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Terrain Malansac

A découvrir sans tarder : superbe terrain à bâtir de plus de 1 400 m2, situé en zone UBB du PLU, offrant un cadre idéal pour concrétiser votre projet de construction.

Entièrement plat, ce terrain bénéficie d'une emprise au sol exceptionnelle de 60 %, laissant de nombreuses possibilités d'aménagement pour une maison familiale, contemporaine ou un projet à fort potentiel.

Déjà viabilisé en eau et en électricité, il est également raccordé au tout-à-l'égout, un véritable atout pour démarrer rapidement votre projet en toute sérénité.

Situé dans un environnement résidentiel en lotissement, il profite d'un emplacement privilégié à seulement 10 minutes à pied de la gare et du centre-bourg. La commune dispose de toutes les commodités recherchées : commerces, écoles, collège et gare facilitant les déplacements du quotidien.

Une opportunité rare sur le secteur, alliant superficie, praticité et qualité de vie. A visiter rapidement ! (6.12 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 14163Q - 29/06/2026

DPE

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur :

Caractéristiques du bien à vendre

Prix :
78 000 € ^{(55 €/m²)}
prix du bien hors honoraires : 73 500 €
Dont 6,12% à la charge de l'acquéreur (soit 4 500 €)
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Surface habitable :
1430 m²
Surface terrain :
1430 m²

Nestenn Questembert

( 724 avis )

10 Place de la Libération

56230 Questembert

SIREN: 480151281

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Je suis passer par plusieur agence avec Nestenn ca été rapide bonne explication il on tout gérer les diag les papiers le notaire j ai beaucoup apprécié l amabilité et le dynamisme de cette agence

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Source Opinion System

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Terrain non viabilisé (réseaux en voirie), non raccordable au Tout à l'Egout (prévoir assainissement individuel).

Entrée sur la parcelle au Sud (façade Sud = 18 mètres).

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