Terrain à bâtir viabilisé de 414 m², libre de constructeur, rue de la Giolais à Dourdain : lot n°18 du Lotissement des Merisiers. La mairie et l'école publique sont à 2 minutes, Vitré à 23 minutes, Rennes à 35 minutes.

Prix

54 000 €. Pas de frais d'agence, frais administratifs en sus.

Le terrain

- Viabilisé : eau potable, électricité, télécommunications et tout-à-l'égout, branchements en attente sur le lot

- Libre de constructeur : vous choisissez votre constructeur ou votre architecte

- Surface de plancher jusqu'à 200 m²

- Emprise au sol : 60 % maximum

- 2 places de stationnement aériennes sur l'enclave non close de 6 m sur 5 m prévue au plan de composition

Le chantier

Les travaux de viabilisation ont commencé en novembre 2026.

Situation

Commune rurale d'Ille-et-Vilaine, Dourdain dispose d'une école publique. Les commerces, services et collèges sont dans les communes voisines : La Bouëxière (8 min), Saint-Aubin-du-Cormier (10 min), Gosné (11 min), Liffré (14 min).

En voiture depuis le lotissement :

- Mairie et école publique : 2 min

- La Bouëxière : 8 min

- Saint-Aubin-du-Cormier et ses collèges : 10 min

- Liffré : 14 min

- Gare de Vitré : 21 min, Vitré : 23 min

- Fougères : 27 min

- Rennes : 35 min

Le lotissement

Le Lotissement des Merisiers compte 16 terrains de 313 à 442 m², à partir de 39 000 €. Plan de vente sur demande à l'agence Terravia de Rennes.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Réf. DOU-MER-18-TERRAVIA - 12/11/2026