux. Sa réponse : "Ah bon, ils ne sont toujours passés ?". Après un sérieux coup de gueule, le chantier est terminé, soit 3 mois après.
- Les évacuations des eaux usées : Le plan fourni par mes soins n'a pas été transmis et le conducteur de travaux n'a pas contrôlé avant le coulage de la dalle (action pourtant convenue). Après coulage, certaines des descentes ne sont pas au bon endroit, d'autres, à l'étage, n'ont même pas été faites. Réponse du conducteur de travaux : "Non mais là je ne vois pas vraiment de sujet, le plombier s'adaptera" ou "Il n'y a pas de sujet, on ne fait jamais les perçages des planchers béton à l'étage car il y a trop de litige après avec les plombiers, du coup c'est le plombier qui s'en occupe après". Élément amusant, les trous n'étaient simplement pas visible du dessous du plancher mais étaient bien prévus au coulage du plancher béton et étaient visibles par le dessus à condition de bien vouloir se donner la peine de contrôler le chantier. Si un plan est donné, pourquoi ne pas le communiquer pour qu'il soit respecté ?
- dernière exemple, le nettoyage du chantier : les artisans, bien que professionnels, n'ont aucun savoir vivre pour certains d'entre eux. Les déchets sont jetés à même le sol sur le terrain (canettes, mégots de cigarettes, bouteilles plastiques, emballages divers, morceaux de métal, ...) les résidus divers sont jetés à droite à gauche et garnissent le terrain par-ci par-là. Pire, un des artisans, sûrement pressé, s'est permis de déféquer dans le vide sanitaire en recouvrant son cadeau de sciure de bois... Belle surprise. Encore pire, Logémaine facture la prestation de nettoyage du chantier, s'en vante au point d'en faire mention dans le contrat et sur le panneau de permis de construire, se gargarise de mettre en place un chantier propre avec station de tri (au moyen de big bag). Dans la réalité, jamais je n'ai eu tout cela, ni big bag, ni chantier propre et il a même fallu que j'insiste lourdement (en fournissant les documents signés dans le contrat) pour que le nettoyage soit fait.
En conclusion, Logémaine manque de sérieux. C'est sûrement un bon constructeur de maison individuelle lorsque Logémaine à la charge de la totalité du chantier. Il ne l'est plus du tout lorsqu'il s'agit de faire un hors d'eau hors d'air où le plan fourni doit être respecté car les erreurs ne peuvent pas être rattrapées par les artisans de second œuvre étant donné qu'il n'y en pas prévu dans ce contrat précisément.
Le conducteur de travaux n'est pas professionnel, il ne fait pas son travail et se cherche des excuses. De nombreuses erreurs auraient pu être anticipées et corrigées avant réalisation mais l'absence de professionnalisme de ce monsieur ne l'a pas permis.
Notre expérience avec Logemaine
Tout d'abord nous tenons à signaler que ce n'est pas dans nos habitudes de donner des avis sur Internet !Nous tenons tout de même à souligner le sérieux de ce constructeur qui a su comprendre notre projet, nous conseiller dans nos choix et s'adapter à nos exigences. Nous avons eu jusqu'à maintenant une très bonne relation avec notre maître d'œuvre, le directeur et toute l'équipe de Logemaine.
La construction d'une maison est souvent liée à des périodes d'émotions, d'incertitudes et de doutes. C'est la raison pour laquelle nous avons cherché un constructeur qui sache nous guider et nous rassurer dans nos choix.
Jusqu'à ce jour, nous pouvons dire que tous les artisans ont fait beaucoup d'efforts pour rattraper le retard dû aux aléas climatiques (période très pluvieuse cette année) et ont accompli un excellent travail avec un petit coup de cœur pour le couvreur qui nous a posé les ardoises et qui a réalisé l'habillage de la maison en zinc et en alu. Un vrai travail d'orfèvre !!!
Il faut prendre en compte que le coût de la construction d'une maison dépend de plusieurs paramètres tels que la qualité des matériaux, le sérieux et l'expérience du constructeur ainsi que des entreprises qui interviennent sur le chantier.
Nous partagerons notre avis final à la remise des clés mais nous pouvons déjà émettre un avis très favorable sur ce constructeur.
Réponse :
Bonjour M. C,
Merci beaucoup pour votre avis positif et vos gentils mots ! Nous sommes ravis d'apprendre que vous appréciez le travail de notre équipe et que vous la recommandiez. En effet, il est important pour nous de collaborer avec des entreprises de valeurs afin de vous garantir une maison de qualité. Votre satisfaction est notre priorité, et votre retour est une grande source de motivation pour toute notre équipe.
Nous attendons avec impatience votre avis final lors de la réception de votre maison et vous souhaite une bonne future installation.
Cordialement,
L’équipe Logémaine
Avis vérifiés par Immodvisor, organisme indépendant spécialiste des avis clients
Estimez vos mensualités
Pour cette annonce de 130 000 €
Estimation
619 €
Par mois
Affiner votre simulation de prêt immobilier avec le Crédit Agricole ?
