44370 BELLIGNE , Julie COMPAGNON Propriétés Privées vous propose un spacieux bâtiment de 400 m² env. au sol avec plusieurs pièces , jardin et garage.
Négociable dans la limite du raisonnable .
PRIX : 56 000 euros HAI ( dont 12.00 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur) soit hors honoraires 50 000 euros .
Situé à seulement 20 mn d'ANCENIS , 40 mn d'ANGERS et 55 mn de NANTES. Cette atelier vous propose plusieurs pièces pour des utilisations différentes d'aménagements ( bricolage , stockage) comme :
Au rez-de-chaussée, une entrée 25m² env., un bureau 39 m² env., espace de stockage 51m² env, WC , espace de travail 121 m² env.
A l'étage, grenier qui peut également être réorganisé en plusieurs autres pièces .
A l'extérieur , un espace vert clos de palissade et un garage de 15 à 20 m² env.
Pas d'électricité , elle sera retirée pour la vente car elle est relié actuellement à une maison par contre l'eau est présente dans le bâtiment.
DPE réalisé le 03/06/2026
Pas de chauffage.
Mandat réf : A446804JCC
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Julie COMPAGNON, ou, par courriel à.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Julie COMPAGNON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ANGERS 839361581 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : ?A446804JCC.
(12.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Un grand merci a Jimmy pour son professionnalisme sa disponibilité et sa réactivité lors de la vente de notre maison. Il a su nous accompagner toujours avec bienveillance et avec le sourire même malgré les difficultés rencontrées.. toujours présent quand nous avions besoin de conseils .nous le recommandons les yeux fermés. Merci pour tout ce qui a été fait avec ton professionnalisme .
Parfait, tout simplement.
Excellente expérience avec Morgan Plonquet: disponible, réactif et toujours à l’écoute avec une très bonne connaissance du marché. Professionnalisme, clarté et qualité du suivi entre moi et les potentiels acheteurs ont permis que la vente se déroule dans des conditions optimales. Le tout avec beaucoup de sympathie, de sérieux et de bienveillance. Je recommande sans hésitation.
Réponse :
Merci beaucoup pour ce retour qui me touche sincèrement. Ce fut un réel plaisir de vous accompagner dans la vente de votre maison. Merci pour votre confiance tout au long de ce projet. Je vous souhaite le meilleur pour la suite !
Très bonne qualité de service
nous avons eu un très bon suivi du début jusqu'à la fin , nous remercions Mme PINSON
Réponse :
Merci Mme D. pour ce commentaire qui me ravit.
Merci également pour votre gentillesse et votre bonne humeur permanente. Ce fut un plaisir de travailler avec vous.
A bientôt
expérience et efficacité
Approche , conseils , disponibilité, bienveillance et bien plus encore !
le travail d'Estelle a été formidable !
Connaissances , conseils ont été pour nous les points forts pour nous permettre d'avancer dans notre projet . Un grand merci à Estelle
Avis vérifiés par Immodvisor, organisme indépendant spécialiste des avis clients
Trouvez le bon bien immobilier à Loireauxence
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Vente de terrain
Belligné 44
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Bel emplacement et environnement pour ce terrain viabilisé constructible sur la commune de Belligné, proche des services.
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Vente de terrain
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Century 21 Ancenis vous propose à la vente un Terrain constructible avec vue panoramique sur la Loire Loireauxence
Dans un cadre exceptionnel, Century 21 Ancenis vous invite à découvrir ce superbe terrain constructible de 1 261 m², idéalement situé sur la commune de Loireauxence, bénéficiant d'un accès direct et d'une vue panoramique imprenable sur la Loire.
Ce terrain offre une surface de constructibilité de 380 m², permettant la réalisation d'un projet de construction harmonieux, au cœur d'un environnement calme, naturel et recherché.
Les atouts du bien :
Vue dégagée et panoramique sur la Loire
Cadre privilégié et environnement paisible
Accès direct
Superficie totale : 1 261 m²
Surface constructible : 380 m²
Situation idéale :
Gare accessible en 10 minutes à pied
Écoles et commerces à 5 minutes en voiture
Supermarché […] Voir l’annonce immobilière >>
1 261㎡
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Loireauxence 44
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Sur la commune de Belligné, venez découvrir ce terrain à bâtir non viabilisé d'une surface de 870m² avec garages en façade.
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Vente de terrain
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Bel emplacement et environnement pour ce terrain constructible sur la commune de VARADES. Vous pourrez faire votre projet avec le choix de votre professionnel car ce terrain est libre de constructeur. Venez le découvrir.
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Vente de terrain
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244㎡
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Terrain de loisir avec studio équipé – La Rouxière (44)
Un havre de paix de 1 460m² pour les amoureux de nature.
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Confort : Relié à l'eau courante.
Atouts écologiques & Autonomie :
Énergie : Électricité via panneaux solaires.
Assainissement : Système écologique par phytoépuration.
Environnement : Cadre verdoyant, calme absolu.
Côté jardin :
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix […] Voir l’annonce immobilière >>
1 460㎡
Jardin
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Vente de terrain
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Iad France - Mathilde Griaud vous propose : Dans le centre de Varades, dans un petit lotissement de seulement quatre lots, découvrez ce terrain à bâtir de 719 m² proposé au prix de 69 990 €. Il offre une façade d’environ 17 mètres et une exposition Nord-Ouest / Sud-Est. Le terrain est vendu viabilisé, avec les raccordements à l’électricité, au réseau télécom, à l'eau ainsi qu’au tout-à-l’égout. Situé dans un environnement calme, il bénéficie d’un accès rapide à pied au centre de Varades. Vous profiterez également de la proximité immédiate des écoles, du collège, de la gare et des grands axes routiers, un emplacement idéal pour concilier tranquillité et praticité au quotidien. Libre de constructeur, ce terrain vous permet de réaliser le projet de votre choix en toute liberté. Contactez-moi rapidement pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 69990 euros. Prix hors honoraires : 65000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (7,68% du prix du bien hors honoraires) : 4990 euros. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mathilde Griaud mandataire indépendant […] Voir l’annonce immobilière >>
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Vente de terrain
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Vente de terrain
Belligné 44
28 000 €
Prix : 28000 €.
Contactez Enzo Amy au O6 ou au O2 40 83 67 06 (Maisons MTC - Agence d`Ancenis).
Prix hors frais de notaire. Sous réserve de disponibilité auprès de notre partenaire foncier. Visuels non contractuels.