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Vente Terrain à Herbignac

837㎡

87 500 € ^{(105 €/m²)}

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Terrain Herbignac

Situé sur la commune de Herbignac, à moins de 2 km du centre de Saint-Lyphard et de ses commerces, découvrez ce beau terrain à bâtir offrant un cadre de vie agréable et paisible.

Avec ses 14 mètres de façade, ce terrain vous permet de concrétiser votre projet de construction selon vos envies. Libre de constructeur, il vous laisse toute la liberté de concevoir et réaliser la maison qui correspond à votre mode de vie.

Vous apprécierez son environnement calme, tout en bénéficiant de la proximité des commodités, écoles et services du centre-bourg de Saint-Lyphard.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Réf. VT3669 - 30/05/2026

DPE

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur :

Caractéristiques du bien à vendre

Prix :
87 500 € ^{(105 €/m²)}
prix du bien hors honoraires : 80 000 €
Dont 9,38% à la charge de l'acquéreur (soit 7 500 €)
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Surface habitable :
837 m²
Surface terrain :
837 m²
Exposition :
Sud
À proximité des transports en commun

VIVRE ICI HERBIGNAC

( 43 avis )

15 boulevard de la Brière

44410 Herbignac

SIREN: 500825930

Voir nos biens

Très bien !

Très bonne agence. Merci à Mme SOMMA pour son efficacité et qui nous a toujours tenu au courant de l'évolution de notre projet!.Cordialement

Écoute et réactivité

Bonne accompagnement très disponible

Source Guest Suite

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Estimation

445 €

Par mois

(1) simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché

(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur. S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d’un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées.

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Iad France - Christophe Picard vous propose : EN EXCLUSIVITÉ, TERRAIN CONSTRUCTIBLE DE 800 m² environ. Très beau Terrain constructible de 800 m² environ sur la commune d'Herbignac, Hors lotissement. Situé en fond d'impasse au calme dans un secteur très recherché, cette parcelle offre plusieurs possibilités de construction plain pied ou étage. Autres terrains disponibles sur la commune et les alentours, avec différentes caractéristiques, surfaces, et emplacements. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE NS indice et GES NS indice. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Christophe Picard EI (ID 84696), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint -Nazaire sous le numéro 934366675, titulaire de la carte de […] Voir l’annonce immobilière >>

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VIVRE ICI Herbignac vous propose en exclusivité ce terrain rectangulaire de 833m2 avec son entrée au Nord et sa façade de plus de 18 mètres.

Votre projet peut aisément y être réalisé. Les viabilisations, dont le tout à l'égout, se trouvent sur la voie.

Un autre terrain de 588m2 est disponible, consultez nos annonces ,

Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>

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Herbignac 44

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Terrain non constructible, agricole bio depuis plus de 30ans d'environ 8200m² presque entièrement clôturé disposant d'une marre et d'un cabanon de jardin en très bon état et d'un accès busé.

Secteur Sapilon.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 28 000 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI […] Voir l’annonce immobilière >>

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Herbignac 44

107 200 € ^{(195 €/m²)}

Situé entre Saint-Lyphard et Herbignac, secteur de Marlais, nous vous proposons ce charmant terrain d'une superficie de 549 m², non viabilisé, desservi par le tout-à-l'égout.

Situé en zone UB, aucune restriction concernant l'emprise au sol.

Projet possible sur mesure en étage ou de plain pied.

N'hésitez pas à nous contacter pour une étude de projet.

Avec le Groupe DANTO, bénéficiez d'un accompagnement global grâce à nos services intégrés :

Immobilier, Courtage Crédit, Construction & Travaux.

Les […] Voir l’annonce immobilière >>

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Herbignac 44

102 885 € ^{(173 €/m²)}

Terrain de 593 m2 constructible non viabilisé plat et libre de constructeur

Proche du centre HERBIGNAC

21 m de façade x 20 m de long

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LOTISSEMENT À MARLAIS - 3mn du centre-ville de SAINT-LYPHARD – UNE OPPORTUNITÉ À SAISIR !

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Ce lotissement de 25 terrains à bâtir vous offre un environnement calme et verdoyant, idéal pour concrétiser votre projet de maison neuve.

Une localisation idéale : commerces, écoles et services à proximité

Un cadre de vie privilégié : nature, tranquillité et accès rapide aux grands axes

Des terrains viabilisés : parfaits pour les primo-accédants ou les investisseurs, adaptés à tous les projets

C'est le […] Voir l’annonce immobilière >>

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NOUVEAU À MARLAIS – DEVENEZ PROPRIÉTAIRE DE VOTRE MAISON NEUVE À SAINT-LYPHARD – UNE OPPORTUNITÉ À NE PAS MANQUER !

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PRESQU'ÎLE INVESTISSEMENT vous propose ce beau terrain à bâtir de 526 m², entièrement viabilisé, situé dans un cadre verdoyant et résidentiel, à proximité immédiate du centre-bourg d'Herbignac.

Les atouts du terrain :

Superficie : 526 m²

Viabilisation complète réalisée

Terrain libre de conception

Accompagnement personnalisé avec les Constructions Jean Guéno

Environnement calme et recherché

Situation idéale :

Commerces, écoles et services à quelques minutes

Accès rapide à la voie express N165

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Un accompagnement complet jusqu'à la remise des clés

Bénéficiez des grilles élargies du PTZ 2025 !

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