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Vente Terrain à Héric

945㎡

119 000 € ^{(126 €/m²)}

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Terrain Héric

iad France - Sandrine Delacencellerie vous propose: EN EXCLUSIVITE : Terrain constructible à Héric. Beau terrain plat en zone UH avec façade de 15 mètres.

Situé en hameau, dans un environnement calme, la parcelle présente une façade de 15 mètres, adaptée à l’implantation d’une maison individuelle conformément au règlement de la zone UH. L’exposition sud nord assure une double orientation.

Ce terrain est non viabilisé, les réseaux sont en façade. L’assainissement autonome est à prévoir.

Il se situe à 2 minutes de l’école Marie Curie, 3 minutes du collège et 5 minutes du centre-bourg. L’accès au périphérique nantais s’effectue en 15 minutes.

Ce terrain s’adresse à un acquéreur recherchant un environnement calme avec accès rapide aux commodités et aux axes vers Nantes.

Une visite vous permettra d’apprécier pleinement ses caractéristiques et son emplacement. Contactez-moi pour organiser votre visite.

Professionnels de l’immobilier, la vente inter-agences est possible.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Delacencellerie mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de nantes sous le numéro 838867422, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Réf. 1962671 - 25/04/2026

DPE

kWh/m² .an

Caractéristiques du bien à vendre

Prix :
119 000 € ^{(126 €/m²)}
Les honoraires sont à la charge du vendeur
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Surface habitable :
945 m²
Surface terrain :
945 m²

IAD France

1 Allée de la Ferme de Varatre.

77127 Lieusaint

SIREN: 503676421

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Estimation

605 €

Par mois

(1) simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché

(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur. S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d’un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées.

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Vente de terrain

Héric 44

52 000 €

Votre terrain viabilisé à 17 min. d’Héric

Terrain à vendre à 17 minutes d’Héric ! Axe Nantes-Rennes

Contact direct avec l’AMÉNAGEUR/VENDEUR = sans frais d’intermédiaire Une possibilité de dépôt de permis de construire immédiat, les travaux de viabilisation et voirie sont intégralement terminés

Découvrez votre terrain à Jans, RDV route du Plessis/ impasse des Nénuphars idéalement situé sur l’axe Nantes-Rennes et bénéficiant d’un cadre généreusement arboré :

• Entièrement viabilisés (travaux définitifs terminés)

• Libres de constructeur

• 439 à 845 m²

• A partir de 52 000€ !!

Le lotissement le Hameau des Nénuphars est situé dans le bourg et à proximité d’espaces naturels et de loisir remarquables, proximité écoles, équipements sportifs, etc.

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439㎡

Vente de terrain

Héric 44

106 500 € ^{(310 €/m²)}

HERIC

Au coeur du bourg, dans une impasse, proche de toutes les commodités ; venez construire votre future maison sur ce terrain viabilisé de 343 m2 situé en zone Ub du PLUI d'Erdre et Gesvres. Possibilité d'une emprise au sol de 135 m2 et de réaliser un étage. Surface plancher maximale de 150 m2.

Viabilisé en eau, électricité, fibre et tout à l'égout.

Emplacement optimale pour une vie paisible au coeur du bourg !!!!!!

A venir découvrir très vite !!!

Prix 106 500 euros dont 6.5 % d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur.

La commune de Héric vous offre une vie dynamique à 20 mn de l'entrée de Nantes ainsi que tous les services, transports, écoles, vie associative et loisirs nécessaires à une vie paisible. Elle est également située au bord du canal de Nantes à Brest et du plan d'eau de Bout de Bois pour vos promenades.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Contact pour informations et visites : Nicolas Savary agissant en qualité d'agent commercial, titulaire d'une carte d'habilitation n 491 534 517 et immatriculée au RSAC de NANTES sous le numéro ADC 4401 2021 000 001 628

SIREN : 799 139 811

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343㎡

Vente de terrain

Héric 44

106 500 € ^{(288 €/m²)}

HERIC

Au coeur du bourg, dans une impasse, proche de toutes les commodités ; venez construire votre future maison sur ce terrain viabilisé de 370 m2 situé en zone Ub du PLUI d'Erdre et Gesvres. Possibilité d'une emprise au sol de 148 m2 et de réaliser un étage. Surface plancher maximale de 150 m2.

Viabilisé en eau, électricité, fibre et tout à l'égout.

Emplacement optimale pour une vie paisible au coeur du bourg !!!!!!

A venir découvrir très vite !!!

Prix 106 500 euros dont 6.5 % d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

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370㎡

Vente de terrain

Héric 44

90 975 €

Au carrefour entre les communes de Héric, Grandchamps des Fontaines et Casson ; en hameau paisible. Venez construire votre cocon familial sur ce beau terrain constructible d'une surface de 650 m2.

