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Vente Terrain à Geneston

Name: Vente Terrain à Geneston (44140) : à vendre / 701m² Geneston
Price: 136500 EUR

701㎡

Grg

Jardin

136 500 € ^{(195 €/m²)}

Vente Terrain à Geneston

701㎡

Grg

Jardin

136 500 € ^{(195 €/m²)}

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Terrain Geneston

Iad France - Gaëlle GATEAU vous propose : GENESTON - BOURG - TERRAIN A BATIR - LIBRE DE CONSTRUCTEUR - PROCHE COMMODITES Idéalement située en plein cOEur du bourg de Geneston, au calme et à pied de tous les commerces et écoles, cette belle parcelle de 701 m² représente une opportunité unique pour concrétiser votre projet de vie. Classé en zone UB du PLU, ce terrain plat est vendu libre de constructeur, vous offrant une totale liberté pour concevoir la maison qui vous ressemble. Le vrai plus de ce bien ? La parcelle est en partie close et équipée d'un garage ainsi que d'une dépendance. Un puits fonctionnel complète l'ensemble pour un futur jardin verdoyant. Le terrain est non viabilisé, mais l'ensemble des réseaux (eau, électricité, tout-à-l'égout. ) passe directement dans la rue. Un terrain avec autant d'atouts en plein centre-bourg est rare sur le secteur. Contactez-moi dès maintenant pour planifier une visite. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 136500 euros. Prix hors honoraires : 130000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,00% du prix du bien hors honoraires) : 6500 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Gaëlle GATEAU mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 893551085, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge acquéreur. Prix hors honoraires : 130 000 €. (gedeon_6727_33298138)

Réf. 2034345 - 27/10/2026

DPE

kWh/m² .an

Caractéristiques du bien à vendre

Prix :
136 500 € ^{(195 €/m²)}
Baisse du prix de 15 500 € (-10,20%)

Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur
Simuler mon prêt
Surface habitable :
701 m²
Surface terrain :
701 m²
Type stationnement :
Garage
Jardin

IAD France

1 Allée de la Ferme de Varatre.

77127 Lieusaint

SIREN: 503676421

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Trouvez le bon bien immobilier à Geneston

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Vente de terrain

Geneston 44

188 000 € ^{(176 €/m²)}

Vous recherchez un terrain pour construire votre maison à Geneston, avec la possibilité de profiter de beaucoup plus d'espace ?

ABL Immobilier vous propose ce terrain à bâtir d'environ 1 068 m2, situé dans un environnement agréable, au calme et à proximité du bourg de Geneston.

Libre de constructeur, le terrain est borné et plutôt plat, offrant de belles possibilités d'implantation pour votre future maison.

Il est également partiellement viabilisé : compteur d'eau déjà installé et raccordement à l'assainissement collectif en place. Le raccordement électrique reste à prévoir.

Le vrai plus : pour les acquéreurs souhaitant davantage d'espace, la propriété dispose également d'environ 1,3 hectare de terrain agricole attenant, idéal pour des animaux, un projet de loisirs ou simplement pour profiter d'un bel environnement naturel.

Ce terrain agricole peut être retiré de la vente si vous n'en avez pas l'utilité.

Une configuration assez rare […] Voir l’annonce immobilière >>

1 068㎡

Vente de terrain

Geneston 44

65 000 €

Hyper centre ! tout a Pied

Prix : 65000 €.

Sur ce terrain de 205, construisez votre maison sur mesure avec Maisons RÊVÉA :

- Plan personnalisé de 2 à 5 chambres

- Mode de chauffage au choix : aérothermie, poêle à pellets ou clim...

- Grands choix d`équipements design : salles de bains contemporaines, menuiseries, carrelages, portes d`entrée...

- Matériaux de qualité selon les normes en vigueur RE 2020

Demandez votre étude gratuite et personnalisée !

Contactez Frédéric BELLIARD au O6 43 88 49 32 (Maisons Rêvéa).

Prix hors frais de notaire. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité […] Voir l’annonce immobilière >>

205㎡

Terrasse

Vente de terrain

Geneston 44

137 400 € ^{(196 €/m²)}

Univers City Immo - Damien Routhiau - vous propose ;

Terrain à bâtir, de 701m2, libre de constructeur.

En zone UB du PLU de Geneston.

Idéalement situé, dans un secteur recherché à Geneston et proche de toutes commodités.

Belle exposition Est-Ouest.

Prévoir viabilisation, tous les réseaux sont au pied du terrain.

Terrain déjà clos sur deux cotés.

Un puits + deux dépendances.

Ce terrain est proposé au prix de :

130000€ net vendeur

7400 € honoraires à charges acquéreurs ( soit 5,7% )

Soit 137400€ prix HAI.

Ce bien vous intéresse ? Réservez votre créneau de visite en contactant ;

Damien Routhiau au : O670173729

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Damien Routhiau EI, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS FXGimmo immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 852118355, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société FXGimmo. Damien Routhiau (EI) Agent commercial - Numéro RSAC 899002877

Honoraires inclus de 5.69% TTC à la charge de l'acquéreur. […] Voir l’annonce immobilière >>

701㎡

Vente de terrain

Geneston 44

104 500 € ^{(188 €/m²)}

GENESTON- À découvrir sans tarder !

Idéalement situé en cœur de bourg, ce beau terrain à bâtir, libre de tout constructeur, offre un cadre privilégié pour concrétiser votre projet de construction.

Plat et de forme rectangulaire, il bénéficie d’une façade d’environ 25 mètres, facilitant l’implantation de votre future maison. Sa belle exposition constitue un véritable atout pour profiter pleinement de la luminosité naturelle.

Partiellement clos de murs, il dispose également d’un garage existant, apportant un potentiel supplémentaire dès l’acquisition.

Son […] Voir l’annonce immobilière >>

555㎡

Grg

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Geneston 44

228 030 € ^{(180 €/m²)}

GENESTON - Terrain à bâtir idéalement situé à proximité immédiate du centre-bourg, en second rideau, déjà viabilisé et libre de constructeur. Niché dans un environnement calme et privilégié, il se compose d’une partie partiellement boisée et bénéficie d’une parcelle agricole attenante d’environ 1,4 hectare (13 988 m²), agrémentée d’une petite mare. Possibilité d’acquérir uniquement […] Voir l’annonce immobilière >>

1 269㎡

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