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Vente Terrain à Guérande

Name: Vente Terrain à Guérande (44350) : à vendre / 300m² Guérande
Price: 155000 EUR

300㎡

155 000 € ^{(517 €/m²)}

Vente Terrain à Guérande

300㎡

155 000 € ^{(517 €/m²)}

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Terrain Guérande

iad France - Christophe Picard vous propose: Terrain constructible à 600 mètres de la cité Médiévale de Guérande.

Offrez vous un cadre de vie privilégié avec cette parcelle d'un peu plus de 300m² située dans un secteur pavillonnaire au calme, avec toutes les commodités à pieds (commerces, écoles...).

Autres terrains disponibles sur la commune et les alentours, avec différentes caractéristiques, surfaces, et emplacements.

Faites part de vos critères et je vous accompagne dans la recherche.

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 155000 euros. Prix hors honoraires : 145000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,90% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros.

Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Picard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint -Nazaire sous le numéro 934366675, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Réf. 2005867 - 29/04/2026

DPE

kWh/m² .an

Caractéristiques du bien à vendre

Prix :
155 000 € ^{(517 €/m²)}
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Simuler mon prêt
Surface habitable :
300 m²
Surface terrain :
300 m²

IAD France

1 Allée de la Ferme de Varatre.

77127 Lieusaint

SIREN: 503676421

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Estimation

788 €

Par mois

(1) simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché

(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur. S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d’un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées.

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Voici des annonces similaires à votre recherche : Terrain à vendre à Guérande

Vente de terrain

Guérande 44

167 000 € ^{(477 €/m²)}

Idéal primo‑accédants ! Situé à Guérande, ce terrain viabilisé offre une belle opportunité pour concrétiser votre projet de construction dans un secteur recherché. Proche des commodités, des écoles et des axes principaux, il permet de réaliser une maison moderne et fonctionnelle à budget maîtrisé, aux portes de la presqu'île guérandaise.

Terrain prêt à construire

Secteur attractif

Idéal résidence principale

Notre agence située 138 rue de Rennes à NANTES vous accueille du lundi au vendredi de 9h à 18h et le samedi sur rendez-vous.

Terrain sous réserve de disponibilité auprès de notre partenaire foncier. Le prix s'entend hors frais de notaire, frais bancaire, branchements, raccordements, hors finitions intérieures (sol des chambres, peintures, cuisine aménagée) et aménagement paysagé. Projet personnalisable conforme à la RE2020. Visuels non contractuels

Notre agence située 138 rue de Rennes à NANTES vous accueille du lundi au vendredi de 9h à 18h et le samedi sur rendez-vous.

Terrain sous réserve de disponibilité auprès de notre partenaire […] Voir l’annonce immobilière >>

350㎡

Vente de terrain

Guérande 44

314 970 € ^{(132 €/m²)}

EN EXCLUSIVITE !!!

GUERANDE 44350 - Secteur calme / 5 min des commerces. Terrain à bâtir viabilisé d'environ 2385 m². Zone UD : 15% d'emprise au sol. Borné. Idéalement situé proche des commerces. Budget : 314.970 euros, honoraires d'agence réduits inclus (4,99% TTC, charge acquéreur) soit 300.000 euros hors honoraires. Terrain à voir rapidement. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Kathleen LECALLO, ou, par courriel à.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Kathleen LECALLO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NANTES 833207731 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 […] Voir l’annonce immobilière >>

2 385㎡

Vente de terrain

Guérande 44

185 900 € ^{(442 €/m²)}

Terrain viabilisé de 421m2, en lotissement libre de constructeur.

Belle exposition, commerces et écoles à pied!

421㎡

Vente de terrain

Guérande 44

144 000 € ^{(447 €/m²)}

A vendre terrain viabilisé, étude géotechnique réalisée, bénéficiant d'une exposition Sud, dans un lotissement en cours de livraison, situé à 10 mn à pied des Remparts de GUERANDE.

Le terrain se trouve en zone 1AUB du PLU de la commune.

Un permis de construire a été accordé, permettant la construction d'une maison de 123m2, sur 2 niveaux avec garage. Possibilité […] Voir l’annonce immobilière >>

322㎡

Grg

Vente de terrain

Clis 44

155 000 € ^{(166 €/m²)}

Terrains à vendre à CLIS (44350) - Opportunité rare avec vue sur la mer - Presqu'île Investissement

Nous vous présentons une opportunité exceptionnelle d'acquérir l'un des trois terrains disponibles sur la commune de CLIS (44350). Avec des surfaces allant de 820 m² à 941 m², ces terrains offrent une vue sur la mer, une caractéristique rare et précieuse.

