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Vente Terrain à Guipry

1 123㎡

95 000 € ^{(85 €/m²)}

Vente Terrain à Guipry

1 123㎡

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Terrain Guipry

À Guipry-Messac, découvrez ce terrain à bâtir de 1 123 m², avec une surface exceptionnelle et rare en agglomération.

La parcelle bénéficie d'une belle superficie, dont une partie est préservée en raison de la présence d'arbres classés.

Cette parcelle généreuse permet d'imaginer un projet de construction spacieux tout en conservant de beaux espaces extérieurs, ce qui est aujourd'hui peu commun dans un secteur urbanisé.

Son emplacement est idéal : écoles, commerces et transports sont facilement accessibles, offrant un quotidien pratique au sein d'une commune dynamique.

Guipry-Messac séduit par son équilibre entre dynamisme local et tranquillité, faisant de cette commune un lieu de vie recherché, notamment pour les familles.

Ce terrain, prêt à accueillir votre future maison, représente une opportunité rare sur le marché actuel.

N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

Honoraires inclus de 5.56% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 90 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Pour plus de renseignements contacter l'office notarial

Réf. 78/725-35078 - 29/04/2026

DPE

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur :

Caractéristiques du bien à vendre

Prix :
95 000 € ^{(85 €/m²)}
prix du bien hors honoraires : 90 000 €
Dont 5,56% à la charge de l'acquéreur (soit 5 000 €)
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Surface habitable :
1123 m²
Surface terrain :
1123 m²

SELARL Jean-François LE COULS

9 Rue des Gabelous - Guipry-Messac

35480 Guipry-Messac

SIREN: 853097608

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Estimation

483 €

Par mois

(1) simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché

(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur. S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d’un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées.

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Vente de terrain

Guipry 35

23 000 €

GUIPRY-MESSAC / BIEN ATYPIQUE / CHÂTEAU D'EAU

Situé sur la commune de Guipry-Messac, à environ 1,5 km du bourg de Messac, cet ancien château d'eau se dresse sur une parcelle de 885 m², offrant un cadre calme, sans vis-à-vis direct.

Ce bien offre deux orientations possibles pour un projet immobilier :

Projet n°1 : Déconstruction du château d'eau

La démolition de l'ouvrage permettrait de bénéficier d'un terrain à bâtir spacieux, idéal pour la construction d'une résidence dans un environnement calme et verdoyant.

Projet n°2 : Conservation et réhabilitation

Pour les amateurs d'architecture atypique, la structure existante offre l'opportunité de créer un logement unique, au coeur de la campagne, tout en profitant d'une parcelle confortable et d'un cadre naturel privilégié.

Ce bien unique sur le marché constitue une occasion rare pour un projet […] Voir l’annonce immobilière >>

885㎡

Vente de terrain

Guipry-Messac 35

75 000 € ^{(57 €/m²)}

[ - TERRAINS À BÂTIR - ] À GUIPRY-MESSAC UN CADRE DE VIE ATTRACTIF AU CŒUR D’UNE COMMUNE EN RENOUVEAU : À Guipry-Messac, charmante commune bretonne traversée par la Vilaine, découvrez un nouveau programme de terrains à bâtir au sein d’un environnement agréable et vivant. Inscrit dans la dynamique du dispositif « Petites Villes de Demain », ce projet participe à la valorisation durable du cœur de commune et à l’attractivité de ce territoire en plein essor. UNE ADRESSE PRATIQUE POUR UN QUOTIDIEN FACILITÉ : Idéalement situé à proximité immédiate des commerces, des établissements scolaires et des transports, ce programme bénéficie d’un emplacement privilégié pour conjuguer confort de vie et simplicité au quotidien. Un cadre idéal pour profiter pleinement des atouts de la commune tout en restant connecté aux bassins de vie environnants. DES TERRAINS VARIÉS POUR RÉPONDRE À TOUS LES PROJETS : Le programme propose 18 terrains à bâtir, avec des surfaces comprises entre 278 et 1 315 m², permettant de répondre à une grande diversité de projets résidentiels. Chaque parcelle offre l’opportunité d’imaginer une maison adaptée à vos envies, dans un environnement harmonieux et plein de charme. UNE BELLE OPPORTUNITÉ POUR CONCRÉTISER VOTRE PROJET IMMOBILIER : Entre qualité de vie, dynamisme local et cadre naturel privilégié, Guipry-Messac constitue une adresse recherchée pour faire construire sa maison. Ce programme réunit tous les atouts […] Voir le programme immobilier neuf >>

