LE PRIVILÈGE D'UN CADRE DE VIE EXCEPTIONNEL. UNE MAISON UNIQUE.
135 000 € – 483 m² – UNE ADRESSE POUR VOIR PLUS GRAND.
ET SI VOUS FAISIEZ LE CHOIX D'UN PROJET QUI NE RESSEMBLE À AUCUN AUTRE ?
MAISONS MTB vous propose de découvrir une très belle opportunité foncière sur la commune de LAILLÉ (35890), au sein du Clos de la Brosse.
Un emplacement particulièrement séduisant pour les amoureux de nature, de tranquillité et d'architecture.
Imaginez votre future propriété dans un petit hameau au charme authentique, à l'écart de l'agitation, avec cette sensation rare d'espace, de liberté et d'indépendance.
Ici, on ne cherche pas simplement à construire une maison.
On choisit un cadre de vie. On imagine une propriété. On réalise un projet à son image.
UN ENVIRONNEMENT PRIVILÉGIÉ AUX PORTES DE RENNES.
Située à seulement une quinzaine de kilomètres au sud de Rennes, au cœur de Rennes Métropole, Laillé bénéficie d'une situation particulièrement recherchée.
Une commune qui conjugue parfaitement douceur de vivre, nature et proximité urbaine.
Les atouts de Laillé :
- Commerces et services de proximité.
- Supermarché, boulangeries, restaurants et pharmacie.
- Écoles maternelles et élémentaires.
- Collège Marie-Curie.
- Équipements sportifs et culturels.
- Médiathèque et vie associative dynamique.
- Transports en commun vers Rennes.
- Halte ferroviaire à proximité du centre-bourg.
- Accès rapide au bassin rennais.
La commune offre également de beaux espaces naturels, des chemins de randonnée et un environnement bocager particulièrement agréable.
Le luxe de la campagne, avec Rennes à portée de main
LE CLOS DE LA BROSSE : UNE OPÉRATION À TAILLE HUMAINE.
Seulement 6 terrains viabilisés dans cet environnement résidentiel privilégié.
Des surfaces généreuses de 483 à 3 377 m².
À PARTIR DE 135 000 €.
DÉCOUVREZ LE LOT N°6
- Superficie : 483 m²
- Prix : 135 000 €
- Terrain viabilisé
Une belle parcelle pour concevoir une maison individuelle qui valorisera pleinement son environnement.
MAISONS MTB : L'ARCHITECTURE AU SERVICE DE VOS ENVIES.
C'EST ICI QUE COMMENCE LE PLUS BEAU DE VOTRE PROJET !
Avec MAISONS MTB, nous vous proposons d'imaginer une réalisation architecturale personnalisée, conçue autour de votre mode de vie et de vos exigences.
Maison contemporaine aux lignes épurées, propriété familiale aux volumes généreux, architecture cubique, toiture traditionnelle revisitée, grandes baies vitrées, suite parentale, patio, terrasse, garage, espaces paysagers…
Les possibilités de conception sont nombreuses, sous réserve de leur compatibilité avec les règles d'urbanisme et les caractéristiques de la parcelle.
Pourquoi ne pas imaginer :
- Une architecture contemporaine affirmée.
- Une pièce de vie spectaculaire ouverte sur le jardin.
- De grandes ouvertures pour faire entrer la lumière.
- Une suite parentale avec dressing et salle d'eau.
- Des espaces de réception généreux.
- Une véritable continuité entre intérieur et extérieur.
- Un jardin paysager pensé comme un prolongement de la maison.
Votre terrain mérite une maison à sa hauteur
Depuis 1985, Maisons MTB met son expérience et son savoir-faire au service de projets de construction personnalisés.
Notre engagement : vous accompagner dans chaque étape, de la réflexion architecturale à la réalisation de votre future maison.
UNE BELLE ADRESSE. UN PROJET AMBITIEUX. UNE MAISON UNIQUE.
Vous recherchez un environnement privilégié pour faire construire ?
Vous souhaitez sortir des standards et imaginer une maison qui vous ressemble véritablement ?
Vous accordez autant d'importance à l'emplacement qu'à la qualité architecturale de votre future propriété ?
LE CLOS DE LA BROSSE MÉRITE QUE L'ON S'Y ATTARDE.
Contactez-moi pour découvrir cette opportunité foncière et étudier ensemble votre projet de construction avec MAISONS MTB.
MAISONS MTB – DEPUIS 1985, DONNONS VIE À VOS PLUS BEAUX PROJETS.
LAILLÉ – LE CLOS DE LA BROSSE
6 terrains viabilisés
De 483 à 3 377 m²
À partir de 135 000 €
*Prix du terrain seul, hors frais annexes et frais de notaire. Projet de construction à étudier selon les caractéristiques de la parcelle et les règles d'urbanisme applicables.*
Maisons MTB constructeur de maisons individuelles (CCMI) avec plus de 40 années d'existence.
Plus de 3000 maisons individuelles de qualité réalisées à ce jour. Conception et suivi de chantier : bureau d'étude interne (Dessinateur concepteur / Économiste de la construction / Conducteur de travaux), réalisation des travaux avec des artisans locaux. Construction conforme à la norme RE 2025 en vigueur.
