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Vente Terrain à Guichen

420㎡

117 400 €

Vente Terrain à Guichen

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117 400 €

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Terrain Guichen

Terrain de 420m² à Guichen - Une opportunité d'investissement idéale en campagne

Vous rêvez d'un investissement immobilier dans un cadre champêtre, tout en restant à proximité des villes dynamiques ? Nous vous proposons un terrain de 420m² situé dans la charmante ville de Guichen.

Ce terrain se trouve dans un petit lotissement paisible, offrant un cadre de vie agréable et convivial. Avec une surface généreuse de 420m², il offre un espace suffisant pour la construction d'une maison familiale spacieuse.

Situé à Guichen, ce terrain bénéficie d'un emplacement privilégié. Cette ville à taille humaine offre un cadre de vie serein, avec tous les services et commodités nécessaires à portée de main.

L'un des principaux atouts de ce terrain est sa proximité avec les villes de Bruz et Rennes. Bruz, à seulement quelques kilomètres, est une ville dynamique et attractive, connue pour son patrimoine historique et culturel. Rennes, la capitale de la Bretagne, est facilement accessible en voiture ou en transports en commun. Cette proximité avec ces deux villes offre des opportunités d'emploi, d'éducation et de loisirs.

Investir dans ce terrain à Guichen, c'est faire le choix d'un investissement sûr, dans une région en plein développement, tout en profitant de la tranquillité de la campagne.

Ne manquez pas cette belle opportunité, contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations.

- Prix du terrain, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière (estimation des frais notariés : 9988 euros). - Terrain viabilise- Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité, pour la construction de maisons neuves, dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129.- Non mandaté pour réaliser la vente du terrain.- Consulter sur notre site les mentions légales de nos annonces.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. JOMA-26-09-16-52 - 27/09/2026

DPE

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur :

Caractéristiques du bien à vendre

Prix :
117 400 €
Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur
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Surface terrain :
420 m²

Trecobat Rennes

( 67 avis )

6 rue de la Rigourdière

35510 Cesson-Sévigné

SIREN: 637220377

Voir nos biens

L'échantillon a été très qualitatif, a permis de répondre à l'ensemble de mes questions et me permet d'approfondir la réflexion sur mon projet immobilier

Réponse : Bonjour Julien, Nous vous remercions chaleureusement pour votre message et pour votre confiance. Vous apporter un éclairage précis et des réponses adaptées à chaque étape est au cœur de notre engagement. C'est un réel privilège de vous guider dans la réflexion de votre futur maison. Toute l'équipe Trecobat reste mobilisée à vos côtés pour les prochaines étapes de votre projet ! L'équipe Trecobat Rennes

Nous sommes aujourd’hui satisfaits de notre expérience avec Trécobat. Le début du chantier a été quelque peu compliqué au niveau du suivi avec la conductrice de travaux, mais Monsieur Alain a ensuite repris le chantier avec sérieux et professionnalisme. Il a su être à l’écoute, réactif et disponible pour répondre à nos questions et faire avancer les choses dans de bonnes conditions. Nous apprécions aujourd’hui le suivi réalisé et sommes satisfaits du résultat final.

Réponse : Bonjour Armand, Merci beaucoup d'avoir pris le temps de nous partager votre expérience avec autant de sincérité ! Même si le démarrage a été un peu plus complexe, nous sommes vraiment heureux que Monsieur Alain ait su prendre le relais avec tout le sérieux, l'écoute et la réactivité qu'on lui connaît. Vous savoir aujourd'hui ravis du résultat final est vraiment notre plus grande fierté. Toute l'équipe de Trecobat Rennes vous remercie du fond du cœur pour votre confiance et vous souhaite une belle aventure et plein de bonheur dans votre nouvelle maison ! Chaleureusement,

Qualité d'écoute et réactivité

Réponse : Bonjour Annie, Nous vous remercions vivement d'avoir pris le temps de partager votre avis. Nous sommes heureux que notre qualité d'écoute et notre réactivité aient répondu à vos attentes. Au plaisir de vous revoir au sein de l'agence pour avancer sur votre projet de construction. L'équipe de Maisons Trecobat Rennes

Très intéressant

Réponse : Bonjour Charlotte et Nicolas, merci beaucoup pour votre partage d'expérience ! Notre conseiller reste naturellement à votre écoute pour avancer sur votre projet de maison neuve dans le secteur de La Bouëxière. L'équipe Trecobat Rennes

Source Guest Suite

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26 500 € ^{(188 €/m²)}

Vous recherchez un terrain pour réaliser votre projet de construction à proximité de Rennes ? Découvrez cette parcelle de 141 m² située à Guichen, issue d'une division de propriété.