1 315㎡

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Guipry 35

34 560 €

GUIPRY-MESSAC / TERRAIN À BÂTIR / 526 M²

Situé à 5 KM de Messac, un terrain constructible de 526 m² non-viabilisé (réseaux à proximité) issu d'une division parcellaire. Terrain libre de constructeur exposé SUD.

Pour toute information ou rendez-vous, contacter Maxence LEVREL.

Les informations sur les risques auxquels ce […] Voir l’annonce immobilière >>

526㎡

Vente de terrain

Guipry-Messac 35

96 750 € ^{(89 €/m²)}

! Nouveauté CIMM IMMOBILIER !

Découvrez ce magnifique terrain constructible de 1092 m² situé à Guipry-Messac.

Ce terrain offre un cadre paisible et verdoyant idéal pour bâtir la maison de vos rêves. Sa surface généreuse vous permettra d'aménager un espace de vie sur mesure, en harmonie avec la nature environnante.

Ce terrain bénéficie d'un emplacement stratégique, à proximité des commodités locales. Écoles, commerces et transports en commun sont facilement accessibles, facilitant ainsi la vie quotidienne.

La charmante commune de Guipry-Messac allie tranquillité rurale et dynamisme, offrant un cadre de vie idéal pour les familles en quête de sérénité. Ne manquez pas cette opportunité unique de construire dans un environnement prisé.

Ce terrain est prêt à accueillir votre projet immobilier. […] Voir l’annonce immobilière >>

1 092㎡

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Guipry 35

132 500 €

A VENDRE - Guipry-Messac (35) - Un terrain à bâtir de 2456m² viabilisable, à 1km de la gare. Obligation de faire 5 lots.

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Vente de terrain

Guipry 35

33 990 € ^{(65 €/m²)}

iad France - Marie-Laure Manceau vous propose: Envie d’espace, de nature et de liberté ?

De construire votre chez-vous ?

Ce terrain à Guipry Messac mérite votre attention.

Situé en pleine campagne, ce terrain constructible de 526 m² est l’un des derniers encore disponibles dans ce secteur prisé.

En forme de rectangle (environ 28 mètres de long sur 20 mètres de large), il bénéficie d’une exposition nord-sud, avec la façade nord de 20 mètres. Une configuration idéale pour une maison lumineuse et bien orientée.

Sans voisins directs, vous profitez d’un environnement dégagé, propice à l’intimité et à la création d’un lieu qui vous ressemble.

L'eau et l'électricité en aérien sont en bordure de terrain, tout comme la fibre, pour rester connecté tout en vivant au vert. L'assainissement individuel est à prévoir.

Terrain libre de constructeur : laissez libre cours à votre imagination.

Un terrain pour se projeter, s’ancrer, construire.

Une visite pour mieux vous rendre compte ?

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>

526㎡

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36 000 € ^{(72 €/m²)}

GUIPRY MESSAC, Terrain â bâtir - NOUVEAUTÉ ! dans hameau, terrain à bâtir à l'entrée de la ville de Messac de 499m² orienté au Sud-Ouest, libre de constructeur, à viabiliser (assainissement indiv. à prévoir), façade de 20m Zone Ah du Plu.. ENVIRONNEMENT VERDOYANT. Pour info, joindre Loïg JOYEUX. - Prix Hon. Négo Inclus : 36 000 € dont […] Voir l’annonce immobilière >>

499㎡

Vente de terrain

Guipry-Messac 35

50 700 € ^{(159 €/m²)}

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23 000 €