Vente Terrain à Luçon
2 722㎡
124 900 €
Vente Terrain à Luçon
2 722㎡
124 900 €
Terrain Luçon
Au cœur de la charmante ville de Luçon, découvrez une parcelle rare à fort potentiel, idéalement située dans un environnement calme tout en restant proche de toutes les commodités. À seulement quelques kilomètres du littoral atlantique et des plages de L’Aiguillon-sur-Mer et de La Faute-sur-Mer, Luçon bénéficie d’une localisation stratégique entre terre et océan. Elle se situe également entre La Roche-sur-Yon (33 km) et Fontenay-le-Comte (29 km), offrant un cadre de vie attractif et dynamique.
Cette belle parcelle de 2 722 m2, située dans le quartier recherché du port, représente une opportunité idéale pour les investisseurs et promoteurs. Elle est déjà pensée pour accueillir un projet de division en 4 terrains à bâtir, avec un plan de division parcellaire réalisé. Il ne reste plus qu’à lancer la viabilisation pour concrétiser ce projet à fort potentiel. Son emplacement est particulièrement privilégié : à seulement 10 minutes à pied du centre-ville et de ses commerces, tout en profitant d’un environnement résidentiel agréable et paisible. Les raccordements en eau et électricité sont déjà présents à proximité immédiate, facilitant grandement les démarches de viabilisation. Une étude de sol G1 a également été réalisée, vous permettant d’avancer sereinement dans votre projet.
Un terrain rare, prêt à être valorisé, idéal pour un projet de construction ou un investissement patrimonial dans un secteur recherché de Vendée.
À visiter sans tarder ! Opportunité à ne pas manquer.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Réf. 1_VTE510001243 - 23/04/2026
DPE
NC
Catégorie
N.C.
Caractéristiques du bien à vendre
- Prix :124 900 €
prix du bien hors honoraires : 120 000 €
Dont 4,08% à la charge de l'acquéreur (soit 4 900 €)
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