Grues, Vendée, à 10mn de la mer, très beau terrain entièrement clos avec 28m de façade, bien exposé, dans un quartier calme, possibilité de diviser le terrain sur 2 parcelles.

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Ce bien vous est présenté par Charles Charbit à 69990 euros HAI 9.36 % charge acquéreur (soit 64 000 euros hors honoraires).

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Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Charles Charbit agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC de la Roche sur Yon 330 881 079 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national Immobilier au capital de 40 000 euros, 44 Allée des Cinq Continents-ZAC le Chêne Ferré-44120 VERTOU RCS NANTES N°487 624 777 00040, carte professionnelle T et G n°CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint Nazaire. Garantie Galian 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.

Mandat réf : 454992 Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier.

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Dans un environnement paisible et lumineux, découvrez une belle opportunité proposée par ZEROPOURCENT : un ensemble de 19 parcelles viabilisées et raccordées au tout-à-l’égout, situées sur la commune de Grues, au cœur du sud Vendée. Ici, vous profitez d’un cadre de vie rare, entre nature préservée et proximité immédiate du littoral. À seulement 10 minutes des magnifiques plages de La Faute-sur-Mer et de L’Aiguillon-sur-Mer, et à 15 minutes de la dynamique ville de Luçon, vous bénéficiez du parfait équilibre entre tranquillité et commodités. Les environs offrent également un accès facile aux marchés locaux, aux pistes cyclables et aux espaces naturels typiques de la région, dans une atmosphère douce et ensoleillée toute l’année.

Ces terrains, d’une superficie allant de 409 m2 à 654 m2, s’adaptent à tous les projets de vie : résidence principale ou maison secondaire. Certaines parcelles sont spécialement proposées pour des primo-accédants, offrant ainsi une belle opportunité de devenir propriétaire dans un secteur recherché et accessible. Entièrement libres de constructeur, elles vous laissent une totale liberté pour imaginer et concevoir la maison qui vous ressemble, dans un cadre serein, verdoyant et proche de l’océan.

Un lieu idéal pour construire votre futur, entre douceur de vivre, nature et plages de […] Voir l’annonce immobilière >>

Dans un environnement paisible et authentique, découvrez un nouveau lotissement composé de 19 parcelles viabilisées et raccordées au tout-à-l’égout, proposées par ZEROPOURCENT, sur la commune de Grues. Situé au sud de la Vendée, entre campagne préservée et littoral atlantique, Grues bénéficie d’un emplacement privilégié à seulement 10 minutes des plages de La Faute-sur-Mer et de L’Aiguillon-sur-Mer, et à environ 15 minutes de Luçon. Ici, on profite pleinement d’un cadre de vie recherché où nature, océan et tranquillité se rencontrent.

Ce charmant village à taille humaine offre déjà des commerces de proximité essentiels au quotidien : boulangerie, bar-restaurant convivial proposant également un service épicerie et librairie, créant une véritable vie de village où tout se fait à pied et dans une ambiance chaleureuse.

Les parcelles, d’une superficie allant de 409 m2 à 654 m2, offrent une grande liberté de construction. Entièrement viabilisées, elles sont prêtes à accueillir votre projet, que ce soit pour une résidence principale ou secondaire. Libre de constructeur, vous avez ici la possibilité de concevoir la maison qui vous ressemble, dans un cadre serein et ensoleillé.

L’environnement est particulièrement agréable : un secteur calme, ouvert sur la nature vendéenne, où l’on profite d’un quotidien apaisé, à proximité immédiate des plages, des pistes cyclables et des espaces naturels du littoral. Un lieu idéal pour s’installer à l’année ou pour profiter de belles échappées en bord de mer.

Une […] Voir l’annonce immobilière >>

Situé à Grues, Carine LOSADA vous propose ce terrain entièrement constructible d'environ 650 m², situé en zone blanche. Vous profiterez d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commodités accessibles à pied : boulangerie, bar-tabac, La Poste, cabinet infirmier… Les plages vendéennes ne sont qu'à 10 minutes, vous permettant de profiter pleinement du littoral tout au long de l'année. Véritable atout : il comprend une ancienne étable d'environ 100 m², offrant de nombreuses possibilités de rénovation ou de réhabilitation selon vos envies. Un puits est également présent sur la parcelle.

Une belle opportunité pour créer un lieu de vie à votre image, dans un village authentique, entre campagne et océan.

NB. Non viabilisé. Bornage et étude géotechnique en cours. Entièrement clôturé et sans vis-à-vis.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

GRUES - Situé dans une charmante commune à seulement quelques minutes des plages du Sud Vendée et de la Réserve Naturelle du Marais, venez découvrir ce beau terrain plat viabilisé de 560 m², idéalement exposé, de quoi imaginer une maison qui vous ressemble. Ce cadre verdoyant et paisible est parfait pour accueillir votre projet de construction (résidence principale ou secondaire). PRIX : 44.000 € - hors frais de notaire.

NON MANDATÉ POUR LA VENTE DES TERRAINS

RAGOT CONCEPTION n'est pas chargé de réaliser […] Voir l’annonce immobilière >>

Dans un quartier calme de Grues venez découvrir ce terrain de 1215 m2 hors lotissement à seulement 10 min de la mer.

L'ensemble des réseaux sont accessibles devant le terrain.

De plus, vous bénéficierez d'une exposition sud sur l'arrière du terrain.

Produit rare sur […] Voir l’annonce immobilière >>

🏡 SPÉCIAL PRIMO-ACCÉDANTS !

À environ 9 km d’Angles et 17 km de La Tranche-sur-Mer et de ses plages, venez concrétiser votre projet de construction sur cette belle parcelle viabilisée de 500 m² (eau, électricité, tout-à-l’égout et téléphone).

Située dans un environnement calme et préservé, au cœur d’un cadre naturel agréable, cette parcelle est libre de constructeur et disponible immédiatement.

✅ Terrain viabilisé

✅ Libre constructeur

✅ Cadre verdoyant et paisible

✅ Disponible de suite

Les […] Voir l’annonce immobilière >>