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Vente Terrain à Éréac

7 747㎡

Panneaux solaires photovoltaiques

73 780 €

Vente Terrain à Éréac

7 747㎡

Panneaux solaires photovoltaiques

73 780 €

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Terrain Éréac

Offrez-vous une parenthèse de sérénité au coeur d'un environnement naturel préservé. Situé à Eréac, dans un cadre champêtre et paisible, ce magnifique terrain de loisirs d'environ 7 747 m2 séduira les amateurs de nature, de calme et d'évasion.

Un bien rare aux multiples atouts.

Superbe étang d'environ 1 700m2, idéal pour les passionnés de pêche avec plan d'eau poissonneux

Le terrain arboré et entièrement clos est agrémenté d'arbres fruitiers, propice à la détente et aux loisirs en plein air, agrémenté d'un chalet confortable, parfait pour profiter de séjours en toute quiétude

Le plus, des toilettes sèches, dans une démarche respectueuse de l'environnement et une caravane en excellent état, prête à accueillir vos moments de détente

Ce lieu offre également un fort potentiel d'aménagement, notamment avec la possibilité d'installation de panneaux photovoltaïques, pour un projet autonome et écologique.

Le tout avec une situation géographique idéale, à seulement 2 km des commerces, à environ 50 km du littoral dans un environnement calme, avec vue dégagée sur la campagne.

Un véritable havre de paix pour se ressourcer en famille ou entre amis, au rythme de la nature.

Un bien unique à découvrir sans tarder. (8.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Emmanuel LEBRETON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 503765018 - RENNES.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 12806-EL - 26/04/2026

DPE

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur :

Caractéristiques du bien à vendre

Prix :
73 780 €
prix du bien hors honoraires : 68 000 €
Dont 8,50% à la charge de l'acquéreur (soit 5 780 €)
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Surface terrain :
7747 m²
À proximité des transports en commun
Panneaux solaires photovoltaiques

Agence Arguenon Dinan

( 415 avis )

20 Place du Champs du Clos

22100 Dinan

SIREN: 380860742

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Vente d'une propriété à MINIAC SOUS BECHEREL

Nous avons particulièrement apprécié le relationnel chaleureux et le travail soigné dans l'accompagnement de notre vente par l'agence Arguenon. Un merci tout particulier à Ruth et Françoise, c'était un plaisir de travailler avec vous.

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Delphine et Emmanuel, nous ont parfaitement accompagnés tout au long du projet, et ont tout fait pour faciliter l'acquisition de notre bien. Je recommande si vous avez un projet dans le coin.

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Stephen and Darren were extremely helpful from the beginning. The marketing and valuation of our house was spot on. Stephen was always available to help and guide us through the process. Holly was absolutely amazing going the extra mile to make sure things went smoothly.

Achat d'une propriété à JUGON LES LACS

Excellent professionnel, parfait, rien à redire

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Estimation

375 €

Par mois

(1) simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché

(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur. S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d’un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées.

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24 900 €

Découvrez ce terrain à bâtir de 761 m2, situé hors lotissement et libre de constructeur, vous offrant une totale liberté pour imaginer votre future maison.

Atouts du terrain :

- Environnement calme et verdoyant, idéal pour un projet familial,

- Exposition intéressante selon implantation.

A seulement 20 minutes de Saint-Méen-le-Grand avec ses commodités et de la N 164, vous bénéficiez d’un cadre de vie pratique et agréable.

Ce terrain offre un compromis parfait entre nature et accessibilité, au sein d’un secteur très recherché pour sa qualité de vie.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Vincent DARBELET

Honoraires à la charge du vendeur Prix de vente 24 900 €

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Vincent DARBELET agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au Ville du greffe : VANNES sous le numéro RSAC N° 749 877 650 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte […] Voir l’annonce immobilière >>

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Situé au calme d’une impasse, ce terrain plat de 800 m² offre un cadre de vie privilégié, alliant sérénité et praticité. Entièrement borné et déjà viabilisé (raccordements eau, électricité et assainissement effectués), il est prêt à accueillir votre projet de construction immédiat. Point fort important : le terrain est libre de tout constructeur, vous laissant la totale liberté d’imaginer la maison de vos rêves.

Vivre à Éréac, c’est choisir une commune à taille humaine, dynamique et conviviale. Vous y trouverez toutes les commodités essentielles au quotidien : une école primaire pour les enfants, une épicerie, une boulangerie, ainsi qu’un tissu associatif et culturel actif.

La localisation est idéale pour concilier vie professionnelle et vie de famille. Grâce à sa proximité avec les grands axes routiers (RN12 et RN164), vous rejoignez rapidement les pôles d’activités environnants. Le terrain se situe à seulement 10 minutes de Broons, où vous profiterez de la gare SNCF, des collèges et des grandes surfaces. Dinan et Lamballe sont accessibles en moins de 30 minutes, tandis que Rennes et les plages de la côte Nord se trouvent à environ 45 minutes de trajet.

Ce terrain en impasse est une opportunité rare sur le secteur, garantissant une sécurité optimale pour les enfants et une tranquillité absolue.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur […] Voir l’annonce immobilière >>

800㎡

Informations locales Éréac

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