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548㎡

Jardin

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Terrain Les Sables-d'Olonne

Mer et Bocage vous présente, aux Sables-d'Olonne, un terrain idéal pour accueillir un petit jardin ou un verger. Il est situé Chemin du Pré Bernard, à proximité de la carrière, à quelques minutes à pied de l'océan et proche des pistes cyclables.

Parcelle en lanière de 548 m2 d'environ 5 m de large sur 100 m de long, avec une partie ombragée par des chênes en fond de terrain. Deux accès. Terrain à vocation agricole : l'installation d'une caravane ou d'un camping-car à l'année n'est pas autorisée.

Prix comprenant les honoraires de négociation, charge acquéreur forfait de 2000 euros TTC

Pour avoir plus d'informations sur ce bien, contactez l'Agence Mer & Bocage. Nous sommes spécialisés dans la vente de terrains sur le Pays des Olonnes.

Les informations sur les risques liés à ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Réf. PDYY - 14/11/2026

L’essentiel

548 m² de terrain : pour aménager un jardin ou un verger.
À quelques minutes à pied de l’océan : aux Sables-d’Olonne.
Proche des pistes cyclables : pour profiter des itinéraires à vélo.
Deux accès : pour rejoindre la parcelle.
Un espace ombragé : avec des chênes en fond de terrain.

Résumé par ouestfrance-immo

DPE

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur :

Caractéristiques du bien à vendre

Prix :
3 800 €
Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur
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Surface terrain :
548 m²
Jardin

Terrain Les Sables-d'Olonne

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MER ET BOCAGE

60 AVENUE JOSEPH CHAILLEY

85100 Les Sables-d'Olonne

SIREN: 978086643

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Situé en zone UB du PLU, il offre une possibilité de construction pouvant atteindre 200 m² d’emprise au sol.

Le terrain, exposé ouest, est borné et non viabilisé.

Il dispose également d’un garage existant d’environ 27 m², bénéficiant de son propre accès indépendant.

Une belle opportunité pour concrétiser votre projet de construction dans un secteur recherché des Sables-d’Olonne.

Pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter. André Balaresque

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Classé en zone UC avec 50 % d’emprise au sol.

Situé à moins 1 km du centre-bourg du Château-d’Olonne.

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