Situé sur la charmante commune de Durtal (49430), ce terrain de loisir de 1 826 m² bénéficie d'un environnement naturel en bordure du Loir. Il offre un cadre idéal pour les amateurs de pêche, de nature et de détente en famille, tout en restant à proximité des commerces et services de la ville.

Le terrain dispose d'une grande mare peuplée d'écrevisses, véritable atout pour les passionnés de pêche et d'observation de la faune. Plusieurs arbres procurent également de belles zones ombragées, particulièrement appréciables durant les périodes estivales.

Situé en contrebas de l'autoroute, à environ 100 mètres de celle-ci, le terrain reste facilement accessible tout en conservant son caractère naturel.

Côté équipements, vous trouverez un WC sur fosse ainsi qu'un abri nécessitant quelques travaux de rénovation. Avec sa superficie généreuse de 1 826 m², ce terrain offre de nombreuses possibilités d'aménagement pour créer un espace de détente personnalisé : coin repas, jardin de loisirs, aire de jeux ou lieu de rassemblement familial.

Une belle opportunité pour profiter d'un terrain de loisirs au cœur d'un environnement verdoyant, à quelques minutes seulement des commodités de Durtal.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 17 000 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas AUNAY,, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 101821189

Réf. 1657348 - 29/06/2026