Vente Terrain à Luçon
332㎡
Jardin
45 900 €
Vente Terrain à Luçon
332㎡
Jardin
45 900 €
Terrain Luçon
Au cœur de Luçon, charmante ville du sud Vendée à l’ambiance douce et conviviale, découvrez une belle opportunité au sein du lotissement recherché 'Les Jardins d’Alizée'. Ici, vous profitez d’un environnement résidentiel calme et soigné, idéal pour imaginer votre future maison dans un cadre de vie agréable et ensoleillé.
Luçon séduit par sa qualité de vie et sa situation géographique privilégiée. Vous bénéficiez de toutes les commodités du quotidien à proximité immédiate : écoles, commerces, supermarchés, services de santé, restaurants et équipements sportifs. Une ville à taille humaine où tout est accessible facilement, dans une atmosphère paisible et dynamique à la fois.
Côté localisation, l’emplacement est particulièrement stratégique : à seulement 20 kilomètres des plages de l’océan Atlantique, vous rejoignez rapidement le littoral vendéen pour vos journées en bord de mer. La ville de La Roche-sur-Yon se trouve à environ 30 minutes, Fontenay-le-Comte à 35 minutes, et les stations balnéaires des Les Sables-d’Olonne ainsi que La Rochelle restent facilement accessibles pour vos escapades. Un véritable équilibre entre vie citadine, nature et océan.
Ce terrain à bâtir de 332 m2, entièrement viabilisé, vous offre une belle base pour concrétiser votre projet immobilier. Le PLU avantageux permet de nombreuses possibilités de construction, et le terrain est libre de constructeur, vous laissant une liberté totale pour concevoir la maison qui vous ressemble.
Un emplacement idéal pour bâtir sereinement, dans un quartier récent, agréable et proche de tout, où il fait bon vivre toute l’année.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Réf. 1_ZVTE10001589 - 28/04/2026
DPE
NC
Catégorie
N.C.
Caractéristiques du bien à vendre
- Prix :45 900 €
prix du bien hors honoraires : 42 000 €
Dont 9,29% à la charge de l'acquéreur (soit 3 900 €)
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- Type stationnement :Sous-sol
- Jardin
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(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur. S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d’un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées.
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