Wendy MOUSSET - Propriétés Privées Immobilier vous présente « CALISTA », un terrain constructible de 1 200 m², idéalement situé à 5 min de la plage et à 3 min des commerces, au coeur de la Presqu'île de Rhuys, sur la commune recherchée du Tour-du-Parc.
Selon le magazine Notaire et Breton - édition Morbihan 2023, Le Tour-du-Parc figurait parmi les communes mises à l'honneur. Bordée par la mer, la commune séduit par son environnement préservé, ses sentiers côtiers et son art de vivre, entre plages, balades et commerces de proximité.
Ici, la mer n'est jamais bien loin : plages, commerces, mouillages et promenades sont accessibles en quelques minutes.
[ Caractéristiques ]
Parcelle hors lotissement de 1 200 m²
Zone 1AUc2
CES de 35 %, soit une emprise au sol maximale théorique d'environ 420 m²
Potentiel constructible important
Terrain situé hors zone submersible
Terrain à viabiliser, avec réseaux en bordure de voie
Permis d'aménager nécessaire
Révision du PLU actuellement en cours
[ Emplacement ]
A environ 700 m du bourg et de ses commerces
Maison de santé, boulangerie, Carrefour Contact, école, relais poste et marché dominical à proximité
A 3 min du GR34 et des mouillages
A 10 min des plages de Landrezac et du Château de Suscinio
A 20 min du Port du Crouesty
A 25 min de Vannes
A environ 1 h 10 de l'aéroport Nantes-Atlantique
A proximité immédiate des espaces naturels du Golfe du Morbihan et de la rivière de Pénerf
Si vous rêvez de prendre le temps, de profiter du microclimat ensoleillé de la Presqu'île de Rhuys, de savourer le calme et les longues promenades sur les sentiers côtiers, alors n'hésitez plus : votre futur lieu de vie vous attend ici.
[ Votre projet de construction ]
Une étude personnalisée, des plans ainsi qu'un chiffrage détaillé peuvent être réalisés en fonction de votre projet, de vos besoins et de votre budget.
EXCLUSIVITÉ · LE TOUR-DU-PARC · PRESQU'ÎLE DE RHUYS
Visite et dossier complet sur rendez-vous. Contact : Wendy MOUSSET - ou par courriel à - Groupe Propriétés-Privées (FNAIM).
Prix de vente : 366 000 euros dont 3,98% d'honoraires charge acquéreur, soit 352 000 euros net vendeur.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Wendy MOUSSET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC vannes 894 614 528 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr
Mandat réf : 467019 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.98 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Bien passe rapidement rien de plus a suivre pour de nouvelles aventures
Réponse :
Merci pour votre avis et surtout pour votre confiance renouvelée au fil de ces trois ventes !
Ce fut un réel plaisir de vous accompagner dans vos projets immobiliers.
Je vous souhaite une très belle continuation et plein de belles choses pour la suite !
Karine
très bonne qualité de service
Mr GAVAND a eu affaire à mon frère (qui nous transmettait les informations) pour la vente de la maison de nos parents. Il nous a bien conseillé. La vente de la maison a pu s'effectuer dans de bonnes conditions.
D'ailleurs, j'ai pu revoir la maison après que les nouveaux propriétaires aient effectués des travaux.
Un professionnalisme sans faille...
Personne à l’écoute,sérieuse ,rigoureuse fort professionnelle....Je la recommande vivement! De plus,très agréable et souriante...
Recommande à 100%, Hélène s'investit pour arriver au bout de tout les challenges
Mme Leroy résolve tout problème .
Elle est à l'écoute et conseille.
Je referai appel à son dévouement et la recommanderais à mon entourage. De plus c'est une personne empathique et agréable.
Merci à vous
Avis vérifiés par Immodvisor, organisme indépendant spécialiste des avis clients
Trouvez le bon bien immobilier au Tour-du-Parc
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Le Tour-du-Parc 56
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Bordée par la mer, Le Tour-du-Parc séduit par son environnement préservé, ses sentiers côtiers et sa qualité de vie. Ici, la mer n'est jamais bien loin
Implantée en zone NA du Plan Local d'Urbanisme, cette parcelle offre un cadre préservé et ouvre la voie à de multiples usages orientés vers les loisirs et la détente en plein air, répondant pleinement aux attentes d'une clientèle en quête de nature et d'authenticité.
D'une belle configuration, ce terrain constitue une opportunité rare, permettant d'envisager divers aménagements paysagers : jardin d'agrément, potager ou simple espace de ressourcement. Son implantation privilégiée, à proximité immédiate du littoral, avec une discrète vue mer en second plan.
Par ailleurs, une maison édifiée sur un terrain attenant est également proposée à la vente. Dossier complet et visites sur demande.
Un bien rare, idéal pour les amateurs d'espaces naturels préservés, à la recherche d'un lieu de quiétude en bord de mer.
Prix de vente : 54 000 euros (honoraires inclus), dont 3 990 euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix net vendeur de 50 010 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Wendy MOUSSET ou par courriel à - Groupe Propriétés-Privées (FNAIM).
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
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2 258㎡
Vue mer
Jardin
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Vente de terrain
Le Tour-du-Parc 56
54 000 €
(24 €/m²)
Situé dans la charmante commune de Le Tour-du-Parc (56370), ce terrain de 2258 m² offre un cadre naturel exceptionnel pour les amoureux de la tranquillité et de la nature. Niché dans un environnement préservé, cette parcelle bénéficie d'un zonage NA au PLU, offrant ainsi de multiples possibilités pour des projets de loisirs ou de détente en plein air, idéal pour les amoureux de nature et de tranquillité.
Ce terrain, représente une belle opportunité d'investissement pour ceux en quête d'un espace naturel à aménager selon leurs envies. Avec ses 2258 m², il offre un large espace pour laisser libre cours à sa créativité, que ce soit pour y créer un jardin paysager, un potager, ou pour simplement profiter de ce havre de paix en toute quiétude. Son emplacement en bordure de mer (petite vue mer sur les 2 dernières photographies) en fait un lieu rare et unique. Une opportunité rare pour les amoureux de la nature.
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2 258㎡
Vue mer
Jardin
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Vente de terrain
Le Tour-du-Parc 56
199 000 €
(359 €/m²)
Terrain constructible de 555 M2 sur la commune du Tour du Parc. La vue est dégagée sur le sud ouest et permet de profiter du jardin sans vis à vis.
Le terrain est viabilisé , prêt à contruire.
C'est le dernier des quatres terrains de la division parcellaire.
Les plages sont à 1km 500 et les plages de Penvins à 10 minutes.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 199 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 191 000 €
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