Situé sur la charmante commune de Planguenoual, ce terrain bénéficie d'un environnement calme tout en restant à proximité immédiate des commodités :
A seulement 1 km des commerces de proximité : boulangerie, pharmacie, Carrefour Express
A 5 km de la mer et des plages, 10 minutes de Pléneuf-Val-André, station balnéaire prisée, 14 minutes de Lamballe, avec sa gare TGV et son hôpital
Libre de constructeur : laissez libre cours à votre projet
Surface plate, idéale pour une construction facile et rapide
Environnement résidentiel et paisible
Terrain viabilisé : eau, électricité, télécom en bordure, raccordé au tout-à-l'égout.
Projet idéal pour résidence principale, secondaire ou investissement locatif.
Opportunité de bâtir en profitant d'un cadre naturel privilégié.
Prix FAI : 94000 euros (Honoraires d'Agence Inclus, à la charge de l'acquéreur).
Honoraires d'agence : 7500 euros soit 8.67% du prix net vendeur.
Prix Net Vendeur (PNV) : 86500 euros.
Frais Notariés estimés : 7800 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Julien PÉROT, ou, par courriel à. Mandat réf : 435414- En collaborant avec un professionnel agréé FNAIM, vous bénéficiez d'un accompagnement personnalisé, garantissant, et sécurisant votre projet immobilier. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Julien PÉROT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT BRIEUC 822474151 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137. (8.67 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
(1) simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur. S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d’un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées.
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Vente de terrain
Lamballe 22
52 775 €
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365㎡
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Vente de terrain
Lamballe 22
83 900 €
(109 €/m²)
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Capitale historique du comté du Penthièvre, Lamballe-Armor est l'une des plus grandes communes du département. Lamballe-Armor est composée de Lamballe, le centre historique et les bourgs de Morieux et Planguenoual donnant sur la mer en baie de Saint-Brieuc.
Notre agence située 7 rue Jean Marie Baudet à LANGUEUX vous accueille du lundi au vendredi de 9h à 18h et le samedi sur rendez-vous. […] Voir l’annonce immobilière >>
768㎡
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Vente de terrain
Lamballe 22
58 300 €
(160 €/m²)
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- Viabilisé
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365㎡
2
Vente de terrain
La Poterie 22
58 000 €
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Secteur La Poterie, deux terrains à bâtir bornés et non viabilisés :
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600㎡
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Vente de terrain
Lamballe-Armor 22
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Terrain à vendre à Maroué !
Idéalement situé dans un environnement calme et agréable, ce terrain bénéficie d’une excellente exposition sud-ouest.
Proche des commodités et des axes principaux, il offre un cadre de vie recherché, […] Voir l’annonce immobilière >>
768㎡
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Vente de terrain
Lamballe 22
155 000 €
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Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
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1 630㎡
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Vente de terrain
Lamballe 22
78 000 €
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Terrain situé à LAMBALLE, d'une surface de 778 m2 env. - A SAISIR! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». Consultez tous nos biens disponibles sur notre site : . YFFINIAC IMMOBILIER : 6, Rue du Général de Gaulle 22120 YFFINIAC […] Voir l’annonce immobilière >>
778㎡
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Vente de terrain
Lamballe 22
50 670 €
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Trois terrains à bâtir bornés et non viabilisés :
- Lot 1 : 50.670, 00 € HNI
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Vente de terrain
Lamballe 22
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À vendre : Grand terrain de 510m² à Lamballe-Armor.
Ce terrain, situé dans la commune de Saint-Aaron, offre un cadre de vie idéal à proximité de la ville de Lamballe et de la mer.
L'opportunité de construire une maison avec la tranquillité de la campagne bretonne, en étant proche de la mer sont autant d'atouts qui font de ce terrain un véritable havre de paix.
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