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Vente Terrain à Herbignac

1 372㎡

79 500 € ^{(58 €/m²)}

Vente Terrain à Herbignac

1 372㎡

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Terrain Herbignac

Dans un hameau aux portes du parc naturel régional de Brière, entre Herbignac et St Lyphard, l'Agence de l'Océan vous propose ce terrain à bâtir de 1372 m2, disposant d'une façade de 22 mètres. Cette parcelle est desservie par tous les réseaux (eau, électricité, tout à l'égout, telecom). La viabilisation sera à réaliser. De très belles possibilités pour votre futur projet de maison, grande surface rare sur le secteur. Nous sommes disponibles pour vous renseigner du lundi au samedi. (6.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. T4483-2-16 - 10/09/2026

DPE

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur :

Caractéristiques du bien à vendre

Prix :
79 500 € ^{(58 €/m²)}
prix du bien hors honoraires : 75 000 €
Dont 6,00% à la charge de l'acquéreur (soit 4 500 €)
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Surface habitable :
1372 m²
Surface terrain :
1372 m²
Exposition :
Sud
À proximité des commerces et des transports en commun

Agence de l'Océan

38 Rue du Calvaire

56760 Pénestin

SIREN: 410359681

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Devenez propriétaire dans un cadre privilégié avec le retour du Prêt à Taux Zéro (PTZ) !

À seulement 3 minutes du centre-ville de Saint-Lyphard, 5 minutes de Herbignac, 10 minutes de Guérande et 15 minutes de Saint-Nazaire !

Ce lotissement de 25 terrains à bâtir vous offre un environnement calme et verdoyant, idéal pour concrétiser votre projet de maison neuve.

Une localisation idéale : commerces, écoles et services à proximité

Un cadre de vie privilégié : nature, tranquillité et accès rapide aux grands axes

Des terrains viabilisés : parfaits pour les primo-accédants ou les investisseurs, adaptés à tous les projets

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Située à seulement 3 minutes du centre-ville de Saint-Lyphard, dans un cadre verdoyant et paisible, cette maison neuve à bâtir s'inscrit dans un lotissement de 25 terrains viabilisés, à proximité immédiate des écoles, commerces et axes principaux.

Nous vous proposons un projet 100 % personnalisable comprenant :

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Une surface optimisée et fonctionnelle : belle pièce de vie, 2 à 4 chambres

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Bénéficiez des grilles élargies du PTZ 2025 !

Un emplacement stratégique :

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Superficie : 526 m²

Viabilisation complète réalisée

Terrain libre de conception

Accompagnement personnalisé avec les Constructions Jean Guéno

Environnement calme et recherché

Situation idéale :

Commerces, écoles et services à quelques minutes

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