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135 000 €

Vente Terrain à Geneston

430㎡
Plain-pied
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Terrain Geneston

Idéalement placé dans un quartier calme, en impasse, terrain à bâtir de 430m2 avec 60m2 de dépendances pouvant être rénovées. Libre de constructeur, la parcelle offre :

- un projet de construction ou de rénovation

- un terrain plat et rectangulaire avec une façade de 17m.

- un exposition Sud

- un premier rideau en impasse, facilement accessible et tous les réseaux à proximité, situé en zone Ub

- sans oublier la proximité de toutes les commodités.

L'atout supplémentaire, un premier de construire autorisé pour une maison de plain pied de 90m2, 3 chambres, en partant de la rénovation + extension des bâtis existants. Plans et étude chiffrée auprès d'un professionnel (projet 3D en illustration dans l'annonce).

Pour de plus amples renseignements contactez-moi, Magali Robitaille, O6.83.48.25.65 (agent RSAC 811827070 Nantes). Si vous êtes un professionnel de l'immobilier, sachez qu'une collaboration est possible. N'hésitez pas à me contacter pour en discuter.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. C-408-25 - 08/11/2026

L’essentiel

  • Terrain de 430 m² : Plat et rectangulaire, avec une façade de 17 m.
  • Dépendances à rénover : Les bâtis existants représentent 60 m².
  • Libre de constructeur : La parcelle permet d’envisager un projet de construction ou de rénovation.
  • Permis de construire autorisé : Pour une maison de plain-pied de 90 m² avec trois chambres, selon le projet présenté.
  • Environnement calme et en impasse : Exposé sud, le terrain est facilement accessible et proche des commodités.

Résumé par ouestfrance-immo

DPE

NC
Catégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur :

Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    135 000 €

    prix du bien hors honoraires : 129 000 €

    Dont 4,65% à la charge de l'acquéreur (soit 6 000 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface terrain :
    430 m²
  • Type stationnement :
    Sous-sol
  • Exposition :
    SUD
  • Plain-pied

Terrain Geneston

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Agence VIMMO

( 12 avis )

21 rue Artistide Briand

44120 Vertou

SIREN: 901936740

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Nos avis clients les plus récents

( 12 avis )

Maison 5 pièces 3ch 1 bureau et garage

Plutôt satisfaisant, bon accueil et bon suivi
15/01/2025 | 7426633

Maison 85m2 - 3ch - Jardin 503m2, Garage 55m2

Agence à taille humaine, très bon suivi du dossier, facilement joignable. accompagnement jusqu'au bout de la vente, des attentions qui font plaisir qui laissent une belle image même après la vente. Guillaume est très sérieux et très pro.
21/09/2022 | 7283525

Maison 205m2 - 4ch, bureau, mezzanine - Jardin 1637m2

Très satisfait
21/09/2022 | 7283526

 Maison 3 pièces, 2ch, 540m2 jardin

Très bonne agence. Accompagnement sérieux, réponses rapides, réactivité, discrétion assurée. 100% satisfaite de la transaction. A recommander!
21/09/2022 | 7283527
Source Opinion System

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Vente de terrain Geneston 44
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Geneston 44

137 400 € (196 €/m²)

Univers City Immo - Damien Routhiau - vous propose ;

Terrain à bâtir, de 701m2, libre de constructeur.

En zone UB du PLU de Geneston.

Idéalement situé, dans un secteur recherché à Geneston et proche de toutes commodités.

Belle exposition Est-Ouest.

Prévoir viabilisation, tous les réseaux sont au pied du terrain.

Terrain déjà clos sur deux cotés.

Un puits + deux dépendances.

Ce terrain est proposé au prix de :

130000€ net vendeur

7400 € honoraires à charges acquéreurs ( soit 5,7% )

Soit 137400€ prix HAI.

Ce bien vous intéresse ? Réservez votre créneau de visite en contactant ;

Damien Routhiau au : O670173729

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Damien Routhiau EI, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS FXGimmo immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 852118355, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société FXGimmo. Damien Routhiau (EI) Agent commercial - Numéro RSAC 899002877

Honoraires inclus de 5.69% TTC à la charge de l'acquéreur. […] Voir l’annonce immobilière >>

701㎡
 
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