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Vente Terrain à Jard-sur-Mer

450㎡

166 950 € (371 €/m²)

Vente Terrain à Jard-sur-Mer

450㎡

166 950 € (371 €/m²)

Terrain Jard-sur-Mer

Votre agence 123webimmo vous présente : Dans un environnement privilégié, découvrez ce magnifique terrain offrant une vue totalement dégagée sur les marais et la nature environnante.

D'une superficie totale d'environ 2 050 m², il se compose d'une partie constructible de 450 m², idéale pour concrétiser votre projet de maison, et d'un espace naturel de 1 600 m² qui garantit un cadre de vie rare, préservé et sans vis-à-vis.

Vous serez immédiatement séduit par la sérénité des lieux, le calme ambiant et les panoramas changeants au fil des saisons. Véritable havre de paix, ce terrain permet de profiter pleinement de la richesse de l'environnement naturel tout en bénéficiant d'une belle exposition et d'une vue exceptionnelle sur les marais.

Situé à proximité des plages de la côte vendéenne et de la forêt de Jard-sur-Mer, il offre un équilibre parfait entre nature, littoral et qualité de vie. Les sentiers de promenade, les pistes cyclables et les activités de plein air sont accessibles en quelques minutes.

Un bien rare pour les amateurs d'espaces préservés, à la recherche d'un cadre de vie unique où construire la maison de leurs rêves.

Les points forts :

Vue panoramique et dégagée sur les marais

450 m² de terrain constructible

1 600 m² d'espace naturel privatif

Environnement calme et préservé

Proximité des plages et de la forêt de Jard-sur-Mer

Cadre idéal pour une résidence principale ou secondaire

Une opportunité rare sur le littoral vendéen.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr

Réf. WI_c59442 - 11/06/2026


DPE

NC
Catégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur :

Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    166 950 € (371 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 155 000 €

    Dont 7,16% à la charge de l'acquéreur (soit 11 950 €)

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  • Surface habitable :
    450 m²
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123 Webimmo Vendée Sud

65 bis rue de l'océan

85520 Jard-sur-Mer

SIREN: 523462232

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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
848 €
Par mois
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