HERIC

Au coeur du bourg, dans une impasse, proche de toutes les commodités ; venez construire votre future maison sur ce terrain viabilisé de 370 m2 situé en zone Ub du PLUI d'Erdre et Gesvres. Possibilité d'une emprise au sol de 148 m2 et de réaliser un étage. Surface plancher maximale de 150 m2.

Viabilisé en eau, électricité, fibre et tout à l'égout.

Emplacement optimale pour une vie paisible au coeur du bourg !!!!!!

A venir découvrir très vite !!!

Prix 106 500 euros dont 6.5 % d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur.

La commune de Héric vous offre une vie dynamique à 20 mn de l'entrée de Nantes ainsi que tous les services, transports, écoles, vie associative et loisirs nécessaires à une vie paisible. Elle est également située au bord du canal de Nantes à Brest et du plan d'eau de Bout de Bois pour vos promenades.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Contact pour informations et visites : Nicolas Savary agissant en qualité d'agent commercial, titulaire d'une carte d'habilitation n 491 534 517 et immatriculée au RSAC de NANTES sous le numéro ADC 4401 2021 000 001 628

SIREN : 799 139 811

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En hameau paisible, dans une impasse, à 1 km du bourg de Héric ; venez construire votre future maison sur ce terrain viabilisé de 394 m2 situé en zone UH du PLUI d'Erdre et Gesvre. Possibilité d'une emprise au sol de 98 m2 et de réaliser un étage.

Transport scolaire à proximité desservant l'école primaire à Héric jusqu'au lycée sur la commune de Blain. Ligne ALEOP à 1 km.

Route sécurisé vélo et piéton pour l'accès au bourg.

A venir découvrir très vite !!!

Prix 79 590 euros dont 7.55 % d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur.

La commune de Héric vous offre une vie dynamique à 20 mn de l'entrée de Nantes ainsi que tous les services, transports, écoles, vie associative et loisirs nécessaires à une vie paisible. Elle est également située au bord du canal de Nantes à Brest et du plan d'eau de Bout de Bois pour vos promenades.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Contact pour informations et visites : Nicolas Savary agissant en qualité d'agent commercial, titulaire d'une carte d'habilitation n 491 534 517 et immatriculée au RSAC de NANTES sous le numéro ADC 4401 2021 000 001 628

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En agglomération, au calme et en impasse ! Venez construire votre maison sur ce beau terrain constructible de 613 m2 situé en zone Ub. Il est desservi par tous les réseaux dont tout à l'égout. Possibilité de 40 % d'emprise au sol.

Libre de constructeur.

A découvrir rapidement.

Prix vente 145 551euros dont 5.47 % d'honoraires TTC inclus à la charge de l'acquéreur

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Dans lotissement de 4 lots, à 1,5 km du bourg d' Héric, terrain à bâtir viabilisé (eau, électricité, tout à l'égout) d'une surface de 621 m² dont 421 m² en zone constructible Ub. Façade de 24 mètres env. minimum, surface d'emprise au sol autorisée de 25% sur l'unité foncière (soit 105.25 m²- Vue sur la nature. Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>

Terrain de 950 m² idéalement situé dans un cadre paisible et verdoyant, parfait pour profiter d'un cadre de vie agréable tout en restant proche des commodités d'Héric.

Bénéficiant d'une exposition Sud, ce terrain offre une luminosité optimale tout au long de la journée.

Son emplacement privilégié permet un accès rapide aux commerces, écoles, services et infrastructures d'Héric, ainsi qu'à l'axe Nantes–Rennes, facilitant vos déplacements quotidiens.

Vous profiterez ainsi d'un environnement résidentiel recherché, alliant tranquillité, praticité et qualité de vie.

Ce terrain constitue une belle opportunité pour réaliser votre future maison avec Maisons Dréan, constructeur […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Sandrine Delacencellerie vous propose : RARE à Héric : Grand terrain constructible au calme, sans vis-à-vis – 15 min de Nantes Vous recherchez le cadre idéal pour construire votre future maison ? Découvrez ce magnifique terrain constructible plat de 945 m², situé dans un hameau calme et verdoyant d’Héric. Les points forts de ce terrain : - Environnement privilégié : Un terrain déjà arboré et clos sur 3 côtés, offrant un cadre intimiste et sans aucun vis-à-vis. - Configuration idéale : Une belle parcelle plate avec une façade de 15 mètres, parfaitement adaptée et configurée pour l'implantation d'une maison de plain-pied ouverte sur le jardin (conformément au règlement de la zone UH). - Exposition optimale : Orientation Sud / Nord pour une maison lumineuse toute l'année et un jardin ensoleillé. - Une situation géographique parfaite pour la famille : Écoles (Marie Curie) à 2 minutes et collège à 3 minutes. Centre-bourg d'Héric et ses commerces à 5 minutes. Accès rapide à la RN 137 : le périphérique de Nantes est à seulement 15 minutes ! Côté technique : Terrain non viabilisé, mais les réseaux (eau, électricité, télécom) passent juste devant la parcelle en façade (coût de viabilisation réduit). Assainissement autonome à prévoir. Libre de constructeur. Ne laissez pas passer cette opportunité sur un secteur très recherché. Idéal premier achat ou projet familial. Les surfaces et les volumes de ce terrain s'apprécient au mieux sur place. Contactez-moi dès aujourd'hui pour planifier une visite ! (Chers confrères de l'immobilier, la vente inter-agences est acceptée, n'hésitez pas à me contacter si vous avez des acquéreurs qualifiés). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

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En hameau paisible, dans une impasse, à 1 km du bourg de Héric ; venez construire votre future maison sur ce terrain viabilisé de 630 m2 situé en zone UH du PLUI d'Erdre et Gesvre. Possibilité d'une emprise au sol de 157 m2 et de réaliser un étage.

Transport scolaire à proximité desservant de l'école primaire à Héric jusqu'au lycée sur la commune de Blain. Ligne ALEOP à 1 km.

Route sécurisé vélo et piéton pour l'accès au bourg.

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En hameau paisible, dans une impasse, à 1 km du bourg de Héric ; venez construire votre future maison sur ce terrain viabilisé de 487 m2 situé en zone UH du PLUI d'Erdre et Gesvre. Possibilité d'une emprise au sol de 122 m2 et de réaliser un étage.

Transport scolaire à proximité desservant de l'école primaire à Héric jusqu'au lycée sur la commune de Blain. Ligne ALEOP à 1 km.

Route sécurisé vélo et piéton pour l'accès au bourg.

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Prix 90 000 euros dont 7.07 % d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur.

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