À partir de 145 000€, ces terrains viabilisés sont prêts à accueillir votre futur projet de vie.

Caractéristiques des Terrains :

À partir de 145 000€

- Nombre de lots disponibles : 3

- Surfaces proposées : de 820 m² à 941 m²

- Viabilisés et tout-à-l'égout : Oui

- Vue mer : Profitez d'un panorama exceptionnel au quotidien.

Un Élément Unique : Un Blockhaus de 109 m²

Parmi ces terrains, vous trouverez également un blockhaus de 109 m², un élément unique qui offre de nombreuses possibilités d'aménagement et de valorisation.

Réglementation et Préservation :

Ces terrains sont situés en zone AVAP (Aire de mise en Valeur de l'Architecture et du Patrimoine), ce qui signifie qu'ils sont sous la supervision des Architectes des Bâtiments de France. Cette réglementation garantit la préservation de la qualité architecturale et paysagère de la zone, assurant ainsi un environnement de grande valeur patrimoniale et esthétique.

Votre Projet sur Mesure :

En tant qu'aménageur foncier et constructeur, nous vous proposons de réaliser ensemble un projet de construction sur mesure. Notre équipe d'experts vous accompagnera à chaque étape pour concevoir et construire la maison qui répondra parfaitement à vos attentes et à vos besoins.

Pourquoi choisir CLIS ?

- Emplacement Privilégié : Situé dans un cadre naturel préservé, Clis offre un environnement paisible tout en étant proche des commodités et des attractions de la région.

- Cadre de Vie Agréable : Profitez de la vue […] Voir l’annonce immobilière >>

935㎡

Vue mer

Vente de terrain

Guérande 44

118 000 € ^{(265 €/m²)}

44350 - GUERANDE MIROUX - 446 M2 - TERRAIN CONSTRUCTIBLE - RACCORDE à L'EAU - ELECTRICITE A PROXIMITE -

Yves LERAT & efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne vous proposent un joli terrain constructible de 446 M2, clôturé sur 3 côtés.

Un permis de construire avait été accordé pour une surface de 120 M2 habitables:

- Au R de Ch pièce de séjour de 38 m2, chambre de 10M2 salle d'eau attenante et WC, un garage de 16 M2.

- A l'étage, 4 chambres de 10 à 12 M2, une salle d'eau et desWC.

Une étude de sol a été réalisée.

Fosse toutes eaux à prévoir.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Yves Lerat - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de PARIS sous le n°393500921.

Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, […] Voir l’annonce immobilière >>

446㎡

Grg

Vente de terrain

Clis 44

155 000 € ^{(188 €/m²)}

Terrains à vendre à CLIS (44350) - Opportunité rare avec vue sur la mer - Presqu'île Investissement

Nous vous présentons une opportunité exceptionnelle d'acquérir l'un des trois terrains disponibles sur la commune de CLIS (44350). Avec des surfaces allant de 824 m² à 935 m², ces terrains offrent une vue sur la mer, une caractéristique rare et précieuse.

À partir de 145 000€, ces terrains viabilisés sont prêts à accueillir votre futur projet de vie.

Caractéristiques des Terrains :

À partir de 145 000€

- Nombre de lots disponibles : 3

- Surfaces proposées : de 824 m² à 935 m²

- Viabilisés et tout-à-l'égout : Oui

- Vue mer : Profitez d'un panorama exceptionnel au quotidien.

Un Élément Unique : Un Blockhaus de 109 m²

Parmi ces terrains, vous trouverez également un blockhaus de 109 m², un élément unique qui offre de nombreuses possibilités d'aménagement et de valorisation.

Réglementation et Préservation :

Votre Projet sur Mesure :

Pourquoi choisir CLIS ?

- Emplacement Privilégié : Situé dans un cadre naturel préservé, Clis offre un environnement paisible tout en étant proche des commodités et des attractions de la région.

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824㎡

Vue mer

Vente de terrain

Guérande 44

170 775 €

RARE A LA VENTE - Centre de Guérande sur les Côteaux Sud, à 500m des remparts et situé dans un quartier résidentiel, découvrez ce terrain viabilisé de 340m², libre de constructeur. Surface plancher maxi de 180m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé […] Voir l’annonce immobilière >>

Vente de terrain

Guérande 44

258 750 € ^{(511 €/m²)}

RARE A LA VENTE - Centre de Guérande sur les Côteaux Sud, à 500m des remparts et situé dans un quartier résidentiel, découvrez ce terrain viabilisé de 506m², libre de constructeur. Surface plancher maxi de 200m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé […] Voir l’annonce immobilière >>

506㎡

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Guérande 44

118 000 € ^{(265 €/m²)}

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