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Vente Terrain à Joué-sur-Erdre

689㎡

76 200 € ^{(111 €/m²)}

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689㎡

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Terrain Joué-sur-Erdre

RARE Terrain constructible au calme à deux pas du lac de Vioreau CENTURY 21 IMEO

Vous rêvez de construire votre maison dans un cadre naturel et paisible ?

Découvrez ce terrain constructible de 689 m², idéalement situé à proximité du lac de Vioreau, dans un secteur calme et recherché.

Vous profiterez d'une commune dynamique disposant de toutes les commodités : pharmacie, dentiste, Carrefour Market, boulangerie, fleuriste, écoles et commerces de proximité.

Situation idéale : à seulement 10 minutes de Nord-sur-Erdre, alliant tranquillité de vie et accessibilité.

Une opportunité rare à saisir, proposée par votre agence CENTURY 21 IMEO, pour concrétiser votre projet de construction dans un environnement privilégié.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 10_202_3868_23 - 26/04/2026

DPE

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur :

Caractéristiques du bien à vendre

Prix :
76 200 € ^{(111 €/m²)}
Dont 8,86% à la charge de l'acquéreur
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Surface habitable :
689 m²
Surface terrain :
689 m²

Century 21 ANCENIS

79 rue des Grands Champs

44150 Ancenis-Saint-Géréon

SIREN: 994430197

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Estimation

387 €

Par mois

(1) simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché

(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur. S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d’un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées.

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Vente de terrain

Joué-sur-Erdre 44

47 000 €

Joué sur Erdre, bénéficiez de sa proximité avec Nort sur Erdre et Ancenis avec sa gare TER et ses accès autoroute vers Nantes ou Angers à 20 minutes, ainsi que Nort sur Erdre à moins de 10 kms. Construisez votre maison neuve sur mesure sur un terrain viabilisé de 374m2 à 47000 euros avec Alliance construction (23 ans d'expérience et d'expertise, CCMI et garantie de prix ferme et définitif). - Terrain constructible : Nous vous aidons à trouver le terrain idéal. - Plans personnalisés : Créez la maison de vos rêves avec l'aide de nos architectes. - Finitions de qualité : Choisissez parmi une large gamme de matériaux et de finitions. - Accompagnement personnalisé : Nous sommes à vos côtés tout au long de votre projet. Contactez-nous dès maintenant pour une étude gratuite et personnalisée de votre projet.

Coût de construction indicatif d'un projet de maison individuelle soumis au contrat protecteur du Code de la construction et de l'habitation (garanties financières et techniques du constructeur incluses). Voir détails en agence. Visuels non-contractuels. Prix à ajuster après visite terrain et selon vos choix […] Voir l’annonce immobilière >>

374㎡

Vente de terrain

Joué-sur-Erdre 44

46 500 € ^{(145 €/m²)}

JOUE SUR ERDRE

Terrain à bâtir de 423 m2 viabilisé en eau, tout à l'égout, électricité et téléphone. Situé à la sortie du bourg. Façade de 16 mètres.

Libre de constructeur.

41 500 euros FAI dont 5 000 euros d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Contact pour informations et visites : Maud Guerlais -, agissant en qualité d'agent commercial, titulaire d'une carte d'habilitation n ADC44012021000002790

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320㎡

Vente de terrain

Joué-sur-Erdre 44

41 690 € ^{(146 €/m²)}

JOUE SUR ERDRE

Terrain à bâtir de 286 m2 viabilisé en eau, tout à l'égout, électricité et téléphone. Situé à la sortie du bourg. Façade de 13 mètres.

Libre de constructeur.

41 690 euros FAI dont 3 790 euros d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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286㎡

Vente de terrain

Joué-sur-Erdre 44

54 500 € ^{(126 €/m²)}

JOUE SUR ERDRE – TERRAIN + MAISON SUR MESURE !Vous rêvez de devenir propriétaire à Joué sur Erdre ? Notre partenaire foncier propose des lots disponibles dans ce lotissement. * Construisez votre maison 100 % personnalisée avec Maisons de l'Atlantique, constructeur reconnu, et profitez des opportunités de terrains dans ce lotissement. * FINANCEMENT EXCEPTIONNEL 5 % au démarrage / 95 % à la remise des clés Zéro frais intercalaires Projet serein et maîtrisé Maison aux normes RE 2020 – NF HQE Matériaux traditionnels Accompagnement complet de A à Z Un projet ? Une question ? Appelez Isabelle AUJOURD'HUI Agence d'Orvault […] Voir l’annonce immobilière >>

433㎡

Vente de terrain

Joué-sur-Erdre 44

100 000 € ^{(200 €/m²)}

Superbe terrain à bâtir, d'environ 500 m², idéalement situé dans un environnement calme et naturel, à seulement quelques minutes à pied du lac de Vioreau.

