Vente Terrain à Mauges-sur-Loire

839㎡
Jardin

52 500 € (63 €/m²)

Vente Terrain à Mauges-sur-Loire

839㎡
Jardin

52 500 € (63 €/m²)

Terrain Mauges-sur-Loire

EXCLUSIVITE ! 49620 LA POMMERAYE ! Julie COMPAGNON conseillère en immobilier vous propose de venir découvrir ce magnifique terrain constructible généreux de 839 m² - non viabilisé - avec 2 garages et un abris de jardin.

Proche des commerces et services santé .

PRIX : 52 500euros HAI ( dont 12.90 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur) soit hors honoraire 46 500 euros .

NEGOCIABLE DANS LA LIMITE DU RAISONNABLE

Idéal pour un projet de construction de maison individuelle (sous réserve des règles urbanisme locales / PLU.

Situé sur la commune de la POMMERAYE , à 10 min de CHALONNES SUR LOIRE ET 30 min d'ANGERS et ANCENIS .

Le terrain est à 10 min d'une gare et 15 min de l'autoroute.

Celui-ci est clos et en partie arboré avec 2 garages et un abris de jardin qui peut -être pratique pour compléter votre futur projet de construction .

Les cuves de récupération , tuteurs , tuyaux et la serre seront retirés à la vente..

Le certificat d'urbanisme d'information à été demandé.

Mandat réf : A455889JCC

Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

Cette parcelle vous intéresse ?

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Julie COMPAGNON ou par mail

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Julie COMPAGNON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ANGERS 839361581 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris

(12.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Julie COMPAGNON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ANGERS 839361581 - .

Réf. A455989JCC - 02/07/2026


DPE

NS
kWh/m² .an

Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    52 500 € (63 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 46 500 €

    Dont 12,90% à la charge de l'acquéreur (soit 6 000 €)

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  • Surface habitable :
    839 m²
  • Type stationnement :
    Garage, Parking
  • Jardin
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44 Allée des Cinq Continents

44120 Vertou

SIREN: 487624777

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