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324㎡

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Terrain Piscine Les Sables-d'Olonne

Megagence : Yvan TOZZI vous propose ce beau terrain viabilisé de 324 m2 idéalement situé à la Roulière aux Sables d'Olonne.

Cette parcelle libre de constructeur et exposée sud a une surface de plancher constructible de 240 m2. D'autre part, un R+1 est également autorisé.

Plusieurs simulations de projets ont été effectuées permettant notamment des maisons d'environ 150 m2 habitables avec double garage et piscine.

Les Plus : localisation recherchée, quartier calme, murs du fond et de côté déjà construits.

Ce terrain qui offre un vaste espace pour réaliser un projet de construction sur-mesure bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, il constitue un cadre propice pour créer la propriété de vos rêves alliant confort et quiétude. Ne manquez pas cette occasion unique de concrétiser votre projet dans cette localité prisée des Sables d'Olonne.

A saisir rapidement !!!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 194 000 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre consultant megAgence : Yvan TOZZI,, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 749808358

Réf. 207552 - 11/11/2026

L’essentiel

Terrain viabilisé de 324 m² : Prêt à accueillir votre projet de construction.
Exposition sud : Un terrain orienté pour profiter d’un bon ensoleillement.
Construction libre : Une surface de plancher de 240 m² est autorisée, avec possibilité de construire en R+1.
Quartier calme et recherché : La parcelle se situe à la Roulière, aux Sables-d’Olonne.
Projet sur mesure : Des simulations envisagent une maison d’environ 150 m² avec double garage et piscine.

Résumé par ouestfrance-immo

DPE

kWh/m² .an

Caractéristiques du bien à vendre

Prix :
194 000 € ^{(599 €/m²)}
Les honoraires sont à la charge du vendeur
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Surface habitable :
324 m²
Surface terrain :
324 m²
Type stationnement :
Garage
Piscine

Terrain Piscine Les Sables-d'Olonne

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MegAgence - Siège Social

118 Route d'Espagne - Bâtiment B - Le Phénix

31000 Toulouse

SIREN: 531140515

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