Caractéristiques du terrain :

Surface : environ 500 m²

Dimensions : 15 m environ de façade

Terrain plat, facile à aménager.

Non viabilisé, mais raccordements (eau, électricité, tout-à-l’égout) à proximité, facilitant la viabilisation.

Environnement très calme, proche des sentiers et du lac.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 100 000 €

Honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

500㎡

Vente de terrain

Joué-sur-Erdre 44

59 000 € ^{(139 €/m²)}

JOUE SUR ERDRE

Terrain à bâtir de 423 m2 viabilisé en eau, tout à l'égout, électricité et téléphone. Situé à la sortie du bourg. Façade de 13 mètres.

Libre de constructeur.

59 000 euros FAI dont 5 000 euros d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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423㎡

Vente de terrain

Joué-sur-Erdre 44

57 500 € ^{(158 €/m²)}

JOUE SUR ERDRE

Terrain à bâtir de 364 m2 viabilisé en eau, tout à l'égout, électricité et téléphone. Situé à la sortie du bourg. Façade de 15.50 mètres.

Libre de constructeur.

52 500 euros FAI dont 5 000 euros d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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364㎡

Vente de terrain

Joué-sur-Erdre 44

76 200 € ^{(111 €/m²)}

Sur la commune de Joué sur Erdre, à proximité du lac de Vioreau, au calme de son hameau, faites construire votre maison sur ce terrain à bâtir à viabiliser (eau, électricité et tout à l'égout), d'une surface de 689 m2. Un garage est existant sur la parcelle. […] Voir l’annonce immobilière >>

689㎡

Grg

Vente de terrain

Joué-sur-Erdre 44

36 000 € ^{(128 €/m²)}

VENTE DE TERRAINS CONSTRUCTIBLES DISPONIBLES DANS LA COMMUNE DE JOUÉ-SUR-ERDRE, LOIRE-ATLANTIQUE (44), LE CLOS DES PRAIRIES II :

- 69 lots viabilisés et libres de constructeur, en deux tranches de commercialisation

- De 282m² à 621m²

- A partir de 36 000€

Joué-sur-Erdre est une charmante commune située dans le département de la Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire. Nichée à environ 30 kilomètres au nord-est de Nantes, elle offre un cadre de vie paisible et verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature et ceux qui recherchent la tranquillité tout en restant à proximité d'une grande ville.

- Histoire et Patrimoine

Joué-sur-Erdre possède un riche patrimoine historique et culturel. L'histoire de la commune est marquée par ses nombreux monuments et sites historiques, dont l'église Saint-Jean-Baptiste, datant du XIXe siècle, et les vestiges de l'ancienne abbaye de Melleray. Les amateurs d'histoire apprécieront également les manoirs et châteaux disséminés dans la commune, témoins d'un passé prestigieux.

- Nature et Loisirs

La commune est entourée de magnifiques paysages naturels, notamment le lac de Vioreau, le plus grand plan d'eau navigable de Loire-Atlantique. Ce lac est un lieu prisé pour les activités nautiques, la pêche, et les promenades en famille. Les forêts environnantes et les sentiers de randonnée offrent de nombreuses opportunités pour les balades en plein air, la randonnée, et le VTT.

- Vie Locale et Équipements

Joué-sur-Erdre est une commune dynamique avec une vie locale riche. Elle dispose de plusieurs infrastructures sportives et culturelles, telles que des terrains de sport, une bibliothèque, et des associations variées qui animent la vie communautaire. Les commerces de proximité et les marchés locaux permettent aux habitants de bénéficier de produits frais et locaux.

Joué-sur-Erdre est une commune où il fait bon vivre, alliant histoire, nature, et dynamisme local. Elle offre un cadre de vie agréable et serein, tout en étant […] Voir l’annonce immobilière >>

282㎡

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Terrain Joué-sur-Erdre

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Vente de terrain

Joué-sur-Erdre 44

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Joué-sur-Erdre 44

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Joué-sur-Erdre 44

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Joué-sur-Erdre 44

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Vente de terrain

Joué-sur-Erdre 44

100 000 € ^{(200 €/m²)}

Vente de terrain

Joué-sur-Erdre 44

59 000 € ^{(139 €/m²)}

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Joué-sur-Erdre 44

57 500 € ^{(158 €/m²)}

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76 200 € ^{(111 €/m²)}

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