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Vente Terrain à Marcillé-Raoul

Name: Vente Terrain à Marcillé-Raoul (35560) : à vendre / 5230m² Marcillé-Raoul
Price: 36000 EUR

1 pcs

5 230㎡

36 000 € ^{(7 €/m²)}

Vente Terrain à Marcillé-Raoul

1 pcs

5 230㎡

36 000 € ^{(7 €/m²)}

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Terrain Marcillé-Raoul

A vendre sur la commune de Marcillé-Raoul (35560), bel étang de 900M2 environ sur une superficie totale de 5 230 m² en partie boisée.

Petite cabane et divers arbres fruitiers.

Le bien se compose de deux parcelles cadastrales distinctes, d'environ 2 470 m² et 2 760 m², offrant diverses possibilités selon vos projets.

Terrain non constructible.

Un véritable havre de paix, idéal pour les amateurs de nature, de pêche ou pour profiter de moments de détente en toute tranquillité.

Prix 36000 euros dont 6000 euros honoraires charge acquéreur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Melissa HENNEBUTTE, ou, par courriel à.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Melissa HENNEBUTTE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 891501454 RENNES auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 446216- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (20.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Melissa HENNEBUTTE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 891501454 RENNES - .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 446216MHEN - 12/06/2026

DPE

kWh/m² .an

Caractéristiques du bien à vendre

Prix :
36 000 € ^{(7 €/m²)}
prix du bien hors honoraires : 30 000 €
Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur
Simuler mon prêt
Surface habitable :
5230 m²
Pièce :
1

Propriétés Privées

( 650 avis )

44 Allée des Cinq Continents

44120 Vertou

SIREN: 487624777

Voir nos biens

Réponses très rapide

L'agence à bien su capter notre demande afin de nous proposer un bien qui nous convenait parfaitement.

Le Must

Je suis tombé sur un professionnel comme il en existe rarement dans la région lyonnaise. Investi professionnellement et humainement. Un vrai plaisir .

Réponse : Nous vous remercions pour votre recommandation et votre message. Nous sommes ravis que votre projet ait pu aboutir grâce à notre conseiller sur Lyon ! Nous vous souhaitons une bonne continuation dans votre nouvelle vie. Merci !

très bon travail à l'écoute

vendeur professionnel très à l'écoute de nos doléances

Très bonne expérience

un agent bien à l'écoute qui a bien répondu à nos attentes. Un très bon interlocuteur qui était présent à chaque étape et qui a su répondre à toutes nos questions.

Réponse : Bonjour Mathieu, Heureux que vous ayez pu profiter du professionnalisme de notre conseiller local. Au plaisir de vous accompagner de nouveau.

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183 €

Par mois

(1) simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché

(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur. S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d’un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées.

Trouvez le bon bien immobilier à Marcillé-Raoul

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Marcillé-Raoul 35

35 000 € ^{(5 €/m²)}

Situé en pleine nature et au calme, cet étang d'une beauté exceptionnelle et d'une capacité de 2300 m3 d'eau entouré d'arbres sur une parcelle d'environ 7595 m2 vous séduira à coup sûr ! Ce lieu de tranquillité idéal pour le repos est équipé de plusieurs abris pour des réunions conviviales entre amis ou en famille, idéal pour les fêtes etc... aucuns voisins à proximité... bref un petit coin de paradis.

Une visite s'impose très vite!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 35 000 €

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Marcillé-Raoul 35

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Century 21 dréano immobilier vous présente à la vente ce havre de paix avec étang privatif à Marcillé-Raoul.

Amoureux de la nature, pêcheurs ou en quête de sérénité, découvrez ce terrain d'exception de 5 230 m² situé dans un cadre verdoyant et paisible.

Vous pourrez profiter sur ce terrain, de 3 zones distinctes :

- Un espace aquatique privé

Le cœur de cette propriété est son magnifique étang de 950 m². Parfaitement entretenu et poissonneux, il offre un cadre idéal pour des parties de pêche relaxantes ou pour observer la faune locale au bord de l'eau.

- Un Verger Généreux

Profitez des plaisirs de la cueillette avec un espace verger déjà établi. Vous y trouverez une belle variété d'arbres fruitiers en pleine production :

- Pommiers et Poiriers

- Pruniers

- Noyers

- Un Cadre Boisé et Diversifié

Le terrain dispose également d'une partie boisée offrant ombre et intimité. Une essence variée compose ce petit bois :

- Chênes et Hêtres

- Bouleaux élégants

Les points forts :

Surface totale : 5 230 m² (dont 950 m² d'étang).

Environnement : Calme absolu, sans vis-à-vis, en pleine campagne bretonne.

Idéal […] Voir l’annonce immobilière >>

5 230㎡

Jardin

Informations locales Marcillé-Raoul

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