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Vente Terrain à Guécélard

954㎡

95 000 € (100 €/m²)

Vente Terrain à Guécélard

954㎡

95 000 € (100 €/m²)

Terrain Guécélard

Situé à Guécélard (72), ce terrain de 954 m² offre une localisation privilégiée et très rare au cœur de cette charmante commune. Réputée pour son cadre de vie paisible et sa proximité avec la nature, Guécélard propose un environnement idéal pour les amoureux de tranquillité malgré sa proximité aux grande villes (10 min du Mans et 20 min de La Flèche). De plus, la ville compte des commodités essentielles telles que des commerces, pharmacie, des écoles et des espaces vers agrémenté de jeux pour enfants et adolescents propices à la détente.

Ce terrain viabilisé de 954 m² situé dans un lotissement de seulement 3 maisons et en voie sans issue constitue une opportunité rare pour concrétiser un projet de construction sur mesure. Offrant de vastes possibilités d'aménagement, ce terrain avec une grande façade de 30m vierge saura répondre aux attentes des acquéreurs en quête d'un espace pour réaliser leur projet immobilier idéal. Sa surface généreuse et son environnement calme en font un investissement attractif pour qui souhaite bâtir la résidence de ses rêves à Guécélard.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 95 000 €

Prix de vente hors honoraires d'agence : 90 000 €

Honoraires : 5,56 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre consultant megAgence : Nicolas KUZNICKI,, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 938 201 860

Réf. 189614 - 23/04/2026


DPE

NS
kWh/m² .an

Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    95 000 € (100 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 90 000 €

    Dont 5,56% à la charge de l'acquéreur (soit 5 000 €)

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  • Surface habitable :
    954 m²
  • Surface terrain :
    954 m²
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118 Route d'Espagne - Bâtiment B - Le Phénix

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SIREN: 531140515

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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
483 €
Par mois
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