Situé au cœur du bourg de La Ferrière, à seulement 15 minutes de La Roche-sur-Yon et à proximité immédiate des commerces, écoles et services, ce magnifique terrain à bâtir représente une opportunité rare sur le secteur. Avec une surface totale de 3 458 m2, cette propriété offre un environnement exceptionnel mêlant nature, tranquillité et qualité de vie, idéal pour concrétiser un projet de construction dans un cadre privilégié en Vendée.

Cette parcelle bénéficie d’environ 400 m2 constructibles, permettant l’implantation d’une maison individuelle dans un environnement calme et verdoyant. Le terrain, libre de constructeur, vous laisse une totale liberté dans le choix de votre projet architectural et de vos artisans. Que vous souhaitiez construire une résidence principale, une maison contemporaine, une habitation familiale ou un projet plus intimiste, ce terrain offre de nombreuses possibilités d’aménagement.

Non viabilisé, le terrain bénéficie néanmoins d’un raccordement facilité grâce aux différents réseaux situés à proximité immédiate de la parcelle. Une configuration idéale pour envisager sereinement votre futur projet de construction.

L’un des véritables atouts de cette propriété réside dans son superbe étang fleuri, qui confère au lieu un charme naturel particulièrement recherché. Véritable havre de paix, cet espace apporte une atmosphère apaisante et bucolique, idéale pour les amoureux de nature et de grands espaces. Le cadre verdoyant et la présence de l’eau créent une ambiance unique, rare sur le marché des terrains constructibles à La Ferrière et aux alentours de La Roche-sur-Yon.

Le terrain dispose également de deux accès indépendants, offrant un confort supplémentaire et de multiples possibilités d’organisation des espaces extérieurs. Cette configuration permet d’envisager différents aménagements pour l’accès à la future habitation, le stationnement ou encore la valorisation des différentes parties de la parcelle.

Grâce à sa situation privilégiée dans le bourg de La Ferrière, vous profitez d’un environnement paisible tout en restant proche des principaux axes routiers et des commodités. La Roche-sur-Yon est accessible en seulement quelques minutes, facilitant les déplacements quotidiens vers les zones commerciales, les établissements scolaires, les services administratifs ou les bassins d’emploi. Ce secteur recherché de Vendée séduit par son équilibre entre dynamisme et douceur de vivre.

Ce terrain à vendre à La Ferrière constitue une opportunité idéale pour les acquéreurs recherchant un terrain constructible avec étang, un grand terrain au calme proche de La Roche-sur-Yon ou encore un terrain libre de constructeur en Vendée. Une propriété rare, offrant un cadre naturel préservé et un fort potentiel pour réaliser un projet immobilier unique dans un environnement authentique et serein.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Réf. 2370 - 17/09/2026