Prix de base incluant : maison, terrain, assurances, garanties.
Sous réserve de la disponibilité des terrains auprès de nos partenaires fonciers.
Photos non contractuelles.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Réf. AGATHE_LAILLE_TERR - 14/11/2026
L’essentiel
Terrain de 483 m² :
Une surface pour concevoir une maison individuelle et son jardin.
Terrain viabilisé :
La parcelle est raccordée aux réseaux.
À une quinzaine de kilomètres de Rennes :
Laillé se situe au sud de la métropole.
Un cadre naturel et paisible :
Le hameau s’inscrit dans un environnement bocager, avec des chemins de randonnée à proximité.
Une opération à taille humaine :
Le Clos de la Brosse compte seulement six terrains.
Voici des annonces similaires à votre recherche : Terrain à vendre à Laillé
3
Vente de terrain
Laillé 35
155 000 €
(201 €/m²)
Voici un exemple de maison à réaliser ...
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✅ Surface généreuse de 772 m² pour bâtir la maison de vos rêves
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772㎡
3
Vente de terrain
Laillé 35
155 000 €
Au cœur du bourg, découvrez ce terrain constructible de 772 m2 offrant un cadre de vie rare et recherché.
Idéalement situé à proximité immédiate des commerces et services, ce terrain bénéficie d’un emplacement privilégié qui allie praticité du quotidien et qualité de vie. Vous profiterez de tous les avantages du centre-bourg, sans en subir les nuisances : un environnement calme, préservé, propice à la sérénité.
Avec sa surface généreuse, ce terrain offre de belles possibilités pour concrétiser votre projet de construction sur mesure, dans un cadre harmonieux et à taille humaine.
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772㎡
3
Vente de terrain
Laillé 35
157 200 €
(152 €/m²)
Laillé, secteur Bout de Lande, belle opportunité pour ce terrain à bâtir de 1031m2 exposé Sud-Ouest situé hors lotissement et libre de constructeur.
Viabilisation à prévoir, secteur desservi par le tout à l'égout.
Zone UE3 du PLUi de la commune de LAILLE.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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1 031㎡
2
Vente de terrain
Laillé 35
148 400 €
(167 €/m²)
Laillé, commune Rennes Métropole, proche du centre bourg, ce terrain de 890m2 libre de constructeur vous offre un emplacement privilégié pour concrétiser votre projet de maison individuelle.
Viabilisation à prévoir (réseaux à proximité), secteur servi par le tout à l'égout.
Terrain situé en zone UE2d du PLUi de Rennes Métropole.
Les informations sur les risques liés à ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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890㎡
4
Vente de terrain
Laillé 35
139 100 €
(260 €/m²)
Laillé, commune Rennes Métropole, proche du centre bourg et hors lotissement, ce terrain de 536m2 libre de constructeur vous offre un emplacement privilégié pour concrétiser votre projet de maison individuelle.
Viabilisation à prévoir (réseaux à proximité), secteur servi par le tout à l'égout.
Terrain situé en zone UE2d du PLUi de Rennes Métropole.
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536㎡
1
Vente de terrain
Laillé 35
155 900 €
(202 €/m²)
Idéalement situé en plein centre de la commune de Laillé, ce terrain constructible en second rang offre un cadre de vie recherché, au calme et à l'abri des regards.
Implanté en retrait de rue, il bénéficie d'un environnement paisible tout en étant à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. Vous profiterez ainsi de tous les avantages du centre-ville tout en conservant tranquillité et intimité.
Ce terrain représente une belle opportunité pour concrétiser votre projet de construction dans un secteur prisé.
Les atouts :
Exposition Sud.
Situé hors lotissement.
Libre de constructeur.
Tout-à-l'égout.
Environnement calme.
Situation centrale.
Proximité immédiate des commodités.
Zone UO1 du PLUi de la commune de Laillé.
Viabilisation à prévoir.
Bien rare sur le secteur.
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Prix du bien : 155 900,00 €
Prix du bien hors honoraires : 150 000,00 €
Honoraires TTC : 3,93 %
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772㎡
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Vente de terrain
Laillé 35
158 250 €
(205 €/m²)
Laillé, commune Rennes Métropole, proche du centre bourg et hors lotissement, ce terrain de 612m2 libre de constructeur vous offre un emplacement privilégié pour concrétiser votre projet de maison individuelle.
Viabilisation à prévoir (réseaux à proximité), secteur servi par le tout à l'égout.
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772㎡
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Vente de terrain
Laillé 35
82 620 €
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Le quartier La Touche se développe au nord-est de la commune, dans le prolongement du centre-bourg. Il permet d'accueillir les futurs habitants de la commune de Laillé et de compléter l'offre d'équipements publics.
En construisant votre terrain bénéficiez de frais de notaire réduits et d'exonérations :
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306㎡
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Vente de terrain
Laillé 35
114 140 €
(261 €/m²)
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L'aménageur Territoires vous propose à la vente 6 terrains à bâtir libres de constructeur, de 235 à 550 m² à 260€ /m².
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