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Vente Terrain à Iffendic

1 000㎡

97 000 € ^{(97 €/m²)}

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Terrain Iffendic

EN VENTE AU SEIN DU CABINET BARTH IMMOBILIER - TERRAIN CONSTRUCTIBLE - 1000 M2 env. - IFFENDIC

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Et dans notre agence située à BREAL-SOUS-MONTFORT - 5 Rue du Calvaire.

Le Cabinet BARTH Immobilier vous propose à la vente ce terrain à bâtir d'environ 1000 m2, situé sur la commune d'IFFENDIC, secteur des 4 Routes.

Ce terrain bénéficie d'un environnement calme et agréable tout en restant à proximité des principaux axes de circulation.

Libre de constructeur : imaginez et réalisez le projet de construction qui vous ressemble.

Terrain non viabilisé.

Une belle opportunité pour concrétiser votre projet immobilier !

FAITES-VITE !

Contactez votre agence Cabinet BARTH Immobilier pour plus de renseignements sur ce terrain en vente à IFFENDIC.

Référence : 2784WE (7.78 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 2784WE - 07/06/2026

DPE

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur :

Caractéristiques du bien à vendre

Prix :
97 000 € ^{(97 €/m²)}
prix du bien hors honoraires : 90 000 €
Dont 7,78% à la charge de l'acquéreur (soit 7 000 €)
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Surface habitable :
1000 m²
Surface terrain :
1000 m²

Cabinet BARTH Immobilier Bréal-sous-Montfort

5 RUE DU CALVAIRE

35310 Bréal-sous-Montfort

SIREN: 918453614

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Estimation

493 €

Par mois

(1) simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché

(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur. S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d’un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées.

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88 lots viabilisés et libres de constructeur dont 5 lots en primo-accession

De 292m² à 315m²

A partir de 29 000€

Iffendic est une commune située en Ille-et-Vilaine, en région Bretagne, à environ 30 km de Rennes. Elle compte 4 603 habitants et fait partie de Montfort Communauté. Son territoire, vaste et préservé, offre une diversité de paysages, notamment le lac de Trémelin, la réserve ornithologique de Careil et le Vallon de la Chambre au Loup. La commune bénéficie d'un riche patrimoine historique et naturel, ainsi que d'une vie associative dynamique.

A proximité du programme :

Education : écoles maternelles et écoles élémentaires. Collèges et lycée à Montfort-sur-Meu à 6km.

Services de santé : médecins, dentistes, infirmiers et pharmacie.

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BELLE OPPORTUNITÉ dans un quartier résidentiel au cœur d'Iffendic!! Venez découvrez ce terrain situé dans le centre bourg d'Iffendic proche des commerces. Projet pour la construction d'une maison individuelle. Terrain vendu non viabilisé (raccordement eau, électricité, tout à l'égout à proximité - côté rue).

Une belle exposition orientée Sud-Est, luminosité optimale tout au long de la journée.

Libre de constructeur. Photos disponibles pour un projet de maison individuelle sur le terrain.

Idéal pour un profil qui souhaite avoir peu d'entretien à l'extérieur. Senior à la retraite, vous cherchez à construire un plain-pied.

À 5 minutes à pied des commerces, la pharmacie, la maison de santé, les écoles, crèche, les artisans, les associations sportives et culturelles. Proche de la forêt de Brocéliande, Trémelin et sa base nautique, la Chambre au Loup, le domaine de Careil. Iffendic dispose d'une ligne de bus BreizhGo direction Rennes. À 10 minutes de la gare: MONTFORT SUR MEU et MONTAUBAN DE BRETAGNE ainsi que l'accès de la 4 voies.

Commune dynamique ! Fibre optique installée.

Si vous pensez que ce terrain pourrait correspondre à votre projet, contactez-moi!

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