Dans le bourg d'Erdeven, c'est un terrain à bâtir de 456 m², borné, en retrait de la rue, avec l'école et les commerces à pied. On y arrive par la parcelle elle-même : pas de façade sur rue, l'accès se fait sur le terrain.
Le bornage est fait. La surface est un chiffre, pas une estimation, et on sait exactement sur quoi on construit.
Le reste se dit aussi franchement. Le terrain n'est pas viabilisé : ni eau, ni électricité, ni télécom. Les réseaux passent à côté, et les raccordements sont à la charge de l'acquéreur. En revanche, le bourg est au tout-à-l'égout : pas de fosse à prévoir, ce qui allège nettement ce genre de projet.
La maison reste à inventer, et elle se tiendra hors du passage, par construction. Sans vitrine sur la rue, on construit pour soi.
Sur 456 m², on pense la maison à sa façon, en sachant dès le départ ce qui est fait et ce qui reste à faire. C'est un terrain pour ceux qui aiment les projets clairs : la surface est arrêtée, l'assainissement passe par le réseau collectif, les raccordements sont à organiser.
Juste à côté, une maison de plain-pied à rénover est en vente elle aussi. Les deux ensemble peuvent former un projet sur deux générations, ou une façon de choisir son voisin de mur.
Autour, c'est un bourg qui tourne déjà. L'école primaire Saint Pierre Saint Paul et l'école publique sont à quatre minutes à pied, la boulangerie, la supérette, la pharmacie et les restaurants à cinq. Le centre-bourg et son marché sont à huit minutes, le médecin généraliste à neuf. L'océan est à 3 km, et la plage de sable fin de Kerhillio à neuf minutes en voiture. La gare TGV d'Auray, pour Paris, est à vingt-deux minutes.
Pas de paysage promis : un bourg vivant, et une place libre dedans.
Pour une famille, l'école à quatre minutes à pied change le quotidien. Pour une retraite, tout le bourg reste accessible sans reprendre la voiture.
Dossier sur demande. Un projet accompagné par maï.
Honoraires inclus de 5.08% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 147 500 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller eXp Realty : Alexandre DOUTRELEAU
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 883 785 776 - Lorient (56)
Réf. VT4884-EXPFRANCE - 04/11/2026