Vous disposerez d'une façade de 18 mètres et d'une bande de constructibilité de 300 m2, avec emprise au sol de 163 m2 .

De quoi vous laisser beaucoup de liberté pour votre futur projet.

Transport scolaire à proximité desservant l'école primaire à Héric jusqu'au lycée sur les communes de Blain et Nort sur Erdre. Ligne ALEOP à 3 km.

Vous dépendrez du règlement de la zone UH du règlement d'urbanisme de la commune d'Héric.

Un assainissement autonome sera à prévoir.

Taille de terrain rare sur le marché.

A venir découvrir très vite !!!

Prix 90 975 euros dont 7.03 % d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

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Vente de terrain

Héric 44

79 590 € ^{(202 €/m²)}

HERIC

En hameau paisible, dans une impasse, à 1 km du bourg de Héric ; venez construire votre future maison sur ce terrain viabilisé de 394 m2 situé en zone UH du PLUI d'Erdre et Gesvre. Possibilité d'une emprise au sol de 98 m2 et de réaliser un étage.

Transport scolaire à proximité desservant l'école primaire à Héric jusqu'au lycée sur la commune de Blain. Ligne ALEOP à 1 km.

Route sécurisé vélo et piéton pour l'accès au bourg.

A venir découvrir très vite !!!

Prix 79 590 euros dont 7.55 % d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur.

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394㎡

Vente de terrain

Héric 44

84 500 €

À vendre : Terrain exceptionnel de 472m² à Héric

Une opportunité rare s'offre à vous avec ce terrain de 472m² idéalement situé dans la charmante ville de Héric. Niché dans un lotissement de qualité, ce terrain offre un cadre de vie idéal pour ceux qui cherchent à construire leur propre maison.

Ce terrain se distingue par sa proximité avec Blain, une ville dynamique dotée de toutes les commodités. Les futurs propriétaires bénéficieront ainsi d'un accès facile à une multitude de services et d'infrastructures, tout en profitant du calme et de la tranquillité de la vie à Héric.

Le terrain offre un cadre verdoyant et paisible, tout en étant à proximité des principaux axes routiers, ce qui permet un accès facile et rapide aux villes environnantes. Il est idéalement situé pour ceux qui souhaitent profiter de la tranquillité de la vie en banlieue, tout en restant à proximité des commodités urbaines.

La ville de Héric est reconnue pour sa qualité de vie, avec ses nombreux espaces verts, ses écoles de qualité et ses infrastructures de loisirs. Elle offre un cadre de vie idéal pour les familles, tout en étant à proximité de la dynamique ville de Blain.

Ce terrain de 472m² à Héric est une occasion à ne pas manquer pour ceux qui cherchent à construire leur maison de rêve dans un cadre de vie idéal. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

- Prix du terrain, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière (estimation des frais […] Voir l’annonce immobilière >>

472㎡

Vente de terrain

Héric 44

145 476 € ^{(237 €/m²)}

HERIC

En agglomération, au calme et en impasse ! Venez construire votre maison sur ce beau terrain constructible de 613 m2 situé en zone Ub. Il est desservi par tous les réseaux dont tout à l'égout. Possibilité de 40 % d'emprise au sol.

Libre de constructeur.

A découvrir rapidement.

Prix vente 145 551euros dont 5.47 % d'honoraires TTC inclus à la charge de l'acquéreur

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613㎡

Vente de terrain

Héric 44

106 500 € ^{(169 €/m²)}

HERIC

En hameau paisible, dans une impasse, à 1 km du bourg de Héric ; venez construire votre future maison sur ce terrain viabilisé de 630 m2 situé en zone UH du PLUI d'Erdre et Gesvre. Possibilité d'une emprise au sol de 157 m2 et de réaliser un étage.

Transport scolaire à proximité desservant de l'école primaire à Héric jusqu'au lycée sur la commune de Blain. Ligne ALEOP à 1 km.

Route sécurisé vélo et piéton pour l'accès au bourg.

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630㎡

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Héric 44

90 000 € ^{(185 €/m²)}

HERIC

En hameau paisible, dans une impasse, à 1 km du bourg de Héric ; venez construire votre future maison sur ce terrain viabilisé de 487 m2 situé en zone UH du PLUI d'Erdre et Gesvre. Possibilité d'une emprise au sol de 122 m2 et de réaliser un étage.

Transport scolaire à proximité desservant de l'école primaire à Héric jusqu'au lycée sur la commune de Blain. Ligne ALEOP à 1 km.

Route sécurisé vélo et piéton pour l'accès au bourg.

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Prix 90 000 euros dont 7.07 % d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur.

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487㎡

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