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30 000 € (3 €/m²)

Vente Terrain à Guipry-Messac

10 300㎡
Terrasse
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Terrain Guipry-Messac

Situé sur la commune de Guipry-Messac, à 5 km du centre bourg et de l'ensemble des commerces et commodités, ce magnifique terrain de loisirs d'environ 10300 m² bénéficie d'un emplacement privilégié en bord de Vilaine.

Composé d'une partie prairie, d’un jardin potager avec arbres fruitiers, et d’une partie boisée, il séduira les amoureux de nature. Le terrain comprend 2 cabanes en préfabriqué, et bénéficie d'un raccordement au réseau électrique.

Tout proche des chemins de halage, il offre un accès immédiat à de nombreuses activités de plein air : randonnées à pied, à vélo ou à cheval, pêche, observation de la nature ou tout simplement détente au bord de l'eau.

Il est également idéal pour développer un projet de pleine nature : pâturage, accueil d'animaux, maraîchage, verger, apiculture, culture de petits fruits ou simple espace de détente en famille.

Véritable atout : le terrain est déjà raccordé au réseau d'eau potable et dispose d'un compteur en service, facilitant son utilisation au quotidien.

A noter : comme de nombreux terrains situés en bord de Vilaine, cette parcelle est classée en zone inondable. Les montées d'eau, lorsqu'elles surviennent, sont généralement saisonnières et limitées à quelques semaines en hiver. En dehors de cette période, le terrain est pleinement exploitable et offre un cadre privilégié pour les loisirs, le pâturage ou le maraîchage. Cette particularité contribue d'ailleurs à la richesse écologique du site et favorise le développement d'une végétation naturelle appréciée des amateurs de nature.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 30 000 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie GUIBBAUD,, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 890797699

Réf. 1741457 - 13/11/2026

L’essentiel

  • 10 300 m² de terrain : Un vaste espace de loisirs à Guipry-Messac.
  • En bord de Vilaine : Un cadre naturel propice à la détente et à l’observation de la nature.
  • Des espaces variés : Prairie, jardin potager avec arbres fruitiers et partie boisée.
  • Raccordements en place : Le terrain dispose de l’eau potable avec compteur en service et de l’électricité.
  • De nombreuses possibilités de loisirs : Chemins de halage à proximité pour la randonnée, le vélo, l’équitation ou la pêche.

Résumé par ouestfrance-immo

DPE

NS
kWh/m² .an

Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    30 000 € (3 €/m²)

    Les honoraires sont à la charge du vendeur

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  • Surface habitable :
    10300 m²
  • Surface terrain :
    10300 m²
  • Terrasse - Jardin

Terrain Guipry-Messac

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Guipry-Messac est une commune dynamique et attractive, offrant un cadre de vie agréable avec de nombreux commerces, écoles, services, équipements sportifs et commodités. La présence de la gare SNCF, desservant notamment Rennes et Redon, constitue également un véritable atout pour les déplacements du quotidien.

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