Caractéristiques :

Terrain à bâtir d'environ 141 m²

Parcelle issue d'une division de propriété

Accès à la parcelle depuis la rue à aménager. 'Un accès est actuellement autorisé par les propriétaires concernés pour permettre les visites'.

Viabilisation à prévoir

Travaux de voirie actuellement en cours dans la rue

Réseaux en cours d'enfouissement

Projet de construction à définir selon les règles d'urbanisme en vigueur

Parcelle offrant un potentiel pour un projet de maison individuelle

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À proximité :

À 5 minutes de l'accès à la voie rapide D177

À 25 minutes de Rennes

Proche des commerces et services de Guichen

Accès rapide aux principaux axes routiers

Écoles et services du quotidien à proximité

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Le projet :

Cette petite parcelle peut notamment convenir à un projet de maison compacte sur deux niveaux, permettant d'optimiser la surface disponible.

Une projection réalisée à titre indicatif permet d'imaginer une maison contemporaine avec une emprise au sol optimisée, un garage et des espaces de stationnement.

La faisabilité exacte du projet reste soumise aux règles d'urbanisme applicables à la parcelle et aux autorisations nécessaires.

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Contact :

Pour plus d'informations sur la parcelle, son environnement ou pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant !

À visiter sans tarder.

Une conseillère disponible 7/7.

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GUICHEN - Centre - Hors lotissement - Terrain de 333 m² exposé sud - Viabilisation à prévoir - Libre de constructeur

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GUICHEN - Sortie agglomération sur le secteur de ST Marc - Dans petit lotissement résidentiel de 4 lots - Terrain à bâtir d'une superficie de 420 m² viabilisé

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Votre projet prend forme à Guichen:

Sur un magnifique terrain de d'environ 3 000m², viabilisé, idéalement situé dans un environnement calme et recherché, imaginez votre maison moderne et lumineuse, pensée entièrement sur mesure.

Idéalement situé sur l’axe Rennes/ Redon, ce joli terrain avec vue sur la campagne et proche du centre-ville sera idéal pour votre projet d’habitat.

Cette commune vous offre toutes les commodités nécessaires en termes de commerces, écoles et collèges et diverses associations.

💡 Idées de projets réalisables avec Lign’Habitat

En qualité de maître d’œuvre, Lign’Habitat peut vous accompagner dans la conception de votre maison sur ce terrain.

Voici quelques exemples de ce qu’il est possible d’imaginer :

🏠 Maison contemporaine avec :

• grande pièce de vie traversante très lumineuse

• cuisine ouverte avec accès terrasse

• suite parentale au rez-de-chaussée

• nombre de chambres selon vos besoins, salle de bain, mezzanine

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🖼️ (Visuels 3D : exemples non contractuels issus de nos conceptions – personnalisables selon vos envies, votre budget et le terrain de votre choix)

Votre projet est 100 % modulable : nous concevons avec vous une maison unique, adaptée à votre mode de vie, votre budget et aux règles d’urbanisme.

💬 Important :

Lign’Habitat vous accompagne à chaque étape de votre projet, de la recherche du terrain (sans en être le vendeur et sans intervenir dans la transaction) jusqu’au […] Voir l’annonce immobilière >>

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Dans un charmant lotissement intimiste de 4 lots, découvrez ce magnifique terrain arboré situé aux portes de la campagne.

Dune superficie totale de 3 382 m², dont 437 m² constructibles, il offre un potentiel rare pour une construction sur mesure au cur dun environnement paisible et verdoyant.

Son emplacement en sortie dagglomération permet de profiter à la fois du calme naturel et de […] Voir l’annonce immobilière >>

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A seulement 20 mn de Rennes, secteur sud-ouest dans la dynamique commune de GUICHEN BJ IMMOBILIER vous propose ce Joli terrain ensoleillé et viabilisé de 330m2, libre de constructeur, situé sur une voie à sens unique dans un environnement agréable offrant une vue dégagée sur la campagne. A 5 mn des bords de vilaine et du site du BOËL. Idéalement implanté, ce terrain bénéficie d'un cadre paisible tout en restant proche de toutes les commodités : commerces, écoles et transports accessibles rapidement. Il constitue une opportunité parfaite pour donner vie à un beau projet de construction, selon vos envies. La commune de Guichen séduit par sa qualité de vie et sa situation stratégique : 20 minutes de Rennes par voie rapide 15 minutes en train, avec une gare située à seulement 5 minutes de votre future maison. Un lieu privilégié pour profiter d'une vie calme et harmonieuse, sans renoncer aux services […] Voir l’annonce immobilière >>

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