44370 BELLIGNE , Julie COMPAGNON Propriétés Privées vous propose un spacieux bâtiment de 400 m² env. au sol avec plusieurs pièces , jardin et garage.
Négociable dans la limite du raisonnable .
PRIX : 56 000 euros HAI ( dont 12.00 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur) soit hors honoraires 50 000 euros .
Situé à seulement 20 mn d'ANCENIS , 40 mn d'ANGERS et 55 mn de NANTES. Cette atelier vous propose plusieurs pièces pour des utilisations différentes d'aménagements ( bricolage , stockage) comme :
Au rez-de-chaussée, une entrée 25m² env., un bureau 39 m² env., espace de stockage 51m² env, WC , espace de travail 121 m² env.
A l'étage, grenier qui peut également être réorganisé en plusieurs autres pièces .
A l'extérieur , un espace vert clos de palissade et un garage de 15 à 20 m² env.
Pas d'électricité , elle sera retirée pour la vente car elle est relié actuellement à une maison par contre l'eau est présente dans le bâtiment.
DPE réalisé le 03/06/2026
Pas de chauffage.
Mandat réf : A446804JCC
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Julie COMPAGNON, ou, par courriel à.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Julie COMPAGNON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ANGERS 839361581 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : ?A446804JCC.
(12.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Professionnel efficace et à l'écoute. Prestation effectué sans problèmes.
Réponse :
Merci Alain pour votre retour d'expérience de nos échanges et de mon accompagnement durant cet achat immobilier. Je vous souhaite une bonne installation et de profitez au mieux de votre nouvelle vie à Aix les Bains.
Un vendeur à l’écoute et avec le sens du service !
Je remercie Rachid qui m’a accompagné tout le long de mon projet étant jeune propriétaire un accompagnement de cette qualité a été très précieux. Son professionnalisme et son sens de l’écoute m’ont aider à cette finalité ! Merci à lui !!
Réponse :
Je ne pouvais pas avoir mieux comme message !!! je suis très content de cette vente et surtout que vous soyez heureux de cet achat je vous souhaite une belle installation et j'espere à bientot !!!
Excellent
Achat coup de coeur d une grange entièrement à rénover, Sébastien a été disponible, de bons conseils et très rassurant sur l'administratif qui m semblait compliqué et sur notre projet.
Excellent professionnel à recommander vivement.
Excellent
Un accompagnement au top !
M. AUBOIROUX a été super sympa, d'une grande honnêteté et hyper réactif à tous mes messages lors de l'achat de ma maison.
Preuve de son incroyable dévouement: la veille de la signature, une énorme averse a éclaté après notre dernière visite. Sachant que j'habitais à 1h30 de route, il est retourné lui-même à la maison avec un double des clés pour fermer les fenêtres que nous avions laissées ouvertes ! Un professionnel vraiment aidant et agréable.
Je le recommande les yeux fermés et je referai appel à lui sans aucune hésitation.
Avis vérifiés par Immodvisor, organisme indépendant spécialiste des avis clients
Trouvez le bon bien immobilier à Loireauxence
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Vente de terrain
Belligné 44
37 000 €
(57 €/m²)
CENTURY 21 Imeo à Ancenis vous propose ce terrain constructible d'environ 650 m², idéalement situé au cœur du bourg de Belligné, à proximité des commerces et des écoles.
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650㎡
Grg
1
Vente de terrain
Belligné 44
54 490 €
Bel emplacement et environnement pour ce terrain viabilisé constructible sur la commune de Belligné, proche des services.
Vous pourrez faire votre projet avec le choix de votre professionnel car ce terrain est libre de constructeur.
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600㎡
3
Vente de terrain
Varades 44
69 990 €
(97 €/m²)
Iad France - Mathilde Griaud vous propose : Dans le centre de Varades, dans un petit lotissement de seulement quatre lots, découvrez ce terrain à bâtir de 719 m² proposé au prix de 69 990 €. Il offre une façade d’environ 17 mètres et une exposition Nord-Ouest / Sud-Est. Le terrain est vendu viabilisé, avec les raccordements à l’électricité, au réseau télécom, à l'eau ainsi qu’au tout-à-l’égout. Situé dans un environnement calme, il bénéficie d’un accès rapide à pied au centre de Varades. Vous profiterez également de la proximité immédiate des écoles, du collège, de la gare et des grands axes routiers, un emplacement idéal pour concilier tranquillité et praticité au quotidien. Libre de constructeur, ce terrain vous permet de réaliser le projet de votre choix en toute liberté. Contactez-moi rapidement pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 69990 euros. Prix hors honoraires : 65000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (7,68% du prix du bien hors honoraires) : 4990 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mathilde […] Voir l’annonce immobilière >>
719㎡
EXCLUSIVITÉ
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Vente de terrain
Varades 44
55 000 €
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489㎡
Jardin
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Vente de terrain
Varades 44
36 000 €
(148 €/m²)
Terrain constructible viabilisé de 244 m² Cœur de Varades (44)
À vendre, terrain constructible de 244 m² idéalement situé en plein centre de Varades, à proximité immédiate des commerces, écoles et services. Ce terrain viabilisé (eau, électricité, assainissement) est prêt à accueillir votre projet de construction sans délai ni surprise.
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670㎡
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EXCLUSIVITÉ
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Vente de terrain
Belligné 44
28 000 €
Prix : 28000 €.
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650㎡
Terrasse
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Vente de terrain
Loireauxence 44
44 000 €
(102 €/m²)
Terrain à bâtir viabilisé de 432 m² Loireauxence (44370) 44 000 € FAI
Idéalement situé à Loireauxence, dans le département de la Loire-Atlantique (44), ce terrain constructible de 432 m² vous offre l'opportunité de concrétiser votre projet de construction dans un cadre calme et recherché, à proximité d'Ancenis et des axes menant vers Nantes.
Les atouts de ce terrain :
Terrain viabilisé (eau, électricité, assainissement en attente de branchement)
Surface de 432 m², idéale pour une maison individuelle avec jardin
Libre de constructeur
Secteur calme, proche des commodités (écoles, commerces, axes routiers)
Situé à Loireauxence, commune dynamique du Pays d'Ancenis
Ce terrain constructible est une opportunité rare sur le secteur […] Voir l’annonce immobilière >>
432㎡
Jardin
3
Vente de terrain
Loireauxence 44
76 400 €
(131 €/m²)
Terrain constructible viabilisé 583 m² à Loireauxence (44370) Prêt à bâtir
Idéalement situé à Loireauxence, dans le département de la Loire-Atlantique (44), ce terrain constructible de 583 m² vous offre l'opportunité de concrétiser votre projet de construction dans un cadre calme et recherché, à proximité d'Ancenis et des axes menant vers Nantes.
Les atouts de ce terrain :
Terrain viabilisé (eau, électricité, assainissement en attente de branchement)
Surface de 583 m², idéale pour une maison individuelle avec jardin
Libre de constructeur
Secteur calme, proche des commodités (écoles, commerces, axes routiers)
Situé à Loireauxence, commune dynamique du Pays d'Ancenis
Ce terrain constructible est une opportunité rare sur le secteur de Loireauxence, particulièrement adapté aux familles souhaitant construire leur maison neuve […] Voir l’annonce immobilière >>
