Terrain constructible arrière port, au calme en 2ème rideau d'une impasse d'une superficie de 498 m2.

Exposé sud. Réseaux et tout à l'égout sur rue.

Situe en zone UB du PLU 2014, emprise au sol 70 %

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 177 000 €

Prix de vente hors honoraires d'agence : 170 000 €

Honoraires : 4,12 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

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Terrain constructible, arrière port d'une superficie de 754 m2 avec permis de construire accordé.

Situé en zone UB du PLU 2014. Emprise au sol de 70 %.

Borné et viabilisé en électricité, autres branchements eau, tout à l'égout sur rue.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 218 500 €

Prix de vente hors honoraires d'agence : 210 000 €

Honoraires : 4,05 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

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Ile d’Yeu - découvrez ce superbe terrain constructible situé à Ker Chauvineau, offrant un cadre de vie rare et privilégié.

D’une superficie de 1 200 m², cette parcelle s’inscrit en zone UH du PLU, autorisant une emprise au sol de 30 %, idéale pour concevoir une propriété élégante parfaitement intégrée à son environnement naturel.

Vous serez immédiatement séduit par son calme absolu, sa configuration harmonieuse et son orientation optimale, permettant de profiter pleinement de la lumière tout au long de la journée. Le terrain bénéficie de l’assainissement collectif.

À seulement quelques minutes […] Voir l’annonce immobilière >>

À VENDRE – TERRAIN À L'ÎLE D'YEU, AU CŒUR DE SAINT-SAUVEUR.

Découvrez une opportunité rare à l'Île d'Yeu, au cœur du charmant village de Saint-Sauveur.

Ce terrain plat, de 380 m² environ, libre de constructeur, non viabilisé, bénéficie d'un accès direct aux réseaux situés en bord de rue, offrant une base idéale pour concrétiser votre projet immobilier.

Situé au calme, dans un environnement verdoyant et arboré, ce terrain profite d'un emplacement privilégié à deux pas du centre de Saint-Sauveur, village typique et plein de charme, réputé pour son authenticité, ses commerces de proximité, ses marchés estivaux et sa convivialité.

À vélo, rejoignez aisément Port-Joinville, ses animations et son port de plaisance. Et pour vos envies d'évasion, les plages du Marais Salé, des Sapins ou des Vieilles s'offrent à vous en quelques minutes seulement.

CE QUE J'AIME :

- Sa situation paisible au cœur de l'île.

- Son cadre naturel et arboré.

- Son accès rapide au village et aux plages.

Une belle opportunité à saisir, que vous rêviez d'y bâtir votre résidence principale ou votre maison secondaire sur l'Île d'Yeu.

Contactez-moi dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite sur place.

(Photos soumises à droits d'auteur © V&V Graphisme). Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 9,09% […] Voir l’annonce immobilière >>

À VENDRE – TERRAIN À L'ÎLE D'YEU, AU CŒUR DE SAINT-SAUVEUR.

Et si votre rêve prenait racine au cœur de l'Île d'Yeu ?

Imaginez votre future maison entourée de verdure, bercée par le calme d'un village typique et plein de charme : Saint-Sauveur.

Ce terrain plat, de 360 m² environ, idéalement situé au centre de l'île, offre un cadre de vie paisible tout en restant proche de tout : commerces, marché local, pistes cyclables et plages emblématiques comme le Marais Salé, la plage des Sapins ou celle des Vieilles.

LES ATOUTS QUI FONT LA DIFFÉRENCE :

- Terrain libre de constructeur, non viabilisé, avec réseaux accessibles directement sur rue.

- Environnement arboré et tranquille, parfait pour une résidence principale ou secondaire.

- Accès rapide à Port-Joinville à vélo.

- Excellente exposition pour imaginer votre future construction.

L'Île d'Yeu séduit par son authenticité, son art de vivre et son esprit insulaire préservé.

Ce terrain est une opportunité rare pour construire la maison dont vous rêvez et profiter d'un cadre de vie exceptionnel toute l'année ou pendant vos vacances.

Laissez-vous séduire par la douceur de vivre de Saint-Sauveur, entre mer, nature et convivialité.

Contactez-moi dès maintenant pour découvrir ce terrain à vendre à l'Île d'Yeu et concrétiser votre projet de construction sur l'une des plus belles îles de France.

(Photos soumises à droits d'auteur © V&V Graphisme). Les honoraires d'agence sont à la charge […] Voir l’annonce immobilière >>

À VENDRE – TERRAIN À L'ÎLE D'YEU, AU CŒUR DE SAINT-SAUVEUR.

Bienvenue à l'Île d'Yeu, joyau de l'Atlantique, où chaque journée s'écrit entre océan, nature et douceur de vivre.

Imaginez votre future maison au cœur du village de Saint-Sauveur, typique, chaleureux et vivant toute l'année.

Ce terrain plat, de 350 m² environ, libre de constructeur, non viabilisé, bénéficie d'un accès direct aux réseaux sur rue — un point de départ idéal pour construire votre future résidence, votre refuge insulaire.

À vélo, rejoignez les plages du Marais Salé, des Sapins ou des Vieilles, parfaites pour les bains de mer, la plongée sous-marine ou une sortie à la voile.

Entre deux balades, profitez du marché local, des terrasses ensoleillées et du charme intemporel de ce village authentique.

LES POINTS FORTS :

- Terrain au calme, dans un cadre verdoyant et arboré.

- Réseaux sur rue et accès facile au centre du village.

- À proximité des plages, sentiers côtiers et spots nautiques.

- Une situation idéale pour savourer l'art de vivre de l'Île d'Yeu.

Vivre à Saint-Sauveur, c'est retrouver le rythme des saisons, les couleurs de l'océan, et la convivialité d'un village insulaire. Un lieu où le temps ralentit, où l'on partage un café après le marché avant de filer profiter des plages ou naviguer au large.

Une véritable invitation à bâtir votre future maison, là où chaque jour respire la liberté.

Contactez-moi dès aujourd'hui pour en savoir plus sur ce terrain à vendre à l'Île d'Yeu.

(Photos soumises à droits d'auteur © V&V Graphisme). Les honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>