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Vente Terrain à Maen-Roch

389㎡

Grg

42 500 € ^{(109 €/m²)}

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Grg

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Terrain Maen-Roch

iad France - Stanislas Duranceau vous propose: TERRAINS VIABILISÉS À MAEN ROCH – LE BOIS DES RUFFETES

Découvrez les dernières parcelles disponibles au cOEur du lotissement résidentiel « Le Bois des Ruffets » (rue de la Croix Etêtée, en impasse).

Idéal pour votre projet de construction RE2020, au calme et à deux pas des commerces.

Prestations : Terrains 100% viabilisés et libres de constructeur. Urbanisme souple : Jusqu'à 60% d'emprise au sol autorisée (RDC + 1 + Combles) .

Cadre éco-responsable : Réseaux enterrés , espaces verts préservés (30% min. par lot) et haies champêtres obligatoires selon les lots.

Nos opportunités et tarifs :

LOT 3 -Tranche 1 - 404 m² Règle 0 ou 3 m / Recul 1 m - Prix : 34 300 €

LOT 4 -Tranche 1 - 589 m² Retrait latéral 1 m / Recul 4 m - Prix :49 900 €

LOT 12 -Tranche 1 - 383 m² Retrait latéral 1 m / Recul 1 m- Prix : 33 400 €

LOT 14 -Tranche 2 - 430 m² Retrait latéral 1 m / Recul 1 m- Prix : 40 000 €

LOT 18 -Tranche 2 - 389 m² Règle 0 ou 3 m / Recul 1 m (+ Haie)- Prix : 37 500 €

LOT 19 -Tranche 2 - 345 m² Retrait latéral 1 m / Recul 4 m (+ Haie) - Prix : 47 500 €

(Frais de plan géomètre : 504 € / lot — Caution dégradation voirie : 500 € )

Infos stationnement obligatoire : Prévoir obligatoirement 2 places privatives extérieures par maison (dimensions 5 par 6 m, hors garage ).

Contact & Dossiers complets : Stanislas Duranceau

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stanislas Duranceau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 844994517, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Réf. 2028373 - 23/05/2026

DPE

kWh/m² .an

Caractéristiques du bien à vendre

Prix :
42 500 € ^{(109 €/m²)}
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Simuler mon prêt
Surface habitable :
389 m²
Surface terrain :
389 m²
Type stationnement :
Garage

IAD France

1 Allée de la Ferme de Varatre.

77127 Lieusaint

SIREN: 503676421

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Estimez vos mensualités Pour cette annonce de 42 500 €

Estimation

216 €

Par mois

(1) simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché

(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur. S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d’un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées.

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