44 000 € (102 €/m²)

Vente Terrain à Loireauxence

432㎡
Jardin
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Terrain Loireauxence

Terrain à bâtir viabilisé de 432 m² Loireauxence (44370) 44 000 € FAI

Idéalement situé à Loireauxence, dans le département de la Loire-Atlantique (44), ce terrain constructible de 432 m² vous offre l'opportunité de concrétiser votre projet de construction dans un cadre calme et recherché, à proximité d'Ancenis et des axes menant vers Nantes.

Les atouts de ce terrain :

Terrain viabilisé (eau, électricité, assainissement en attente de branchement)

Surface de 432 m², idéale pour une maison individuelle avec jardin

Libre de constructeur

Secteur calme, proche des commodités (écoles, commerces, axes routiers)

Situé à Loireauxence, commune dynamique du Pays d'Ancenis

Ce terrain constructible est une opportunité rare sur le secteur de Loireauxence, particulièrement adapté aux familles souhaitant construire leur maison neuve tout en profitant de la proximité avec Ancenis, Varades et l'accès rapide vers Nantes.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 101_202_3868_232 - 12/11/2026

L’essentiel

  • 432 m² de terrain : une surface adaptée à un projet de maison individuelle avec jardin.
  • Terrain viabilisé : eau et électricité disponibles ; assainissement en attente de branchement.
  • Constructeur libre : vous choisissez le professionnel qui réalisera votre projet.
  • Cadre calme : à proximité des écoles, des commerces et des axes routiers.
  • Proche d’Ancenis : Loireauxence permet également de rejoindre les axes en direction de Nantes.

Résumé par ouestfrance-immo


DPE

NC
Catégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur :

Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    44 000 € (102 €/m²)

    Dont 12,83% à la charge de l'acquéreur

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  • Surface habitable :
    432 m²
  • Surface terrain :
    432 m²
  • Jardin

Terrain Loireauxence

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79 rue des Grands Champs

44150 Ancenis-Saint-Géréon

SIREN: 994430197

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