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Vente Terrain à Planguenoual

Name: Vente Terrain à Planguenoual (22400) : à vendre / 619m² Planguenoual
Price: 94000 EUR

619㎡

94 000 € ^{(152 €/m²)}

Vente Terrain à Planguenoual

619㎡

94 000 € ^{(152 €/m²)}

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Terrain Planguenoual

Situé sur la charmante commune de Planguenoual, ce terrain bénéficie d'un environnement calme tout en restant à proximité immédiate des commodités :

A seulement 1 km des commerces de proximité : boulangerie, pharmacie, Carrefour Express

A 5 km de la mer et des plages, 10 minutes de Pléneuf-Val-André, station balnéaire prisée, 14 minutes de Lamballe, avec sa gare TGV et son hôpital

Libre de constructeur : laissez libre cours à votre projet

Surface plate, idéale pour une construction facile et rapide

Environnement résidentiel et paisible

Terrain viabilisé : eau, électricité, télécom en bordure, raccordé au tout-à-l'égout.

Projet idéal pour résidence principale, secondaire ou investissement locatif.

Opportunité de bâtir en profitant d'un cadre naturel privilégié.

Prix FAI : 94000 euros (Honoraires d'Agence Inclus, à la charge de l'acquéreur).

Honoraires d'agence : 7500 euros soit 8.67% du prix net vendeur.

Prix Net Vendeur (PNV) : 86500 euros.

Frais Notariés estimés : 7800 euros.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Julien PÉROT, ou, par courriel à. Mandat réf : 435414- En collaborant avec un professionnel agréé FNAIM, vous bénéficiez d'un accompagnement personnalisé, garantissant, et sécurisant votre projet immobilier. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Julien PÉROT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT BRIEUC 822474151 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137. (8.67 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Julien PÉROT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT BRIEUC 822474151 - .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 459717ABCJUP - 16/10/2026

DPE

kWh/m² .an

Caractéristiques du bien à vendre

Prix :
94 000 € ^{(152 €/m²)}
prix du bien hors honoraires : 86 500 €
Dont 8,67% à la charge de l'acquéreur (soit 7 500 €)
Simuler mon prêt
Surface habitable :
619 m²

Propriétés Privées

( 23605 avis )

44 Allée des Cinq Continents

44120 Vertou

SIREN: 487624777

Voir nos biens

Très compétent

Jérémy est une personne professionnelle incarnée par son travail et ça se ressent dans la mise en place de sa prestation. Il est à l'écoute, empathique, limpide et sain dans ses explications, il n'est pas pas là pour faire du quantitatif mais un travail pertinent et de qualité. Il étudie en premier la solvabilité du client avant de nous le présenter, donc aucune perte de temps avec des curieux ou autres. Je le recommande vivement car il très compétent dans le relationnel ainsi que dans financement du bien. En un mot : "excellent " ;o)

Très bonne qualité de service

Jean-Philippe est un très bon vendeur qui sait s'imprégner des lieux afin d'en tirer le meilleur pour les exposer lors des visites.

Réponse : Un grand merci à mes vendeurs avec lesquels un rapport de confiance s’est rapidement installé, ce qui nous a permis de surperformer et de vendre leur magnifique maison en seulement 15 jours et deux visites. Jean Philippe Susplugas

Très bonne qualité de services

J’ai fait appel à Monsieur Grégory Lopez, de Propriétés Privées, pour une estimation de ma maison et je suis entièrement satisfait de son accompagnement. Très professionnel, sérieux et à l’écoute, il a su prendre le temps nécessaire pour réaliser une estimation précise et m’apporter un retour clair, détaillé et parfaitement expliqué. J’ai particulièrement apprécié sa disponibilité, sa réactivité ainsi que la qualité de ses conseils. Une personne compétente, investie et digne de confiance, que je recommande vivement à toute personne ayant un projet immobilier. Encore un grand merci à Monsieur Lopez pour son professionnalisme et la qualité de son travail !

Il coche toutes les cases

Très satisfaite excellent rapport avec monsieur Frayssinoux très efficace ponctuel et très à l'écoute je garde ses coordonnées et je le conseillerai avec plaisir si il y a une note à donner 10sur10

Réponse : Un grand merci pour votre avis qui me fait sincèrement plaisir ! Je suis ravi d'avoir pu vous accompagner et surtout d'avoir répondu à toutes vos attentes. La satisfaction de mes clients est ma priorité, et recevoir un 10/10 est une très belle récompense ! Merci également pour votre confiance et pour vos futures recommandations, c'est la meilleure des publicités pour moi. Au plaisir de vous revoir et encore merci pour votre gentillesse !

Avis vérifiés par Immodvisor, organisme indépendant spécialiste des avis clients

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Découvrez ce beau terrain de 1 230 m², situé hors lotissement, dans un environnement calme et agréable.

Issu d'une division de fond de parcelle, ce terrain offre une belle superficie permettant d'imaginer un projet de construction dans un cadre préservé.

Le terrain est vendu non viabilisé. Les réseaux sont à prévoir dans le cadre du projet.

À noter : des travaux de nettoyage seront nécessaires, notamment l'abattage de certains arbres et arbustes afin de préparer le terrain à la construction.

Les + :

• Belle superficie de 1 230 m²

• Hors lotissement

• Environnement calme

• Terrain offrant de belles possibilités d'aménagement

• Bien rare à la vente sur le secteur

• 10 minutes de la gare de Lamballe

• 10 minutes de la RN12

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Ce quartier calme et intimiste est proche de toutes les commodités du quotidien : commerces, écoles, services et transports.

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