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Vente Terrain à Langueux

3 pcs

672㎡

87 850 € ^{(131 €/m²)}

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Terrain Langueux

Nestenn Yffiniac vous propose en exclusivité ce terrain à bâtir de 672m2 environ, dont 440m2 constructible, idéalement situé au calme, dans le secteur recherché des Grèves de Langueux.

Ce terrain plat sera borné. La viabilisation est grandement facilitée par la présence de tous les réseaux (eau, électricité, assainissement collectif) en limite immédiate de la parcelle. Le terrain profitera d'un accès privatif.

Le secteur des Grèves, réputé pour son caractère, fait l'objet d'une réglementation d'urbanisme spécifique (forme de toiture, aspect extérieur) visant à préserver l'harmonie architecturale et le cachet unique du lieu.

L'emplacement offre un cadre de vie privilégié avec un accès direct au GR34, aux panoramas de la baie, ainsi qu'aux restaurants et bars du secteur ainsi que les commerces du bourg de Yffiniac. Le terrain est également à proximité d'un arrêt de bus.

Pour organiser une visite, contactez nous en rappelant la référence CN8130.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Avec NESTENN, bénéficiez d'un accompagnement personnalisé : nous sommes à vos côtés à chaque étape de votre acquisition ! Découverte de vos besoins, visites qualifiées, compromis rédigé et signé en agence, présence lors de la signature de l'acte notarié... consultez nos avis clients certifiés OPINION SYSTEM !

A très vite dans votre agence NESTENN d'YFFINIAC ! (9.81 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Réf. CN8130 - 08/09/2026

DPE

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur :

Caractéristiques du bien à vendre

Prix :
87 850 € ^{(131 €/m²)}
prix du bien hors honoraires : 80 000 €
Dont 9,81% à la charge de l'acquéreur (soit 7 850 €)
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Surface habitable :
672 m²
Surface terrain :
672 m²
Pièces :
3

Nestenn Yffiniac

( 392 avis )

6 Rue des Grèves

22120 Yffiniac

SIREN: 500206370

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A l'écoute, efficace, bienveillante

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Merci chaleureusement à Chloé pour sa gentillesse, sa compréhension, et pour toute l'aide technique et morale qu'elle nous a apporté tout au long de ce long dossier ! Nous ne manquerons pas de la remercier convenablement une fois toutes les valises et cartons bien posés :)

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Je recommande cette agence, très bon suivi de l'accueil jusque la fin de la vente.

Mandat ContratNestenn Vente Maison 2 P a 22120 Yffiniac

Une équipe à l'écoute, disponible et accueillante du début à la fin. Ils ont toujours pris le temps de répondre à nos questions et n'ont pas hésité à contacter d'autres professionnels afin de nous faciliter les démarches. Un grand merci particulièrement à Corentin et Camille pour leur accompagnement.

Source Opinion System

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Pour organiser une visite, vous pouvez nous contacter en rappelant la référence 7368.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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À seulement 850m du coeur de Bourg !

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Libre de constructeur, il vous offre une totale liberté pour imaginer la maison de vos rêves.

Semi viabilisé, il bénéficie déjà du raccordement à l’eau, facilitant ainsi vos démarches de construction.

Les réseaux sont tous à proximité.

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