A Jard sur Mer, venez découvrir ce magnifique terrain à bâtir de 2000m2 avec vue sur la nature et les marais comprenant une parcelle constructible de 600m2 environ (coefficient d'emprise au sol de 25 % maxi en rez-de-chaussée, plus 12,5 % maxi à l'étage) et une parcelle non constructible de 1600 m2 avec un bel étang. Non viabilisé. Libre de constructeur. Environnement exceptionnel pour les amoureux de pêche ou de nature.

Ref: 5604

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Votre agence 123webimmo vous présente : Situé au calme de son impasse, dans un quartier forestier.

Ce fabuleux terrain d'une surface de 2317m2, vous offre la possibilité de réaliser la construction de vos rêves.

Il se compose de deux lots de 1187m2 tournés vers le SUD. Les façades de constructions sont généreuses afin d'accueillir votre projet.

L'accès à la forêt domaniale se fait à pieds, tout comme, les plages et les balades au sein de l'espace naturel Jardais.

Il pourra être vendu en intégralité ou en lot.

Venez découvrir ce magnifique terrain.

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Situé à Jard-sur-Mer (85520), ce terrain de 500 m² non viabilisé bénéficie d'un emplacement privilégié à seulement 500 mètres de la plage. Niché au cœur d'un secteur boisé, cet endroit offre un cadre naturel apaisant idéal pour les amoureux de la mer et de la nature. La commune de Jard-sur-Mer est réputée pour sa tranquillité, ses paysages préservés et ses multiples activités nautiques, faisant de cette localité un lieu de villégiature recherché par de nombreux estivants.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 147 500 €

Honoraires charge […] Voir l’annonce immobilière >>

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Votre agence 123webimmo vous présente : À découvrir sans tarder :

Beau terrain constructible, idéalement situé dans un environnement privilégié, au c½ur d'une pinède, offrant calme et sérénité.

Vous profiterez d'un cadre naturel rare, à proximité immédiate de la forêt domaniale, parfait pour les amateurs de nature, de balades et de tranquillité. La mer et les plages sont accessibles rapidement, vous permettant de conjuguer vie au vert et plaisirs du littoral.

Le centre bourg avec ses commerces de bouches ouvert à l'année est accessible facilement à pieds par la forêt ou en vélo grâce aux pistes cyclables.

Ce terrain est idéal pour concrétiser votre projet de résidence principale ou secondaire, dans un secteur recherché pour sa qualité de vie et son environnement préservé.

Une division parcellaire a été établie par un géomètre-expert, le terrain est divisé en trois lots.

Lot A: 676 m2

Lot B: 968 m2

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Lot A: 676 m2

Lot B: 968 m2

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