(1) simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur. S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d’un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées.
Trouvez le bon bien immobilier à Mauges-sur-Loire
Voici des annonces similaires à votre recherche : Terrain à vendre à Mauges-sur-Loire
2
Vente de terrain
La Chapelle-Saint-Florent 49
29 990 €
Ce terrain est situé à 12min d'ANCENIS, 7 min de Liré et 5 min de Saint Florent le vieil à la sortie du bourg de La Chapelle Saint Florent en direction d'ANCENIS.
Il est libre de constructeur, en partie clôturé et desservi par les réseaux. Comptez autour de 8 000,00 € pour la viabilisation.
Les informations sur les risques naturels auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires : 15,35 % TTC à la charge […] Voir l’annonce immobilière >>
450㎡
EXCLUSIVITÉ
1
Vente de terrain 7 pièces
Montjean-sur-Loire 49
79 000 €
(878 €/m²)
Venez visiter cette opportunité rare sur la commune de Montjean sur Loire, idéalement situé en plain cœur de la ville vous pourrez absolument tout faire à pied,
7 pcs
3 ch
90㎡
6
Vente de terrain
La Chapelle-Saint-Florent 49
49 500 €
Opportunité à saisir à La Chapelle-Saint-Florent !
Terrain de 384 m², idéalement situé pour concrétiser votre projet de maison individuelle sur-mesure.
Avec Maisons Arc en Ciel, profitez d’un accompagnement complet :
• Maison 100 % personnalisée selon vos besoins
• Contrat de construction CCMI avec toutes les garanties (livraison, délais, décennale…)
• Suivi rigoureux du chantier
• Transparence sur les prix et respect des délais
• Construction conforme à la RE2020 avec des matériaux performants
Faites confiance à un constructeur local reconnu depuis […] Voir l’annonce immobilière >>
384㎡
1
Vente de terrain
Montjean-sur-Loire 49
82 000 €
Venez découvrir ce superbe terrain VIABILISE et BORNE d'une superficie de 801 M² situé en plain centre ville de Montjean sur Loire,
Pas besoin de voiture vous ferez tout à pieds: les écoles, médecin, salon de coiffure, carrefour Market, boulangerie, restaurant aux bords de Loire ..... […] Voir l’annonce immobilière >>
801㎡
1
Vente de terrain
Mauges-sur-Loire 49
44 990 €
Terrain constructible sur la commune de SAINT LAURENT DU MOTTAY.
Vous pourrez faire votre projet avec le choix de votre professionnel car ce terrain est libre de constructeur. Venez le découvrir.
Pour une […] Voir l’annonce immobilière >>
880㎡
7
Vente de terrain
Mauges-sur-Loire 49
43 900 €
Opportunité à saisir à Mauges-sur-Loire !
Plusieurs terrains viabilisés disponibles (lots 3, 8, 12 et 14), de 341 à 488 m², idéalement situés en plein centre. Parfait pour concrétiser votre projet de construction.
Avec Maisons Arc en Ciel, réalisez votre maison 100 % sur mesure et bénéficiez d’un accompagnement complet :
• Contrat CCMI avec toutes les garanties (livraison, délais, décennale)
• Suivi rigoureux du chantier
• Prix transparents et respect des délais
• Construction conforme à la RE2020 avec des matériaux performants
Faites confiance à un constructeur local reconnu […] Voir l’annonce immobilière >>
384㎡
1
Vente de terrain
La Pommeraye 49
43 900 €
Terrain viabilisé dans un environnement calme en sortie de ville .
Tous commerces à proximité
Ville en plein développement !
341㎡
1
Vente de terrain
Mauges-sur-Loire 49
43 900 €
BAISSE DE PRIX EXCEPTIONNELLE !
Mauges sur Loire se situe aux portes d'Angers, un atout considérable afin d'être proche de toutes commodités, commerces et écoles ainsi que du patrimoine historique. "Les Jardins de la Pommeraye" se trouve en centre-ville mais aussi à 4km des Quais de Loire pour profiter d'un cadre naturel.
Le lotissement "Les Jardins de la Pommeraye" se compose de 17 terrains à bâtir […] Voir l’annonce immobilière >>
341㎡
3
Vente de terrain
Mauges-sur-Loire 49
53 500 €
(222 €/m²)
iad France - Kevin Foucault vous propose: Mauges-sur-Loire, terrain viabilisé 241m², libre de constructeur.
Opportunité à saisir, idéalement placé dans le cOEur de bourg de cette commune dynamique et attractive. Idéal pour projet primo accédant ou investissement.
Environnement calme pour cette belle parcelle rectangulaire de 241m² exposé Ouest et viabilisée.
Avec sa façade constructible de 10m, vous aurez la possibilité de construire une maison à étage ou de plein pied.
Avant projet disponible sur ce terrain avec notre partenaire Maisons du Val, maison 3 chambres 80m² avec garage, plus terrain à partir de 219 354€ (hors droit de mutation)
Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 53500 euros. Prix hors honoraires : 51000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,90% du prix du bien hors honoraires) : 2500 euros.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>
