Vente Terrain à Étel

525㎡
Jardin

248 500 € (473 €/m²)

Vente Terrain à Étel

525㎡
Jardin

248 500 € (473 €/m²)

Terrain Étel

À Étel, c'est un terrain constructible et viabilisé de 525 m², exposé plein sud, avec les commerces à cinq minutes à pied. On y arrive et on comprend vite ce qu'il promet : une maison tournée vers le sud dès le premier trait.

Le terrain est viabilisé, ce qui permet d'entrer dans le projet sans attendre. Il est libre de constructeur : l'architecte, le style et le calendrier sont au choix de ceux qui habiteront la maison. Rien n'est imposé, tout reste à dessiner.

L'exposition plein sud, c'est la donnée qui guide le plan. On place les pièces de vie de ce côté, on pense le dehors en conséquence, et la maison prend forme autour de cette orientation.

Sur 525 m², on a de quoi penser une maison à sa mesure et garder un dehors à vivre. Le sud invite à basculer côté jardin : on imagine déjà la table des repas dehors et l'endroit où l'on prendra son café.

Autour, Étel se vit à pied. La boulangerie, la supérette, la pharmacie et les restaurants sont à cinq minutes. L'école Sainte Anne, maternelle et primaire, est à douze minutes, tout comme l'École de Navigation de la ria d'Étel. Le centre-bourg, son marché et le médecin généraliste sont à quatorze minutes, et les quais du port s'atteignent eux aussi sans voiture.

Plus loin, la plage de sable fin de Kerminihy, à Erdeven, est à neuf minutes en voiture. Pour Paris, la gare TGV d'Auray est à vingt-trois minutes.

Un terrain plein sud, viabilisé, libre de constructeur, dans une ville où le quotidien se fait à pied : c'est la base d'une maison qu'on construit pour longtemps.

Ce qui compte ici, c'est la combinaison : une ville portuaire où tout se fait à pied, et un terrain qui laisse toute liberté de construire. Pour une famille, l'école est à portée de marche ; pour une retraite, la pharmacie et le médecin restent accessibles sans voiture.

Il ne reste qu'à choisir comment on veut y vivre, et à le dessiner.

Dossier sur demande. Un projet accompagné par maï.

Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller eXp Realty : Alexandre DOUTRELEAU

Agent commercial (Entreprise individuelle)

RSAC 883 785 776 - Lorient (56)

Réf. VT3019-EXPFRANCE - 07/11/2026


DPE

NC
Catégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur :

Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    248 500 € (473 €/m²)

    Les honoraires sont à la charge du vendeur

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  • Surface habitable :
    525 m²
  • Surface terrain :
    525 m²
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