Benjamin ARGENTINO vous propose ce bien :

Situé sur la commune de Lieuron, à moins de 2 minutes des commerces et à proximité immédiate de l'axe Rennes–Redon, ce terrain bénéficie d'un emplacement idéal entre calme et accessibilité.

À seulement 5 minutes du charmant bourg de Lohéac et des nombreux services de Guipry-Messac : gare SNCF, collèges, écoles, cinéma, commerces et infrastructures sportives. La voie verte longeant le terrain permet également un accès agréable à vélo.

Nous vous proposons un terrain libre de constructeur, rare sur le secteur, offrant de nombreux atouts peu communs pour ce type de bien.

D'une superficie totale d'environ 2 054 m², il comprend environ 963 m² constructibles. Le terrain est plat et se compose de plusieurs espaces distincts :

• Une zone enherbée constructible

• Une belle partie boisée avec des chênes, apportant fraîcheur et charme en été

• Un espace verger avec plusieurs arbres fruitiers (noyer, pêcher, mirabellier…)

• Une partie déjà bâtie avec une dépendance en pierre et terre d'environ 25 m² au sol

Le terrain est vendu non viabilisé, et profite des vestiges d'une ancienne longère. . Les réseaux d'eau et d'électricité se trouvent en bordure de terrain. Assainissement individuel à prévoir (fosse septique).

Un bien atypique et plein de potentiel, idéal pour un projet de vie au calme, dans un environnement naturel privilégié.nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Réf. MB4216695341 - 27/09/2026